Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
22 documenten
- Kennisbank
Woningaanpassing: wat een traplift, een drempelloze badkamer of een verbrede deur van het gebouw vraagt
Een woningaanpassing is een ingreep die een woning bruikbaar maakt voor iemand met een beperking: een traplift, een drempelloze douche, een verbrede deur, een tweede leuning, een oprit. De aanvraag loopt via de…
- Begrip
Voorgevel
De voorgevel is de gevel aan de straatzijde van een gebouw. Bouwkundig is het een gevel als alle andere; juridisch is hij dat allerminst. De voorgevel is het deel van je woning waarover je het minst te zeggen …
- Begrip
Wandbeugel
Een wandbeugel is een vaste greep aan de wand waaraan iemand zich kan optrekken of stabiliseren. De keuze gaat over model en kleur, en het enige dat werkelijk telt zit erachter. Een wandbeugel is precies zo st…
- Begrip
Wapeningsband
Een wapeningsband is een strook papier of glasvezelweefsel die een naad tussen twee platen overbrugt en de afwerking daarover scheurvrij houdt. De naadscheur die na het eerste stookseizoen terugkomt, heeft vri…
- Begrip
Toegankelijkheid
Toegankelijkheid is de mate waarin een woning bruikbaar is voor wie minder goed ter been is. Er is één maat die vrijwel iedereen verkeerd leest. De breedte van een deur is niet de breedte van de doorgang. Een …
- Begrip
Sierlijst
Een sierlijst is een geprofileerde lijst die een overgang tussen twee vlakken afdekt en versiert. Er zit een montageregel achter die bepaalt of het werk mooi blijft. Een sierlijst dekt een naad af die gaat bew…
- Begrip
Schuifdeur
Een schuifdeur is een binnendeur die horizontaal opzij schuift in plaats van draait. Hij bespaart de ruimte die een draaiende deur nodig heeft — en hij levert twee dingen in die je pas merkt als hij er hangt: …
- Begrip
Raamstijl
De raamstijl is het verticale deel van een kozijn of van een draaiend raam. Bij houtrot wordt naar de onderdorpel gekeken, en het begint een stukje verderop. Rot in een houten kozijn begint vrijwel altijd bij …
- Begrip
Pen-en-gatverbinding
Een pen-en-gatverbinding is een houtverbinding waarbij een uitstekende pen in een uitgestoken gat valt. Het is de oudste sterke houtverbinding die er is, en de reden dat hij het houdt, staat haaks op wat mense…
- Begrip
Plattegrond
Een plattegrond is een tekening die een gebouw van bovenaf laat zien, doorgesneden op ongeveer een meter boven de vloer. Het is de belangrijkste tekening bij het beoordelen van een woning: de indeling, de mate…
- Begrip
Politiekeurmerk Veilig Wonen
Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is een certificaat voor woningen die aantoonbaar moeilijker in te breken zijn. Het wordt gezien als een lijst goede sloten, en dat is de helft. Het uitgangspunt is tijd: een in…
- Begrip
Lijmklem
Een lijmklem houdt twee delen tegen elkaar terwijl de lijm uithardt. De reflex is zo vast mogelijk aandraaien en dat verzwakt de verbinding. Een lijmnaad heeft lijm nodig; te vast klemmen perst hem eruit en da…
- Begrip
Levensloopbestendig wonen
Levensloopbestendig wonen betekent dat een woning geschikt is of eenvoudig geschikt te maken is om er te blijven wonen als je ouder wordt of een beperking krijgt. Het gaat om een woning zonder drempels, met bre…
- Begrip
Koploze spijker
Een koploze spijker is een dunne nagel met een nauwelijks zichtbare kop, voor aftimmerwerk. Het onderscheid met een gewone spijker zit niet in de spijker maar in wat je erna doet. Een koploze spijker wordt nie…
- Begrip
Kozijnanker
Een kozijnanker is de metalen verbinding waarmee een kozijn aan het metselwerk of de constructie wordt bevestigd. Er is één misverstand dat structureel tot problemen leidt bij zelf geplaatste kozijnen. Purschu…
- Begrip
Kloostersponning
Een kloostersponning is een groef in het vlak van een houten of stenen deel, omsloten aan drie zijden. Het onderscheid met een gewone sponning klinkt als een woordenkwestie en het bepaalt hoe je hem maakt. Een…
- Begrip
Koevoet
Een koevoet is een gebogen stalen hefboom met aan één of beide einden een gespleten klauw, waarmee je spijkers trekt en houtdelen van elkaar licht. De hele werking zit in de hefboom en het steunpunt. De kracht…
- Begrip
Kangoeroewoning
Een kangoeroewoning is een woning waarin twee huishoudens zelfstandig wonen onder een dak, met een eigen voordeur en eigen voorzieningen, maar met een onderlinge verbinding. De vorm is bedoeld voor twee genera…
- Begrip
Ergotherapeut
Een ergotherapeut adviseert hoe iemand met een beperking dagelijkse handelingen zelfstandig kan blijven doen, ook door de woning aan te passen. De volgorde waarin mensen dit aanpakken, is bijna altijd omgekeer…
- Begrip
Draairichting
De draairichting van een deur of een raam geeft aan waar de scharnieren zitten en naar welke kant het draaiende deel opengaat. Het is een van de weinige bestelgegevens die je niet achteraf kunt wijzigen. Een d…
- Begrip
Drempelhulp
Een drempelhulp is een schuin oplopend element dat een drempel of een klein hoogteverschil overbrugt, zodat een rolstoel, een rollator of een scootmobiel erover kan. Het is een van de kleinste en goedkoopste h…
- Begrip
Achtergevel
De achtergevel is de gevel aan de achterzijde van een woning, doorgaans gericht op de tuin of op een achterpad. Bouwkundig en juridisch is dit de gevel waar het meeste kan: uitbouwen, dakkapellen en zonwering …