Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
1–40 van 658 documenten
- Model of voorbeeldbrief
Toestemmingsverzoek voor een wijziging aan een privégedeelte
- Model of voorbeeldbrief
Verzoek tot agendering bij de VvE
- Woningtype
Het gesplitste herenhuis met een kleine VvE
- Woningtype
Herbestemd pand als woning
- Woningtype
Woning boven een winkel of bedrijfsruimte
- Project
Valkenboskerk in Den Haag - 36 woningen die je van buiten niet ziet
- Project
Canisiushof in Nijmegen - rijksmonument uit 1900 naar 120 woningen op label A++
- Project
Hemels Wonen in Renkum - naoorlogse kerk naar starterswoningen
- Project
Justus van Effencomplex in Rotterdam - de eerste galerij van Nederland, hersteld in 2012
- Project
Park Hill in Sheffield - het grootste beschermde monument van Europa, in fasen bewoonbaar gemaakt
- Project
Patrimonium's Hof in Rotterdam - 88 woningen uit 1915 tot op het casco gestript
- Tip
De VvE-vergadering: de vijf fouten die het vaakst worden gemaakt
- Werkomschrijving
Asbest saneren
- Werkomschrijving
Breedplaatvloeren onderzoeken en versterken
- Checklist
Een lekkage tussen woningen afhandelen
- Checklist
Offertes van aannemers vergelijken
- Checklist
Vergunningcheck voor een klus
- Checklist
Bouwdossier van je woning opbouwen
- Prijsgids
Wat kosten een vergunning en de leges?
Deze prijsgids gaat over de kosten rondom een omgevingsvergunning voor een bouwplan bij een woning: de leges van de gemeente, het tekenwerk en de berekeningen voor de aanvraag, de onderzoeken die de gemeente er…
- Prijsgids
Wat kosten adviseurs en onderzoeken?
Deze prijsgids gaat over het inhuren van deskundigen bij een bouwplan, bij een aankoop of bij een probleem aan een woning: de architect, de bouwkundig tekenaar, de constructeur, de bouwkundig adviseur, de energ…
- Prijsgids
Wat kost een dakterras?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen van een dakterras op een bestaand plat dak van een woning, aanbouw, garage of uitbouw, en op het dak van een appartementengebouw voor gemeenschappelijk of privégebruik: de…
- Prijsgids
Wat kost een doorbraak in een dragende muur?
Deze prijsgids gaat over het maken van een opening in een dragende muur in een bestaande woning: het vaststellen of de wand draagt, de constructieberekening en de tekening, het stempelen, de ligger en de oplegg…
- Handige link
SKAO - de CO2-Prestatieladder
- Handige link
VvE Belang op YouTube - webinars en uitleg over appartementsrecht
- Handige link
VvE Belang - kennis en advies voor verenigingen van eigenaars
- Handige link
Wetten.overheid.nl - de wettekst zelf lezen
- Handige link
Informatiepunt Leefomgeving - regels voor bouwen en verbouwen
- Handige link
Monumentenportaal - verzamelingang op monumentenzorg
- Handige link
Rechtspraak.nl - uitspraken over gebreken, VvE en burenrecht
- Handige link
digiGO - digitalisering en informatie-uitwisseling in de bouw
- Stappenplan
Oplevering vastleggen met een opleverlijst
De oplevering is het moment waarop een aannemer het werk overdraagt en jij het aanvaardt. Juridisch gebeurt er dan meer dan de meeste opdrachtgevers beseffen: het risico gaat over, de garantietermijnen beginnen…
- Stappenplan
Meer- en minderwerk vastleggen
Bij vrijwel elke verbouwing verandert er iets tijdens de uitvoering. Er komt iets bij, er valt iets af, of iets blijkt anders dan gedacht toen de wand openging. Dit stappenplan gaat over het vastleggen van die…
- Stappenplan
Een gebrek melden bij je verhuurder en je dossier opbouwen
Over de manier waarop je een gebrek meldt zodat er iets mee gebeurt, en zodat je positie klopt als er niets mee gebeurt. Een melding is meer dan een telefoontje. Hij markeert het moment waarop de verhuurder wi…
- Gebrek
Rookmelder of brandscheiding ontbreekt
Geen rookmelder in de gang of op de overloop, of een melder die van het plafond is gehaald omdat hij piepte. Sinds 1 juli 2022 geldt een rookmelderverplichting voor alle woningen, inclusief bestaande bouw, op …
- Gebrek
Scheuren en doorbuiging in een breedplaatvloer
Een verdiepingsvloer of dakvloer van beton die is gemaakt met breedplaten, dunne prefab betonplaten met tralieliggers waarop op de bouwplaats een druklaag is gestort, en die aan de onderzijde scheuren toont op …
- Artikel
Wat een VvE-bestuurder persoonlijk riskeert
Het bestuur van een kleine VvE bestaat uit een bewoner die het erbij doet, onbezoldigd, omdat er anders niemand is. Dat is een rol met verantwoordelijkheid, en de meeste mensen die hem aannemen hebben nooit geh…
- Artikel
Waarom zonnepanelen op een gemeenschappelijk dak juridisch ingewikkeld zijn
Het dak ligt er, de zon schijnt erop, en de panelen worden goedkoper. Toch stranden plannen voor zonnepanelen op appartementencomplexen vaker op de juridische vraag dan op de techniek: van wie zijn de panelen, …
- Artikel
Zonnepanelen op een gemeenschappelijk dak zijn juridisch ingewikkelder dan technisch
Bij een appartementengebouw met een groot plat dak lijkt de zaak eenvoudig: er is ruimte, er is vraag, en de techniek is bewezen. Toch stranden deze projecten met grote regelmaat, en vrijwel nooit op de install…
- Artikel
Waarom je eigen verzekering stopt waar de VvE begint
Bij een appartement lopen twee verzekeringen naast elkaar: die van de VvE voor het gebouw en die van jou voor je spullen en je aansprakelijkheid. Zolang er niets gebeurt, merk je daar niets van. Op het moment d…
- Artikel
Wanneer je een besluit van de VvE kunt aanvechten
Overstemd worden is geen grond om een besluit aan te vechten; dat is hoe een vereniging werkt. Er zijn wel gronden, en er is een termijn die kort is en die veel mensen laten verstrijken terwijl ze nog aan het o…