Waarom is mijn plint nat onder de regenpijp?
Gesteld in september 2026 · beantwoord door de redactie · gecontroleerd op 4 september 2026
De vraag
Aan de zijgevel is de plint van de muur, het onderste stuk, altijd donker en nat rond de regenpijp. Er groeit mos op. De pijp zelf lekt niet dat ik zie. Waar komt dat water vandaan?
Gesteld in september 2026.
Het korte antwoord
Meestal uit de onderkant van de regenpijp: de aansluiting op het riool of de grond. Een pijp die op een gebroken of verzakte aansluiting staat, of die vlak boven de grond eindigt, zet bij elke bui het water tegen de voet van de muur, en de muur zuigt het op.
Een lek in de pijp zelf zie je zelden; het zit bij de voet, onder de grond of achter het mos.
Laat de aansluiting controleren en het water wegleiden van de gevel. Blijft de plint nat, dan is er meer aan de hand.
Waarom dat zo is
Een regenpijp voert het water van het dak naar de grond en dan verder: in het riool, in een grindkoffer, in een regenton of in een goot op straat. Het kwetsbare punt is de overgang bij de grond. Daar staat een pijp van kunststof of zink op een aansluiting van gres, pvc of beton, en die aansluiting zit vast in grond die beweegt, verzakt en bevriest.
Als de aansluiting scheurt, verzakt of losraakt, komt bij elke bui een deel van het water niet in het riool maar in de grond rondom, direct naast de fundering. Een gewone bui op een dak van veertig vierkante meter levert honderden liters door één pijp. Die grond raakt verzadigd, en de muur trekt het vocht op: dat is de donkere plint, en het mos groeit op wat altijd nat is.
Ook een pijp die gewoon op de grond of op een tegel eindigt, zonder afvoer, doet dat. En een pijp met een verstopte aansluiting stroomt over aan de bovenkant van de aansluiting, met hetzelfde gevolg.
Het water blijft niet bij de plint. Het zoekt de fundering, de kruipruimte en bij een oude woning de vloerbalken. Een natte plint aan de buitenkant is vaak het eerste teken van een natte kruipruimte aan de binnenkant.
Wat je verder ziet aan de plint, zegt iets over de oorzaak. Nat alleen rond de pijp: de aansluiting. Nat over de hele lengte van de gevel: optrekkend vocht of een te hoog straatpeil. Nat met witte uitbloei: het water neemt zouten mee uit de grond of het metselwerk.
Wat je nu kunt doen
Kijk bij een flinke bui naar de voet van de pijp. Komt er water uit de grond, borrelt het bij de aansluiting of stroomt het over de rand: dan heb je de oorzaak.
Giet bij droog weer een emmer water in de pijp van bovenaf en kijk waar het blijft. Loopt het niet vlot weg, dan is de aansluiting verstopt of gebroken.
Laat de aansluiting vrijgraven en herstellen of vervangen. Reken op € 250 tot 700 voor het herstellen van één aansluiting inclusief graafwerk (exclusief bestrating terugleggen).
Overweeg de pijp af te koppelen van het riool en het water naar een grindkoffer of infiltratie in de tuin te leiden, op minstens een meter van de gevel. Dat lost het probleem op en de gemeente moedigt het vaak aan.
Kijk in de kruipruimte aan die kant. Is die nat, dan is dit ook de oorzaak daarvan en verdwijnt het na herstel geleidelijk.
Wanneer dit antwoord niet opgaat
Bij een plint die over de hele gevel nat is. Dan is het optrekkend vocht of een te hoog maaiveld tegen de gevel, en is de regenpijp niet de oorzaak.
Bij een natte plek hoger op de muur bij de pijp. Dan lekt de pijp zelf, bij een mof of een beugel.
Bij een pijp die netjes in een straatkolk of goot loost. Dan is er iets anders aan de hand met de grond of het metselwerk.
Bij een spouwmuur met een gevulde spouw. Daar kan vocht via de spouw omlaag komen en bij de plint tevoorschijn komen.
Bij een woning met een kelder. Dan is een natte plint een kelderwandvraag en verdient hij eigen onderzoek.
Zie voor meer informatie
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.