Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
41–80 van 82 documenten
- Begrip
Resol
Resol is een isolatieschuim op basis van fenolhars met de laagste lambdawaarde van de gangbare isolatiematerialen. Bij gelijke dikte isoleert het beter dan PIR, EPS of minerale wol. Het wordt daarom gekozen wa…
- Begrip
Puimsteen
Puimsteen is licht, poreus vulkanisch gesteente, dat als toeslagmateriaal wordt gebruikt in lichte bouwblokken. De poriën die het zo licht maken, maken het ook zo lastig. Puimsteen zuigt water op als een spons…
- Begrip
Randafdichting
Een randafdichting is de afdichting op de plek waar een bouwdeel eindigt tegen een ander bouwdeel: de rand van een bad tegen de wand, de vloer tegen de muur, het kozijn tegen de gevel. Zij houdt water, lucht en…
- Begrip
Plavuis
Een plavuis is een dikke, doorgaans ongeglazuurde vloertegel van gebakken klei. De eigenschap die alles bepaalt is poreusheid. Een plavuis zuigt vocht op — dat geeft hem zijn warme, levende uitstraling en het …
- Begrip
Ondervloer
Een ondervloer is de tussenlaag die je onder laminaat, parket of een tegelvloer aanbrengt om oneffenheden op te vangen, contactgeluid te dempen en vocht uit de dekvloer tegen te houden. Het is de goedkoopste l…
- Begrip
Muurschoen
Een muurschoen is een metalen of kunststof schoen die de kop van een houten balk in het metselwerk draagt en hem tegelijk vrij houdt van dat metselwerk. Daarmee wordt het probleem opgelost dat balkkoppen in ee…
- Begrip
Koudebrug
Een koudebrug is een plek in de constructie waar warmte veel sneller naar buiten gaat dan eromheen. Het oppervlak is daar aan de binnenzijde kouder, waardoor vocht uit de lucht erop neerslaat. Dat is de reden d…
- Begrip
Kierdichting
Kierdichting is het afdichten van naden en kieren waardoor ongecontroleerd lucht de woning in en uit stroomt: langs ramen, deuren, plinten, leidingdoorvoeren en de brievenbus. Het is een van de goedkoopste iso…
- Begrip
Kimband
Kimband is een flexibele strook die je in de waterdichte laag verwerkt op de plaatsen waar twee vlakken samenkomen. Denk aan de aansluiting van een douchevloer en de wand, of aan een binnenhoek. Op die naden we…
- Begrip
Isolatiemateriaal
Isolatiemateriaal is materiaal dat warmtetransport door een constructie tegenhoudt. Bij het vergelijken wordt naar de lambda-waarde gekeken en dat getal zegt iets anders dan mensen denken. De lambda-waarde bep…
- Begrip
Isolatieplaat
Een isolatieplaat is een stijve plaat isolatiemateriaal die op of tegen een constructie wordt aangebracht om warmteverlies te beperken. De keuze wordt bepaald door drie eigenschappen die tegen elkaar in werken…
- Begrip
Kelderzwam
De kelderzwam is een bruinrotschimmel die zich onderscheidt doordat hij water kan transporteren door strengen. Daardoor kan hij zich vanuit een vochtige plek verspreiden over droog metselwerk naar hout dat op z…
- Begrip
Hoekwoning
Een hoekwoning is de laatste woning van een rij, met aan één zijde een buurwoning en aan de andere zijde een vrije zijgevel. Die ene extra gevel bepaalt bijna alles wat de hoekwoning onderscheidt. Bij dezelfde…
- Begrip
Houtaantasting
Houtaantasting is de afbraak van hout door schimmels, insecten of bacteriën. Vocht is bij vrijwel alle vormen de bepalende voorwaarde: onder een houtvochtgehalte van ongeveer twintig procent tast geen enkele sc…
- Begrip
Houtvezelplaat
Een houtvezelplaat voor isolatie is een plaat van houtvezels, zonder of met minimale toevoegingen samengeperst, met een isolerende werking en een groot vochtbufferend vermogen. Wat hem onderscheidt van mineral…
- Begrip
Houtvochtgehalte
Het houtvochtgehalte is de hoeveelheid water in hout, uitgedrukt als percentage van het gewicht van het volledig droge hout. Het bepaalt vrijwel alles: of hout werkt, of het kan worden verlijmd of geschilderd,…
- Begrip
Houtvulmiddel
Houtvulmiddel is een pasta waarmee je gaatjes, scheurtjes en oneffenheden in hout opvult voordat je schuurt en afwerkt. De regel die alles bepaalt: vullen is afwerking en geen herstel. Een gaatje van een verzo…
- Begrip
Houtwerking
Houtwerking is het krimpen en uitzetten van hout onder invloed van de luchtvochtigheid. Hout neemt vocht op uit de lucht en staat het weer af, en verandert daarbij van afmeting. Het beweegt vrijwel niet in de …
- Begrip
Huiszwam
Huiszwam is de gevaarlijkste houtaantastende schimmel in gebouwen, omdat hij zelf vocht kan transporteren en daardoor ook hout aantast dat op zichzelf droog is. Zijn strengen groeien door metselwerk en achter …
- Begrip
Hennepkalk
Hennepkalk is een mengsel van hennepscheven, de houtachtige kern van de hennepstengel, met een kalkgebonden bindmiddel. Het wordt gestort, gestampt of gespoten in een houten of ander draagwerk. Het isoleert, b…
- Begrip
Herenhuis
Een herenhuis is een ruime, smalle en diepe stadswoning met meerdere bouwlagen en hoge plafonds. De plattegrond die het pand zijn allure geeft, veroorzaakt ook het probleem dat het meeste geld kost. Smal en di…
- Begrip
Folietest
Een folietest is een eenvoudige proef waarbij je een stuk plastic folie luchtdicht op een vochtige muur of vloer plakt en na een tot twee dagen kijkt aan welke kant het vocht zit. Zo zie je of het vocht uit de …
- Begrip
Funderingsplaat
Een funderingsplaat is een doorlopende, gewapende betonplaat onder een heel bouwwerk. Zij verdeelt het gewicht over het volledige grondvlak in plaats van over stroken of palen. De plaat is vaak tegelijk de beg…
- Begrip
Galerijwoning
Een galerijwoning is een appartement dat wordt ontsloten door een open buitengang langs de gevel. Die galerij is bouwkundig het bepalende onderdeel, en bij flats van vóór ongeveer 1975 is hij ook een veilighei…
- Begrip
Elastische kit
Elastische kit is een afdichtingsmiddel dat na uitharding rekbaar blijft en daarmee de beweging in een voeg kan volgen zonder te scheuren. Wat een kitvoeg lang laat meegaan is niet de kitsoort maar de maatvoer…
- Begrip
Endoscopisch onderzoek
Endoscopisch onderzoek is het bekijken van een niet-toegankelijke ruimte met een kleine camera aan een buigzame of stijve stang. Via een boorgat van ongeveer een tot twee centimeter kijk je in een spouw, een h…
- Begrip
Erker
Een erker is een uitgebouwd deel van een gevel met ramen aan meerdere zijden, dat de ruimte erachter vergroot en meer daglicht binnenlaat. Bij jarendertigwoningen is de erker beeldbepalend. Bouwfysisch is hij …
- Begrip
Douchebak
Een douchebak is de vloervoorziening van een douche, die het water opvangt en naar de afvoer leidt. Bij dit onderwerp gaat vrijwel alles mis onder de vloer en niet erop. De waterdichtheid zit niet in de bak of…
- Begrip
Douchevloer
Een douchevloer is de beloopbare, waterkerende vloer van een douche. De meest gemaakte fout in badkamers zit onder wat je ziet. Tegels en voegen zijn niet waterdicht; de waterdichting zit eronder. Een douchevl…
- Begrip
Dampscherm
Een dampscherm is een folie of laag die voorkomt dat waterdamp uit de woning in een geïsoleerde constructie doordringt. Er is één regel die alles bepaalt: het dampscherm zit altijd aan de warme zijde van de is…
- Begrip
Dampopen
Dampopen betekent dat een materiaal of constructie waterdamp doorlaat. Het woord wordt gebruikt alsof het altijd goed is en dat is het niet. Het gaat niet om dampopen of dampdicht, maar om de volgorde: damprem…
- Begrip
Cementgebonden plaat
Een cementgebonden plaat bestaat uit cement met vezels of houtdeeltjes als versterking, en is bestand tegen water zonder in te zwellen. Zij wordt gebruikt als drager onder tegelwerk in natte ruimten, in ruimte…
- Begrip
Chape
Een chape of dekvloer is de laag zand en cement of anhydriet die over de constructievloer wordt aangebracht om een vlakke ondergrond te maken. Er is één eigenschap die alle problemen verklaart: een dekvloer mo…
- Begrip
Broodjesvloer
Een broodjesvloer bestaat uit betonnen liggers met daartussen lichte vulelementen, afgewerkt met een gestorte druklaag. Het is een veelgebruikte begane grondvloer in Nederlandse woningen, herkenbaar vanuit de k…
- Begrip
Bruinrot
Bruinrot is aantasting van hout door schimmels die de cellulose afbreken en de lignine grotendeels laten zitten. Het hout wordt donkerbruin, krimpt en breekt in blokjes. Het is de meest voorkomende en de meest…
- Begrip
Bouwkundig adviseur
Een bouwkundig adviseur beoordeelt de staat, de opbouw en de gebreken van een gebouw. De rol wordt geassocieerd met de keuring bij aankoop, en dat is er één toepassing van. Waar een bouwkundig adviseur het mee…
- Begrip
Bodemafsluiter
Een bodemafsluiter is het materiaal waarmee je de bodem van een kruipruimte afdekt, zodat vocht uit de grond niet meer in de ruimte onder je vloer verdampt. Dat kan folie zijn, een laag schelpen, isolatiechips …
- Begrip
Bodemafsluiting
Een bodemafsluiting is een laag op de bodem van een kruipruimte die verdamping van bodemvocht tegenhoudt. Er wordt vrijwel altijd één maatregel bij gedaan die de eerste ongedaan maakt. Wie folie legt en daarna…
- Begrip
Bodemisolatie
Bij bodemisolatie wordt de bodem van de kruipruimte afgedekt met isolerend of vochtwerend materiaal. Het doel is vooral het vochttransport uit de grond te beperken; de energiebesparing is beperkter dan bij vloe…
- Begrip
Betegelen
Betegelen is het aanbrengen van tegels op een wand of vloer met tegellijm, gevolgd door het voegen. Het resultaat wordt bepaald door drie dingen die alle drie vóór de eerste tegel gebeuren: een vlakke en draag…