Begrippen

R

• RaamstijlPremium · ook: Raamstijl, stijl, kozijnstijl, zijstijl, post

  De raamstijl is het verticale deel van een kozijn of van een draaiend raam. Bij houtrot wordt naar de onderdorpel gekeken, en het begint een stukje verderop. Rot in een houten kozijn begint vrijwel altijd bij het kopse hout in de verbinding tussen stijl en onderdorpel, niet midden in het vlak. Kopshout is de doorgezaagde kant van de vezel; daar zuigt hout water op als een rietje, vele malen sneller dan door de zijkant. De verbinding onderaan de stijl staat precies in het water dat over de dorpel loopt, en daar begint het — onder de verf, onzichtbaar, tot het hout zacht is.

• RabatdeelPremium · ook: Rabatdeel, rabatdelen, rabatplank, zweeds rabat, channelsiding

  Een rabatdeel is een gevelplank met een sponning aan boven- en onderzijde, waardoor de delen in elkaar vallen. Het verschil met potdekselwerk lijkt cosmetisch en is dat niet. Rabatdelen vallen in elkaar, en juist daardoor moeten ze ruimte houden om te werken. Hout krimpt en zwelt dwars op de nerf, en bij een strak tegen elkaar gelegde gevel kan die beweging nergens heen: de delen drukken tegen elkaar, de wand trekt bol en de sponning splijt. De leverancier geeft daarom een speling op tussen de delen — enkele millimeters — en die ruimte is geen slordigheid maar constructie. Bij potdekselwerk lost de overlap dat vanzelf op; bij rabat moet je het bewust doen.

• RaveelbalkPremium · ook: Raveling, raveelbalk, wisselbalk

  Een raveelbalk is een balk die haaks op de gewone balklaag of op de sporen wordt aangebracht om de onderbroken balken op te vangen bij een sparing, bijvoorbeeld voor een trapgat, een schoorsteen, een dakraam of een dakkapel. Het is de standaardoplossing om een gat in een vloer of een dak te maken zonder de constructie te verzwakken.

• RavelingPremium · ook: Raveling, ravelen, uitwisseling, uitwisselen van balken

  Een raveling is de constructie waarmee je een opening maakt in een balklaag of in een dakvlak zonder de draagkracht te verliezen. De balken die je moet doorzagen worden opgevangen door een dwarsbalk, en die dwarsbalk hangt tussen de twee balken die wel doorlopen. Zo verplaatst de last om het gat heen.

• Rechtens verkregen niveauPremium · ook: Rechtens verkregen niveau, afgekort RVN

  Het rechtens verkregen niveau is het kwaliteitsniveau dat een bestaand bouwwerk of bouwdeel feitelijk heeft, voor zover dat niveau destijds rechtmatig tot stand is gekomen. Bij een verbouwing mag je dat niveau niet verlagen, maar je hoeft het meestal ook niet op te trekken naar wat voor nieuwbouw geldt.

• RecyclenPremium · ook: Recyclen, recycling, hergebruiken van grondstoffen, materiaalhergebruik

  Recyclen is het terugbrengen van afgedankt materiaal tot grondstof voor nieuwe producten. De bouw scoort op papier hoog en de werkelijkheid is genuanceerder. Verreweg het meeste bouw- en sloopafval in Nederland wordt verwerkt, en het overgrote deel daarvan eindigt als granulaat onder wegen — dat is downcycling en geen kringloop. Een betonnen balk wordt puin, puin wordt fundering, en fundering wordt niets meer. Het verschil met hergebruik, waarbij die balk opnieuw een balk wordt, is precies waar circulair bouwen over gaat: de waarde van het materiaal behouden in plaats van alleen de massa.

• RegiecontractPremium · ook: Regiecontract, regieovereenkomst, werk in regie, uitvoering op regiebasis

  Bij een regiecontract reken je af op basis van de werkelijk bestede uren, de gebruikte materialen en wat er is ingehuurd, plus een afgesproken opslag. De prijs staat vooraf niet vast. Je betaalt wat het werk kost. Het risico van tegenvallers ligt daarmee bij jou als opdrachtgever en niet bij de aannemer.

• RenovatiePremium · ook: Renovatie, verbouwing, opknappen, moderniseren

  Renovatie is het ingrijpend vernieuwen of verbeteren van een bestaand gebouw. Voor eigenaren is het verschil met onderhoud een kwestie van woordkeuze. In het huurrecht is het dat allerminst. Onderhoud moet de verhuurder uitvoeren en de huurder moet het dulden; renovatie is een verbetering en daarvoor is een redelijk voorstel nodig. Dat onderscheid bepaalt drie dingen tegelijk: of de huurder mee moet werken, of de huur omhoog mag, en of er een vergoeding hoort bij de overlast. Bij een complex van tien of meer woningen geldt bovendien dat een voorstel als redelijk wordt vermoed wanneer ten minste zeventig procent van de huurders instemt — en daarmee is het voor de rest ook bindend.

• RolmaatPremium · ook: Rolmaat, rolbandmaat, meetlint, meetband, bandmaat

  Een rolmaat is een oprolbaar stalen meetlint in een behuizing, waarmee je binnen- en buitenmaten opneemt en aftekent. Het is het gereedschap dat het vaakst in de hand wordt genomen en het minst kritisch wordt bekeken. Toch zit er in vrijwel elke rolmaat een bewuste onnauwkeurigheid — het bewegende haakje aan het eind — en wie dat niet weet, meet er systematisch een paar millimeter naast.

• RooilijnPremium · ook: Rooilijn, voorgevelrooilijn, achtergevelrooilijn, bouwgrens, bebouwingsgrens

  Een rooilijn is de lijn in een omgevingsplan waarop of waarachter gebouwd moet worden. Het is de maat die bepaalt waar op je perceel je mag bouwen — en het onderscheid dat mensen het vaakst missen is dit: de rooilijn is niet je erfgrens. Je perceel kan tot aan de stoep lopen terwijl de rooilijn twee meter naar achteren ligt. En bij vergunningvrij bouwen speelt de voorgevelrooilijn een sleutelrol: vóór die lijn is vrijwel niets vergunningvrij, erachter een heleboel wel.

• RuwbouwPremium · ook: Ruwbouw, casco, structuur, gros oeuvre

  De ruwbouw is het constructieve deel van een bouwwerk: fundering, dragende wanden, vloeren, dak en gevels. Het is het deel dat je later niet of nauwelijks kunt wijzigen. Wat in de ruwbouw wordt vastgelegd — de plattegrond, de plaats van sparingen, de hoogtes — bepaalt de rest van de levensduur van het gebouw.