Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
361–400 van 670 documenten
- Begrip
Lasdop
Een lasdop is een verbindingsmiddel waarmee twee of meer elektrische aders met elkaar worden verbonden. Het is het kleinste onderdeel van een elektrische installatie en de plek waar het het vaakst misgaat. Een…
- Begrip
Laskap
Een laskap is een gezichtsscherm met een donker filter dat je ogen en huid beschermt tegen de straling, de vonken en de spatten van het lassen. Het filter houdt ultraviolet en infrarood licht tegen en dempt het…
- Begrip
Lasklem
Een lasklem is een klem waarmee je twee of meer elektrische geleiders met elkaar verbindt zonder te solderen of te draaien. De eis achter het product is eenvoudig en absoluut: een verbinding in een vaste elekt…
- Begrip
Ledermes
Een ledermes is een mes met een breed, vaak halfrond blad, oorspronkelijk bedoeld voor het snijden van leer. In de bouw komt het woord voor bij vloerleggers en dakdekkers, die vergelijkbare messen gebruiken vo…
- Begrip
Leefkuil
Een leefkuil is een verdiept zitgedeelte in de woonkamer, meestal een of twee treden lager dan de rest van de vloer, met een vaste zithoek eromheen. Je vindt ze vooral in woningen uit de jaren zestig en zevent…
- Begrip
Legionella
Legionella is een bacterie die in leidingwater voorkomt en die zich vermeerdert bij temperaturen tussen ongeveer 25 en 50 graden. Besmetting gebeurt niet door drinken maar door inademen van waternevel: onder d…
- Begrip
Leibedekking
Leibedekking is een dakbedekking van dunne stenen platen, die overlappend op een houten ondergrond worden bevestigd. De prijs van een leiendak wordt afgeschreven op de lei, en de lei is niet wat het eerst opge…
- Begrip
Leidingdetectie
Leidingdetectie is het opsporen van kabels, buizen en leidingen die je niet kunt zien, voordat je boort, freest, zaagt, breekt of graaft. Het gaat om elektrische kabels in wanden en vloeren, om water- en gasle…
- Begrip
Leidingdetector
Een leidingdetector spoort leidingen en constructiedelen op achter een wand of vloer. Het apparaat wekt vertrouwen en dat vertrouwen moet je afbakenen. Een detector vindt metaal en hij vindt spanning — een kun…
- Begrip
Leidingwerk
Leidingwerk is het geheel van buizen in een gebouw waardoor water, afvalwater, gas, verwarmingswater en soms lucht wordt getransporteerd. Het is het onderdeel van een woning dat het slechtst is gedocumenteerd …
- Begrip
Leihaak
Een leihaak is een gebogen metalen haak waarmee een natuursteen- of vezelcementlei op het dak wordt vastgezet. Hij grijpt om de onderrand van de lei en houdt hem tegen opwaartse wind. De haak is klein, hij is …
- Begrip
Leuning
Een leuning is de regel langs een trap, bordes of hellingbaan die je met de hand vasthoudt om je evenwicht te bewaren. Zij zit aan de muur met houders of bovenop een balustrade. Bij trappen die meer dan een met…
- Begrip
Levensloopbestendig wonen
Levensloopbestendig wonen betekent dat een woning geschikt is of eenvoudig geschikt te maken is om er te blijven wonen als je ouder wordt of een beperking krijgt. Het gaat om een woning zonder drempels, met bre…
- Begrip
Lichtschakelaar
Een lichtschakelaar is het bedieningspunt waarmee je een lichtpunt aan- en uitzet. Hij onderbreekt de fasedraad in de leiding naar het armatuur. In een woning zit hij meestal ingebouwd in een doos in de wand, a…
- Begrip
Lift
Een lift is een installatie die personen of goederen verticaal vervoert tussen bouwlagen. Bij het plaatsen in een bestaand gebouw stuit het plan zelden op de techniek. Het stuit op de schacht en op de vergader…
- Begrip
Korbeel
Een korbeel is een korte schuine stut die de hoek tussen een staander en een ligger verstijft. Het is het antwoord op één meetkundig gegeven dat de hele stabiliteit van een raamwerk bepaalt. Een rechthoek van …
- Begrip
Kozijn
Het kozijn is het vaste raamwerk dat in een muuropening zit en waarin een raam, een deur of vast glas wordt geplaatst. Het draagt niets van het gebouw maar het bepaalt de waterdichtheid, de luchtdichtheid en ee…
- Begrip
Krachtstroom
Krachtstroom is elektriciteit met drie fasen in plaats van een. Tussen de fasen staat vierhonderd volt in plaats van tweehonderddertig, en daardoor kan er aanzienlijk meer vermogen worden geleverd. In woningen…
- Begrip
Kram
Een kram is een U-vormig bevestigingsmiddel met twee punten en een rug, dat je met een tacker of met een hamer in hout drijft. De rug is wat hem onderscheidt van een spijker: hij klemt iets vast over de volle …
- Begrip
Krimpkous
Een krimpkous is een kunststof huls die bij verwarming strak om een verbinding krimpt en die daarmee isoleert. Twee misverstanden houden zich hardnekkig staande. Het eerste is een praktische: de kous moet vóór…
- Begrip
Kroonsteen
Een kroonsteen is een rij aansluitklemmen waarin draden met schroeven worden vastgezet. Het is de bekendste verbinding en tegelijk de meest verkeerd toegepaste. Een elektrische verbinding hoort in een lasdoos …
- Begrip
Kruipluik
Een kruipluik is de afsluitbare opening in de begane grondvloer waardoor je de kruipruimte in kunt. Het is een klein onderdeel met een groot gevolg: het bepaalt of de ruimte onder je woning bereikbaar is. Alle…
- Begrip
Kruiskop
Een kruiskop is een schroefkop met een kruisvormige uitsparing, bediend met een bit of schroevendraaier van hetzelfde profiel. Het is bedacht met een eigenschap die tegenwoordig een nadeel is: de kruiskop is o…
- Begrip
Kruiwagen
Een kruiwagen is een eenwielig transportmiddel met een bak, twee handvatten en twee poten. Het is het eenvoudigste hefboommechanisme op een bouwplaats en het wordt structureel verkeerd gebruikt. Het gewicht ho…
- Begrip
Kubel
Een kubel is de stalen bak waarin beton met een kraan naar de stortplek wordt gebracht. Hij wordt van boven gevuld uit de betonwagen en van onderen geleegd via een klep die je met een hendel of een handwiel ope…
- Begrip
Kwaliteitsborger
Een kwaliteitsborger is een onafhankelijke partij die tijdens de bouw toetst of het bouwwerk voldoet aan de bouwtechnische regels, en die bij gereedmelding een verklaring afgeeft. Hij werkt in opdracht van de …
- Begrip
Kwaliteitsnorm
Een kwaliteitsnorm is een afgesproken standaard voor een product, een werkwijze of een prestatie. Het misverstand dat hier het meeste kost, gaat over de status. Een norm is geen wet. Hij wordt pas verplicht wa…
- Begrip
Kwarts
Kwarts is het meest voorkomende mineraal in de aardkorst en een hoofdbestanddeel van zand, graniet, beton en baksteen. Het is hard, chemisch stabiel en slijtvast. Voor de bouw is kwarts vooral van belang om tw…
- Begrip
Kwartscomposiet
Kwartscomposiet is kunststeen van fijngemalen kwarts, gebonden met kunsthars en pigment. De samenstelling verklaart zowel de aantrekkingskracht als de zwakke plek. Het is voor ruwweg negentig procent kwarts en…
- Begrip
Kwartsstof
Kwartsstof is het fijne stof dat vrijkomt bij het bewerken van steenachtig materiaal. Er zit een eigenschap in die het verraderlijker maakt dan zichtbaar stof. Het deel dat schade doet is te klein om te zien: …
- Begrip
Kerntrekbeveiliging
Kerntrekbeveiliging is de voorziening aan een buitendeur die verhindert dat een inbreker de kern van de cilinder met een schroef en een trekgereedschap uit het slot trekt. Het is een gehard, meedraaiend of afge…
- Begrip
Kettingzaag
Een kettingzaag is een machine met een ronddraaiende zaagketting op een zwaard, aangedreven door een benzinemotor, een accu of het lichtnet. Je zaagt er hout mee dat te dik of te grillig is voor een handzaag.
- Begrip
Keuring
Een keuring is een beoordeling van een gebouw, een bouwdeel of een installatie door iemand met vakkennis, aan de hand van een norm of een vaste werkwijze, met een rapport als uitkomst. De keuring stelt vast wat…
- Begrip
Kiepraam
Een kiepraam is een raam dat aan de onderzijde is scharnierend en aan de bovenzijde naar binnen kantelt. Het is de meest gebruikte ventilatiestand in Nederlandse woningen — en tegelijk de meest gebruikte inbra…
- Begrip
Klein chemisch afval
Klein chemisch afval is huishoudelijk afval dat schade doet aan mens of milieu wanneer het bij het restafval, in het riool of in de tuin belandt. Denk aan verfresten, terpentine, afbijtmiddel, lampen, accu's e…
- Begrip
Klepraam
Een klepraam is een raam dat aan de onderzijde is scharnierend en aan de bovenzijde opent, of andersom: aan de bovenzijde scharnierend en aan de onderzijde uitzettend. Het wordt vooral gebruikt als ventilatiev…
- Begrip
Kleurcode
De kleurcode is de afspraak over welke kleur ader welke functie heeft in een elektrische installatie. Hij is bedoeld om zekerheid te geven, en juist dat maakt hem gevaarlijk. De kleur is een aanwijzing en nooi…
- Begrip
KLIC-melding
Een KLIC-melding is de verplichte melding bij het Kadaster voordat je machinaal in de grond gaat graven. Je krijgt dan de tekeningen van alle kabels en leidingen die de netbeheerders op die plek hebben liggen, …
- Begrip
Klopboormachine
Een klopboormachine combineert draaien met een kloppende beweging, waardoor er in steenachtige materialen kan worden geboord. Het slagmechanisme werkt met tandkransen en levert veel slagen met weinig kracht per…
- Begrip
Kniebeschermer
Een kniebeschermer is een kussen of schaal die de knie beschermt bij knielend werk. Het is een beschermingsmiddel dat consequent te laat wordt aangeschaft. Knieklachten door knielend werk zijn cumulatief en gr…