Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1721–1760 van 3372 documenten
- Begrip
Sponning
Een sponning is een rechthoekige inkeping langs de rand van een houten of kunststof deel, waarin een ander deel aansluit of waarin glas wordt gezet. Het is een detail dat je bijna nooit ziet en dat bepaalt of …
- Begrip
Sporenkap
Een sporenkap is een dakconstructie waarbij schuine sporen van de nok naar de muurplaat lopen en samen een driehoek vormen die door hanenbalken bijeen wordt gehouden. Het is de oudste en eenvoudigste kapvorm e…
- Begrip
Spouw
De spouw is de smalle open ruimte tussen het binnen- en buitenblad van een spouwmuur. Die ruimte houdt regenwater dat door de buitenmuur dringt gescheiden van het binnenblad. In de meeste woningen van na 1975 z…
- Begrip
Spouwanker
Een spouwanker is een korte staaf of draad die het buitenblad van een spouwmuur verbindt met het binnenblad. Het buitenblad draagt zichzelf maar staat niet stabiel; de ankers houden het rechtop tegen windbelast…
- Begrip
Spouwlat
Een spouwlat is de houten of kunststof lat die in de spouw tegen de zijkant van een kozijn wordt bevestigd. Hij sluit de stelruimte af, draagt de waterkerende folie en vormt de aanslag waartegen het buitenblad …
- Begrip
Spouwlood
Spouwlood is de waterkerende laag in een spouwmuur die water dat langs het buitenblad naar beneden loopt, opvangt en naar buiten afvoert. Regen dringt altijd in enige mate door metselwerk. De spouw vangt dat o…
- Begrip
Spouwmuur
Een spouwmuur bestaat uit twee muren met een open ruimte ertussen: een buitenblad dat de regen opvangt en een binnenblad dat de constructie draagt en de ruimte afsluit. De twee bladen zijn met spouwankers aan e…
- Begrip
Spouwmuurisolatie
Spouwmuurisolatie is het vullen van de luchtspouw tussen het binnen- en buitenblad van een gevel met isolatiemateriaal. Bij bestaande woningen gebeurt dat door het materiaal via boorgaten in te blazen of in te …
- Begrip
Sprinklerinstallatie
Een sprinklerinstallatie is een vast leidingnet onder druk met blusmonden aan het plafond. Bij brand opent alleen de kop boven het vuur, waarna water op die plek wordt gesproeid. De installatie blust of beheers…
- Begrip
Spuitpistool
Een spuitpistool brengt verf, beits of lak in een fijne nevel op een oppervlak aan, in plaats van met een kwast of een roller. Het geeft een gelijkmatige laag zonder strepen en werkt op grote vlakken snel. De …
- Begrip
Spuiventilatie
Spuiventilatie is het kortdurend sterk ventileren door ramen en deuren wijd open te zetten, om de lucht in een ruimte snel te verversen. Het is geen vervanging van de dagelijkse basisventilatie maar een aanvul…
- Begrip
Staal
Staal is een legering van ijzer en koolstof, in de bouw gebruikt voor draagconstructies, voor wapening in beton en voor bevestigingsmiddelen. Het is sterk op trek en op druk en het is daarmee complementair aan…
- Begrip
Staalborstel
Een staalborstel is een borstel met metalen haren, gebruikt om roest, verf, mos en losse deeltjes te verwijderen. Hij is effectief maar hij is ook agressief: op zachte baksteen, op zink en op hout beschadigt h…
- Begrip
Staaldraad
Staaldraad is dun, buigzaam staal in draadvorm, gebruikt om te binden, te spannen en te bevestigen. In de bouw kom je het tegen als binddraad bij wapening, als spandraad bij hekwerken en klimplanten, en als st…
- Begrip
Staalplaatbetonvloer
Een staalplaatbetonvloer is een vloer waarbij beton wordt gestort op een geprofileerde staalplaat die daarna deel blijft uitmaken van de constructie. De plaat oogt als een bekisting die is blijven zitten, en d…
- Begrip
Staalskelet
Een staalskelet is een draagconstructie van stalen kolommen en liggers. Bij staal draait alles om twee dingen die het materiaal zelf niet heeft. Onbeschermd staal verliest bij brand binnen minuten zijn sterkte…
- Begrip
Staand verband
Staand verband is een metselverband waarin lagen met alleen strekken en lagen met alleen koppen elkaar afwisselen, waarbij de koppen recht boven elkaar staan in plaats van te verspringen. Daardoor ontstaan ver…
- Begrip
Staartkosten
Staartkosten zijn de posten die in een bouwbegroting onder de directe bouwkosten worden opgeteld: algemene bouwplaatskosten, algemene bedrijfskosten, winst en risico, en soms een post onvoorzien. Zij verklaren …
- Begrip
Stabiliteitswand
Een stabiliteitswand is een wand die het gebouw stabiliseert tegen horizontale krachten, vooral wind. Zij neemt die krachten op in haar vlak en voert ze naar de fundering. Verticale belasting draagt vrijwel el…
- Begrip
Stadsverwarming
Stadsverwarming is verwarming en warm water die van buiten de woning worden geleverd via een warmtenet. In de woning verandert er weinig: er komt een afleverset in plaats van een cv-ketel. Wat wél verandert is…
- Begrip
Schuimglas
Schuimglas is een isolatiemateriaal uit gerecycled glas met gesloten cellen, dat volledig waterdicht, dampdicht, drukvast en onbrandbaar is. Het wordt toegepast waar isolatie belast of nat wordt: onder funderi…
- Begrip
Schuren
Schuren is het met slijpkorrels wegnemen van materiaal om een oppervlak vlak, glad of hechtend te maken. De fout die het resultaat verpest, is niet te weinig schuren maar te snel opklimmen. Elke korrel moet de…
- Begrip
Schutting
Een schutting scheidt twee percelen. Naast de bouwkundige kant heeft hij een juridische: waar hij staat en wie hem betaalt, is een kwestie van burenrecht en dat is een van de vaakste bronnen van burenruzie.
- Begrip
Schuurmachine
Een schuurmachine bewerkt een oppervlak met schuurpapier dat door een motor wordt bewogen, in een schurende, roterende of oscillerende beweging. Het type bepaalt hoe snel het materiaal wegneemt en hoe fijn het…
- Begrip
Schuurpapier
Schuurpapier is een drager van papier, linnen of gaas met daarop een laag slijpkorrels, waarmee je materiaal wegneemt, een oppervlak vlak maakt of het ruwt voor hechting. De korrelgrootte bepaalt alles: te gro…
- Begrip
Schuurwerk
Schuurwerk is een pleisterafwerking waarbij de laatste laag met een schuurspaan wordt opgeschuurd, zodat er een egale wand ontstaat met een fijne korrelstructuur. Het is de meest toegepaste wandafwerking in de …
- Begrip
Serre
Een serre is een grotendeels beglaasde aanbouw aan een woning, bedoeld als verblijfsruimte. Het klassieke probleem is temperatuur: in de zomer te warm en in de winter te koud. Wie een serre wil gebruiken als v…
- Begrip
Servicekosten
Servicekosten zijn de kosten die een huurder naast de kale huur betaalt voor leveringen en diensten: schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, verlichting, glasbewassing, huismeester, en soms verwarming en wat…
- Begrip
SfB-codering
De SfB-codering is een vaste nummering van bouwdelen. Elk onderdeel van een gebouw krijgt een code, zodat iedereen die aan een project werkt hetzelfde nummer aan hetzelfde onderdeel hangt. Zo weet de tekenaar,…
- Begrip
Sheddak
Een sheddak bestaat uit een reeks dakvlakken in zaagtandvorm, waarbij telkens een flauw hellend vlak wordt afgewisseld met een steil vlak dat grotendeels uit glas bestaat. De glasvlakken staan doorgaans op het…
- Begrip
Shingle
Een shingle is een strook bitumineus materiaal met een minerale toplaag, die in overlappende rijen op een hellend dak wordt gespijkerd. Het is de lichtste en goedkoopste dakbedekking voor een hellend dak, en h…
- Begrip
Sierlijst
Een sierlijst is een geprofileerde lijst die een overgang tussen twee vlakken afdekt en versiert. Er zit een montageregel achter die bepaalt of het werk mooi blijft. Een sierlijst dekt een naad af die gaat bew…
- Begrip
Siermetselwerk
Siermetselwerk is metselwerk waarin stenen bewust verspringen, uitkragen, van kleur wisselen of in een patroon worden gelegd, zodat er een decoratief motief ontstaat. Het is het onderdeel dat een gevel zijn ge…
- Begrip
Sierpleister
Sierpleister is een dunne, decoratieve afwerklaag met een korrelstructuur, aangebracht over een vlakke ondergrond of over een pleistersysteem. De korrelgrootte bepaalt de structuur en het verbruik; het bindmid…
- Begrip
Sifon
Een sifon is een gebogen stuk leiding onder een afvoerpunt waarin altijd water blijft staan, zodat rioollucht de woning niet in kan. Het hele apparaat bestaat uit één idee: een plas water als afsluiter. Zolang…
- Begrip
Silicaatverf
Silicaatverf bindt chemisch met een minerale ondergrond in plaats van er een film op te vormen, waardoor de laag deel wordt van de ondergrond. Zij is uitzonderlijk dampopen en uv-bestendig, en zij werkt uitslu…
- Begrip
Siliconenkit
Siliconenkit is de meest elastische en meest waterbestendige kit die er is, en hij is niet overschilderbaar. Die twee eigenschappen bepalen precies waar hij hoort en waar niet. In een douche, langs een bad, te…
- Begrip
Situatietekening
Een situatietekening laat zien waar een bouwwerk op het perceel staat, in verhouding tot de erfgrenzen, de omliggende bebouwing en de weg. Het is de tekening die de gemeente als eerste opzoekt bij een vergunni…
- Begrip
Skeletbouw
Skeletbouw is een bouwwijze waarbij een raamwerk van kolommen en liggers de constructie draagt, en waarbij de gevels en wanden alleen afsluiten en isoleren. Het onderscheid met massiefbouw is fundamenteel: bij…
- Begrip
Slagmoersleutel
Een slagmoersleutel is een machine waarbij een intern hamermechanisme korte, harde draaislagen op de aandrijving geeft. Daardoor levert hij een veelvoud aan koppel van een schroefboormachine zonder dat de reac…