KennisDossiers
Wat staat hier?De ingang tot een onderwerp. Een dossier schrijft niets nieuws — het bundelt wat er al staat en zet er de volgorde in die je nodig hebt: waar je begint, wat er per bouwdeel speelt, wat er misgaat, en wat het kost.
Sorteren:Nieuwste eerst
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- onderhoud
Beheer en onderhoud van een wooncomplex
De cyclus waaraan al het andere hangt: weten wat je hebt, plannen wat er moet, vastleggen wat er is gedaan, en aantonen dat het is gebeurd. Dit dossier bundelt het meerjarenonderhoudsplan, de onderhoudsvormen, de verplichte keuringen, de contracten en de documenten die daarbij horen. Drie soorten on
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
1× bekeken
10 van 41 dossiers
- algemene ruimten
De algemene ruimten van een wooncomplex
Alles wat niemand privé bezit en iedereen dagelijks gebruikt: de entree, het trappenhuis, de lift, de bergingen, de brievenbussen, de parkeerplaats en de tuin. Het deel van een complex waarover de meeste meldingen binnenkomen en waarover het minst is vastgelegd. Deze ruimten zijn gemeenschappelijk,
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 11 items
1× bekeken
- installaties
De installaties van een wooncomplex
Alles wat warmte, stroom en signaal het gebouw in brengt: de collectieve ketel of het warmtenet, de rookgasafvoer, de gemeenschappelijke elektra en aarding, de zonnepanelen op het dak en de antennes daarnaast. Bij installaties valt de grens tussen privé en gemeenschappelijk anders dan mensen verwach
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
2× bekeken
- fundering
Fundering en constructie van een wooncomplex
Het deel van het gebouw dat je niet ziet en waar de grootste bedragen liggen. Dit dossier bundelt de fundering, de verzakkingen, de scheuren, het water onder en tussen de woningen en de ingrepen die bewoners zelf in de constructie doen. Bij funderingsproblemen is de tijd tussen signaal en herstel ja
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 13 items
2× bekeken
- dak
Het dak van een wooncomplex
De grootste aaneengesloten post in een meerjarenonderhoudsplan, en tegelijk het gebouwdeel waar de meeste andere plannen samenkomen: isolatie, zonnepanelen, antennes, een dakterras, een groendak. Een dak vervang je één keer in de dertig jaar, en op dat moment liggen alle andere keuzes vast. Wie de d
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 14 items
1× bekeken
- ventilatie
Ventilatie en binnenklimaat in een wooncomplex
De laag die het minst zichtbaar is en het meest wordt gemeld: vochtige badkamers, schimmel in een hoek, tocht op de galerij, een ventilatiebox die brommt. Dit dossier bundelt de mechanische ventilatie, de kanalen, de boxen, het vocht, de tocht en het leidingwater. Het begint bij een vraag die zelden
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 13 items
1× bekeken
- verduurzaming
Verduurzaming van een wooncomplex
Het cluster dat over alle andere heen ligt. Isolatie raakt de gevel en het dak, de warmtevoorziening raakt de installaties, ventilatie raakt het binnenklimaat — en alles raakt de vergadering. Bij een VvE is verduurzaming vooral een besluitvormingsvraagstuk. De techniek is bekend en de bedragen zijn
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 11 items
1× bekeken
- geluid
Overlast in en om de woning
Geluid door de vloer, kookluchten uit het ventiel, houtrook op een windstille avond, een buitenlamp die je slaapkamer verlicht, geritsel achter de plint. Overlast is het onderwerp waarover de meeste mensen ergens ooit een klacht hebben en waarover de minste mensen weten waar ze moeten beginnen. Dat
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 27 items
- brandveiligheid
Veiligheid in een wooncomplex
Alles wat in een gestapeld complex met veiligheid te maken heeft: brandveiligheid, vluchtroutes, noodverlichting, rookmelders, inbraakwerendheid en gevaarlijke stoffen. Dit dossier hangt onder de rubriek *Veiligheid, gezondheid en schade* en is bedoeld voor VvE-leden, huurders en eigenaren in een ge
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
1× bekeken
- gemeenschappelijk eigendom
Wonen in een VvE
In een appartement is bijna alles wat je aan de buitenkant ziet niet van jou alleen. Gevel, dak, fundering, kozijnen, standleidingen en installaties zijn gemeenschappelijk, en dat verandert de manier waarop je iets aanpakt volledig: het geld is één hobbel en het besluit is de tweede, en de tweede is
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
2× bekeken
Wat staat hier?
- Wat is een dossier?
- Een route door wat er al staat. Bij isolatie: eerst de verbetercheck om te zien waar je woning nu staat, dan de koopgids voor het materiaal, dan de stappenplannen per bouwdeel, en dan wat er misgaat als je de ventilatie vergeet. Bij elk item staat waaróm het daar hoort.
- Wat is het verschil met een themapagina?
- Een themapagina toont alles wat hetzelfde etiket draagt, in willekeurige volgorde. Een dossier is samengesteld: de redactie kiest wat erin gaat en in welke volgorde, en laat weg wat afleidt.
- Waarom bestaat er geen dossier voor mijn onderwerp?
- Een onderwerp krijgt pas een eigen dossier zodra er vijf of meer eigen documenten over zijn. Daaronder is het een blok binnen het rubriekdossier — een dossier dat naar drie documenten verwijst, is geen dossier maar een lijstje.
Verder kijken
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen
Begrippen
Bouwtermen in gewone taal
2.115 begrippen
Thema's
Alles onder één etiket
47 thema's