Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
121–160 van 215 documenten
- Begrip
Kabelgoot
Een kabelgoot is een profiel waarin kabels netjes en beschermd worden weggewerkt, opbouw op een wand, plafond of vloer, of ingebouwd in een plint. Zij is de oplossing wanneer inbouwen in de wand niet kan of ni…
- Begrip
Kalkzandsteen
Kalkzandsteen is een steenachtig bouwmateriaal van zand en kalk, onder stoom en druk gehard, dat in Nederland de meest toegepaste steen is voor binnenwanden en woningscheidende wanden. Het is zwaar, drukvast e…
- Begrip
Kamerverhuur
Kamerverhuur is het verhuren van losse kamers in een woning aan mensen die geen huishouden met elkaar vormen, waarbij keuken, douche en toilet worden gedeeld. Voor kamerverhuur is in de meeste gemeenten een ve…
- Begrip
Kanaalplaatvloer
Een kanaalplaatvloer bestaat uit voorgespannen betonnen platen met langsgaten, die in de fabriek worden gemaakt en op de bouwplaats naast elkaar worden gelegd. De kanalen maken de plaat lichter zonder dat hij …
- Begrip
Kanteldeur
Een kanteldeur is een garagedeur uit één blad dat bij het openen naar buiten kantelt en horizontaal onder het plafond schuift. Het is het klassieke garagedeurtype in Nederland, en er zit één ding aan dat mense…
- Begrip
Inbouwdoos
Een inbouwdoos is een holle kunststof of metalen doos die in een wand, een plafond of een vloer wordt gezet en waarin de aansluiting van een wandcontactdoos, een schakelaar, een lichtpunt of een kabelverbinding…
- Begrip
Inbouwspot
Een inbouwspot is een klein verlichtingsarmatuur dat je in een plafond, een nis of een meubel wegwerkt, zodat alleen de rand en het licht zichtbaar zijn. Je zaagt er een rond gat voor en klemt hem vast met vere…
- Begrip
Installatieautomaat
Een installatieautomaat is de schakelaar in de meterkast die een groep uitschakelt bij overbelasting of kortsluiting. Hij beschermt de kabel, niet het apparaat en niet de mens. Dat is het misverstand dat dit o…
- Begrip
Installatiekeuring
Een installatiekeuring is het onderzoek waarbij een deskundige vaststelt of de elektrische installatie van een woning of gebouw veilig is en aan de eisen voldoet. Het is een van de weinige keuringen die niet v…
- Begrip
Houtbouw
Houtbouw is bouwen met hout als dragende constructie. De aandacht gaat naar de milieuwinst, en het praktische verschil zit ergens anders. Houtbouw is prefab bouwen: de constructie wordt in een fabriek op de mi…
- Begrip
Houten I-ligger
Een houten I-ligger bestaat uit twee flenzen met daartussen een dun lijf, samengevoegd tot een I-vormige doorsnede. Die vorm geeft een grote overspanning bij een laag gewicht, en het dunne lijf vraagt bij bran…
- Begrip
Houtverbinding
Een houtverbinding is de manier waarop twee stukken hout aan elkaar worden gekoppeld, met de vorm van het hout zelf, met een bevestiger, of met beide. De verbinding is vrijwel altijd het zwakste punt van een h…
- Begrip
Houtvezelplaat
Een houtvezelplaat voor isolatie is een plaat van houtvezels, zonder of met minimale toevoegingen samengeperst, met een isolerende werking en een groot vochtbufferend vermogen. Wat hem onderscheidt van mineral…
- Begrip
Houtwolcementplaat
Een houtwolcementplaat is een plaat van lange houtvezels die met cement of magnesiet aan elkaar zijn gebonden, met een open, wollige structuur. Die open structuur is het hele punt. Hij maakt de plaat geluidsab…
- Begrip
HPL
HPL bestaat uit papierlagen die met kunsthars zijn geïmpregneerd en onder hoge druk en temperatuur zijn samengeperst. Het resultaat is een harde, dichte plaat die slijtvast is en die niet vochtgevoelig is. Dun…
- Begrip
Halogeenlamp
Een halogeenlamp is een gloeilamp met halogeengas, die feller en langer brandt dan een gewone gloeilamp. Hij is grotendeels uitgefaseerd door Europese energie-eisen en je komt hem nog volop tegen in bestaande …
- Begrip
Heteluchtpistool
Een heteluchtpistool blaast lucht van 50 tot ruim 650 graden, waarmee je verf zacht maakt, krimpkous krimpt, kunststof vervormt en bevroren onderdelen ontdooit. Het is een van de weinige elektrische gereedscha…
- Begrip
Gipsblok
Een gipsblok is een massief blok van gips met tand-en-groefranden, dat met gipslijm tot een niet-dragende binnenwand wordt gestapeld. Het is de snelste manier om een kamer te delen: een wand staat in een dag, …
- Begrip
Gipsplaatschroef
Een gipsplaatschroef is een dunne schroef met een trompetkop en een scherpe punt, gemaakt om gipsplaat op een onderconstructie te bevestigen. Alles aan hem is afgestemd op één ding: de kop moet net in het kart…
- Begrip
Gipsvezelplaat
Een gipsvezelplaat bestaat uit gips dat met papiervezels is versterkt en tot een homogene plaat is geperst, zonder kartonlagen. Zij is zwaarder, sterker en stootvaster dan gipskarton, en zij is in één product …
- Begrip
Glasvezelbehang
Glasvezelbehang is een geweven of geperst wandbekledingsmateriaal van glasvezels, dat op de wand wordt gelijmd en daarna wordt overgeschilderd. Het is sterk, scheuroverbruggend en onbrandbaar, en dat is waarom…
- Begrip
Gordingenkap
Een gordingenkap is een dakconstructie waarbij horizontale gordingen de dakbelasting opvangen en afdragen naar spanten of naar de kopgevels, met daarop schuine kepers die het dakvlak vormen. Het verschil met e…
- Begrip
Grendel
Een grendel is een met de hand te bedienen pen of staaf die een deur of raam vastzet in het kozijn of tegen een tweede vleugel. Hij is het simpelste sluitmiddel dat er bestaat — en juist daarom zit hij op de p…
- Begrip
Gaslek
Een gaslek is het ontsnappen van gas uit een leiding, een toestel of een aansluiting. Dat je het ruikt, is geen eigenschap van het gas maar een toevoeging. Aardgas is van zichzelf reukloos; er wordt een geurst…
- Begrip
Gasslang
Een gasslang is de flexibele verbinding tussen de gaskraan en een gastoestel, zoals een fornuis of een terrasverwarmer. Er is één ding dat je van dit onderwerp moet onthouden: een gasslang heeft een houdbaarhe…
- Begrip
Gebruiksfunctie
De gebruiksfunctie is de categorie waarin een gebouw of een deel daarvan valt volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving. Er zijn twaalf functies, en zij bepalen welke bouwtechnische eisen gelden voor brandvei…
- Begrip
Gelijkwaardigheid
Gelijkwaardigheid is het beginsel dat je van een voorgeschreven oplossing mag afwijken, mits je aantoont dat jouw oplossing minstens even goed presteert. Het is het nuttigste stuk gereedschap in de bouwregels …
- Begrip
Geluidsabsorptie
Geluidsabsorptie is de mate waarin een materiaal geluid opneemt in plaats van terugkaatst, uitgedrukt in een getal tussen nul en een. Nul is volledige weerkaatsing, een is volledige opname. Een gladde tegelvlo…
- Begrip
Gevelbekleding
Gevelbekleding is een afwerkingslaag die vóór de eigenlijke gevel wordt aangebracht: hout, vezelcement, metaal, kunststof, keramiek of steenstrips. Zij bepaalt het beeld en beschermt de constructie erachter teg…
- Begrip
Gevelplaat
Een gevelplaat is een grootformaat plaat van hogedruklaminaat, keramiek of composiet die in een geventileerd gevelsysteem voor de constructie wordt gehangen. De bevestiging en de spouw bepalen het resultaat; d…
- Begrip
Foamglas
Foamglas is isolatiemateriaal van opgeschuimd glas: miljoenen gesloten glascellen gevuld met lucht. Het is volledig waterdicht, dampdicht, drukvast en onbrandbaar. Daarmee is het het enige isolatiemateriaal dat…
- Begrip
Galerijwoning
Een galerijwoning is een appartement dat wordt ontsloten door een open buitengang langs de gevel. Die galerij is bouwkundig het bepalende onderdeel, en bij flats van vóór ongeveer 1975 is hij ook een veilighei…
- Begrip
Garage
Een garage is een afsluitbare overdekte ruimte bij een woning waar een auto in kan staan. Hij is aangebouwd, inpandig of vrijstaand op het erf. Voor de bouwregels valt hij onder de bijbehorende bouwwerken, en v…
- Begrip
Gasbrander
Een gasbrander is een gereedschap dat een open vlam produceert met gas uit een fles of een patroon. Hij wordt gebruikt voor het branden van dakbedekking, voor solderen, voor het losbranden van verf en voor onk…
- Begrip
Gasfles
Een gasfles is een drukvat met vloeibaar propaan of butaan voor gebruik waar geen gasaansluiting is. Er is één eigenschap die alle veiligheidsregels verklaart: propaan en butaan zijn zwaarder dan lucht. Bij ee…
- Begrip
Entresol
Een entresol is een tussenverdieping die niet over de volle oppervlakte doorloopt, waardoor er een deel met dubbele hoogte overblijft. In woningen komt het voor bij lofts, bij verbouwde bedrijfspanden en bij w…
- Begrip
EPS
EPS is een hard isolatieschuim van polystyreenkorrels die met stoom zijn opgeschuimd en aan elkaar gesinterd. Het is licht, goedkoop, drukvast en vochtongevoelig, en het is daarmee het meest toegepaste isolatie…
- Begrip
Evacuatie
Evacuatie is het verlaten van een gebouw bij gevaar, langs een vooraf bekende route naar een afgesproken plek. Bij een woningbrand is de tijd waarin dat kan aanzienlijk korter dan mensen denken, en dat verande…
- Begrip
Draadeind
Een draadeind is een stalen stang met metrische schroefdraad over de hele lengte, die je op maat afkort en met moeren vastzet. Het is bevestigingsmateriaal op rol: je maakt er precies de lengte van die je nodi…
- Begrip
Draadglas
Draadglas is glas waarin tijdens het gieten een metalen draadnet is opgenomen. Bij breuk houdt dat net de scherven op hun plaats, waardoor de opening dicht blijft. Het is brandvertragend maar het is geen veilig…