Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
38 documenten
- Checklist
Storm- en waterschade opnemen
- Checklist
Erfgrens, schutting en beplanting nalopen
- Prijsgids
Wat tuin- en terreininrichting kost - bestrating, erfafscheiding en waterberging
Deze prijsgids gaat over het terrein rond een woning of een wooncomplex: het grondwerk, de bestrating van terras, pad en oprit, de halfverharding, de erfafscheiding in hout, steen of groen, de beplanting, de bu…
- Prijsgids
Wat kosten tuinaanleg en bestrating?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen of vernieuwen van een tuin bij een woning: het grondwerk, de fundering, de bestrating van terras, pad en oprit, de kantopsluiting, borders en beplanting, bomen en hagen, d…
- Prijsgids
Wat kost het oplossen van wateroverlast op eigen terrein?
Deze prijsgids gaat over maatregelen tegen water op en om een woning met een eigen perceel: onderzoek naar de oorzaak, het maaiveld en het afschot aanpassen, hemelwater afkoppelen en verleggen, drainage met put…
- Prijsgids
Wat kost grondwerk in de tuin?
Deze prijsgids gaat over grondwerk in een particuliere tuin of op een klein terrein: ophogen met zand, afgraven, egaliseren, verdichten in lagen, aanbrengen van teelaarde, aanvoeren van zand of granulaat en het…
- Kennisbank
De patio: de binnenplaats als buitenruimte, afwatering, privacy en onderhoud
Een patio is een buitenruimte die aan alle of bijna alle kanten door bebouwing is omsloten: de binnenplaats van een patiowoning, de lichthof van een stadswoning, de omsloten tuin van een hofje. Hij geeft licht …
- Begrip
Wortelingroei
Wortelingroei is het binnendringen van boom- en struikwortels in rioolbuizen, drainage, putten en andere holle ruimten in de grond. De wortel vindt een lek of een open verbinding, groeit erin en vult de buis va…
- Begrip
Zandvang
Een zandvang is een bezinkruimte die zand en gruis opvangt voordat het water de afvoerleiding in gaat. Hij bestaat om verstopping te voorkomen en veroorzaakt hem zodra hij zijn werk niet meer doet. Een zandvan…
- Begrip
Zinkput
Een zinkput is een put met een open bodem of doorlatende wanden waarin water in de grond wegzakt. Vroeger werd hij gebruikt voor afvalwater, tegenwoordig alleen nog voor regenwater.
- Begrip
Waterberging
Waterberging is het tijdelijk vasthouden van regenwater op of bij een perceel, zodat het niet direct naar de riolering of het oppervlaktewater stroomt. Gemeenten stellen steeds vaker een bergingseis bij nieuwb…
- Begrip
Wadi
Een wadi is een ondiepe, begroeide verlaging in het maaiveld waarin regenwater tijdelijk wordt vastgehouden en langzaam in de bodem zakt. Het is de eenvoudigste vorm van waterberging in de openbare ruimte en i…
- Begrip
Vloerput
Een vloerput is een afvoer in de vloer die water opvangt en naar de riolering leidt. Voor een put in een badkamer is de belangrijkste vraag het afschot; voor een put in een kelder, garage of souterrain is het …
- Begrip
Voegzand
Voegzand is het fijne zand dat na het leggen van bestrating in de voegen wordt geveegd, zodat de stenen elkaar klemmen en de verharding als geheel gaat werken. Zonder gevulde voegen is bestrating geen verhardi…
- Begrip
Verhardingsgraad
De verhardingsgraad is het aandeel van een perceel, tuin of gebied dat is bedekt met een ondoorlatende laag: bestrating, beton, asfalt, bebouwing. Een hoge verhardingsgraad betekent dat regenwater niet kan inf…
- Begrip
Talud
Een talud is een hellend grondvlak waarmee een hoogteverschil in het terrein wordt overbrugd. Het is de goedkoopste grondkering die er bestaat, en wel omdat het er geen is. Een hoogteverschil dat flauw genoeg …
- Begrip
Tegeldrager
Een tegeldrager is een verstelbare voet waarop terrastegels los worden gelegd, boven een dak of een verharding. De reden dat dit systeem op een dakterras standaard is, wordt vaak niet begrepen, en dat leidt to…
- Begrip
Terrastegel
Een terrastegel is een tegel of plaat die bestand is tegen vorst, water en belasting, en die op een zandbed of op tegeldragers in de buitenruimte wordt gelegd. De keuze draait om drie dingen: vorstbestandheid,…
- Begrip
Steenslag
Steenslag is gebroken steen die als funderings- of drainagelaag onder verharding en constructies wordt aangebracht. De belangrijkste eigenschap zit niet in de steen maar in de vorm ervan. Gebroken steenslag ha…
- Begrip
Steenzetter
Een steenzetter zet steen zonder mortel, zodat de stenen elkaar klemmen. Het vak draait om een principe dat haaks staat op wat metselen doet. De stabiliteit komt niet uit een bindmiddel maar uit de klemming tu…
- Begrip
Regenton
Een regenton vangt water uit de regenpijp op voor hergebruik in de tuin. Het is de eenvoudigste vorm van hemelwaterhergebruik en de meest toegankelijke klimaatadaptatiemaatregel voor een woning. De berging is …
- Begrip
Ontwatering
Ontwatering is het afvoeren van overtollig water uit de bodem, zodat de grondwaterstand onder een gewenst niveau blijft. Het gebeurt met drains, sloten, greppels of een pomp. Bij een woning bepaalt het of de k…
- Begrip
Oprit
Een oprit is de verharding op eigen terrein waarover je met een voertuig naar de weg rijdt. De aanleg valt in twee stukken die niets met elkaar te maken lijken te hebben. Op eigen terrein mag je vrijwel altijd…
- Begrip
Mosvorming
Mosvorming is de groei van mos, algen of korstmos op daken, gevels, terrassen en tuinmuren. Het is vrijwel altijd een symptoom en geen ziekte: mos groeit waar het langdurig vochtig blijft. Wie het mos wegpoets…
- Begrip
Maaiveld
Het maaiveld is het niveau van het grondoppervlak rond een gebouw. Het klinkt als een neutraal gegeven en het is een van de meest bepalende maten die er zijn: de hoogte van je maaiveld ten opzichte van je vloe…
- Begrip
Klinker
Een klinker is een sterk doorgebakken baksteen voor bestrating of metselwerk. Bij de keuze tussen klinker en betonklinker gaat het meestal over de aanschafprijs, en daar zit de vergissing. De kleur van een geb…
- Begrip
Keermuur
Een keermuur is een muur die een hoogteverschil in het terrein opvangt en de grond erachter tegenhoudt. Het is het onderdeel in een tuin dat er het eenvoudigst uitziet en het meest wordt onderschat. Wat een ke…
- Begrip
Infiltratiekrat
Een infiltratiekrat is een kunststof element met een zeer hoge holle ruimte, dat onder de grond wordt geplaatst om regenwater te bergen en langzaam in de bodem te laten zakken. Een krat heeft ongeveer vijfenne…
- Begrip
Hemelwater
Hemelwater is de neerslag die op een gebouw en een perceel valt en die ergens naartoe moet. Afkoppelen wordt aangeraden en gesubsidieerd, en dan gaat het bij de uitvoering mis op één punt. Water dat je afkoppe…
- Begrip
Grindkoffer
Een grindkoffer is een uitgegraven sleuf of put in de tuin, gevuld met grof grind en omwikkeld met doek, waarin regenwater van het dak tijdelijk wordt geborgen en vandaaruit in de bodem zakt. Het is de eenvoud…
- Begrip
Grondkering
Een grondkering is een constructie die een hoogteverschil in het terrein vasthoudt en voorkomt dat de grond eraf zakt. Het is een van de weinige tuinconstructies waarbij een verkeerde inschatting tot bezwijken…
- Begrip
Geotextiel
Geotextiel is een doorlatend kunststofdoek dat in de grond wordt aangebracht om twee lagen te scheiden zonder het water tegen te houden. De hoofdfunctie is scheiden: voorkomen dat zand in het grind zakt of dat…
- Begrip
Buitentrap
Een buitentrap is een trap in de buitenlucht, naar een entree, een kelder, een tuin of een terras. Buiten verandert er één ding fundamenteel aan een trap, en daar hangt de rest van af. De trede is nat, en peri…
- Begrip
Bouwpeil
Het bouwpeil is het afgesproken nulniveau van een bouwwerk. Alle hoogtes in het ontwerp worden vanaf dat punt gemeten, naar boven en naar beneden. Meestal ligt het op de bovenkant van de afgewerkte begane grond…
- Begrip
Betonklinker
Een betonklinker is een geperste betonnen straatsteen voor bestrating van opritten, terrassen, paden en wegen. Hij is goedkoper en maatvaster dan gebakken klinkers en verkrijgbaar in veel maten en kleuren. De …
- Begrip
Asfalt
Asfalt is een verharding van steenslag, zand en vulstof, gebonden met bitumen. Bij woningen kom je het tegen op opritten, op erven en op paden. Het legt sneller dan bestrating en het is goedkoper per vierkante…
- Begrip
Asfaltbeton
Asfaltbeton is het meest gebruikte asfaltmengsel: een dichte, gesloten samenstelling van steenslag, zand, vulstof en bitumen. Het is sterk, waterdicht en het draagt zware belasting. Bij woningen is het de gang…
- Begrip
Afdak
Een afdak is een dak op staanders zonder gesloten wanden, dat een plek buiten droog en schaduwrijk houdt. Je vindt het boven een terras, een fietsenstalling, een houtopslag of een deur. Het is een zelfstandig …