Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
321–360 van 670 documenten
- Begrip
Nuldraad
De nuldraad is de blauwe geleider waarlangs de stroom terugkeert naar het net, nadat hij via de fase een apparaat heeft gevoed. Het belangrijkste misverstand: de nuldraad is niet ongevaarlijk. Bij een onderbre…
- Begrip
Nylon
Nylon of polyamide is een kunststof met een hoge sterkte, een goede slijtvastheid en een zekere elasticiteit. In de bouw kom je het tegen in pluggen, in glijlagers, in kunststof onderdelen van beslag en in vlo…
- Begrip
Onderaannemer
Een onderaannemer is een bedrijf dat in opdracht van de hoofdaannemer een deel van het werk uitvoert. De praktische regel die je moet kennen: je hebt geen contract met de onderaannemer. Je spreekt de hoofdaann…
- Begrip
Onderdruk
Onderdruk betekent dat de luchtdruk in een ruimte lager is dan buiten of in de ruimte ernaast. Lucht stroomt dan van buiten naar binnen door elke kier, rooster of opening. In een woning ontstaat onderdruk voora…
- Begrip
Onderpan
De onderpan is de pan van de onderste rij van een dakvlak, vlak boven de goot. Het is de meest belaste pan van het hele dak. Al het water dat over het dakvlak naar beneden loopt, passeert deze rij — en juist d…
- Begrip
Onderslag
Een onderslag is een zware balk die andere balken of een vloer draagt en de last naar de muren of kolommen brengt. Het is het onderdeel dat de vrije overspanning in een woning mogelijk maakt: waar geen muur st…
- Begrip
Mosvorming
Mosvorming is de groei van mos, algen of korstmos op daken, gevels, terrassen en tuinmuren. Het is vrijwel altijd een symptoom en geen ziekte: mos groeit waar het langdurig vochtig blijft. Wie het mos wegpoets…
- Begrip
Multimeter
Een multimeter is een meetinstrument dat spanning, stroom en weerstand meet. Er is één fout die kortsluiting veroorzaakt en die vrijwel iedereen ooit maakt. Meten in de stroomstand terwijl je spanning meet, ma…
- Begrip
Multitool
Een multitool is een handmachine waarvan het hulpstuk niet ronddraait maar met een kleine hoek zeer snel heen en weer trilt. Daardoor kan hij iets wat geen enkele andere zaag kan: midden in bestaand werk inval…
- Begrip
Muurplaat
Een muurplaat is de horizontale balk bovenop de gevel of de dragende wand, waarop de sporen, kepers of spanten van het dak rusten. Hij verdeelt de puntlasten van het dak over het metselwerk en hij verankert he…
- Begrip
Natzaag
Een natzaag is een tafelmachine met een diamantschijf die door een waterbad loopt, waarmee harde plaatmaterialen worden doorgezaagd. Hij doet drie dingen die een tegelsnijder niet kan: uitsparingen, halve sned…
- Begrip
NEN
NEN is de aanduiding van een Nederlandse norm en tegelijk de naam van de organisatie die die normen beheert. Een norm is een afspraak tussen partijen over hoe iets gemaakt, gemeten of beoordeeld wordt. Het is …
- Begrip
NEN 1010
NEN 1010 is de Nederlandse norm voor de veiligheid van elektrische installaties in woningen en gebouwen. Ze beschrijft hoe een installatie moet worden ontworpen, aangelegd en gecontroleerd zodat mensen geen sch…
- Begrip
NEN 3140
NEN 3140 is de Nederlandse norm die beschrijft hoe je veilig werkt aan en met elektrische laagspanningsinstallaties en elektrische arbeidsmiddelen. De norm regelt wie wat mag doen, hoe je een installatie period…
- Begrip
NEN 3569
NEN 3569 is de Nederlandse norm die bepaalt op welke plekken in een gebouw glas letselveilig moet zijn en welk soort veiligheidsglas daar dan hoort. De norm beschermt tegen snijwonden door brekend glas en tegen…
- Begrip
Netspanning
Netspanning is de elektrische spanning die het openbare net op de aansluiting van een gebouw levert. In Nederland is dat 230 volt wisselspanning tussen fase en nul, met een frequentie van 50 hertz. Bij een dri…
- Begrip
Meerpuntssluiting
Een meerpuntssluiting is een deurslot dat de deur op meerdere plekken tegelijk in het kozijn vastzet, aangedreven door één sleutelbeweging of één ophaal van de kruk. De reden dat het bestaat, is eenvoudig: een…
- Begrip
Mengkraan
Een mengkraan is een kraan die koud en warm water in één uitloop samenbrengt, zodat je temperatuur en hoeveelheid met één bediening regelt. Het lijkt een comfortonderwerp en het is er ook een veiligheidsonderw…
- Begrip
Metaalboor
Een metaalboor is een spiraalboor van snelstaal met twee snijkanten en een tophoek van doorgaans 118 graden. Anders dan een steenboor of een houtboor heeft hij geen centreerpunt. Hij snijdt, en om te kunnen sn…
- Begrip
Moer
Een moer is een blokje met een inwendige schroefdraad dat op een bout of draadeind wordt gedraaid en de verbinding sluit. Hij lijkt het simpelste onderdeel in de hele bouw, en hij is het onderdeel waar verbind…
- Begrip
Moersleutel
Een moersleutel is een gereedschap dat om de vlakken van een moer of een boutkop grijpt om die aan of los te draaien. Het onderscheid dat telt is hoeveel vlakken hij pakt. Een steeksleutel pakt er twee, een ri…
- Begrip
Moker
Een moker is een zware hamer met een massieve kop van twee tot tien kilo, waarmee je door massa en zwaai kracht overbrengt op steen, beton, metaal of een breekijzer. De kracht komt uit de massa maal de snelhei…
- Begrip
Momentsleutel
Een momentsleutel is een sleutel die aangeeft of hij vastklikt wanneer een vooraf ingesteld aandraaimoment is bereikt, zodat een bout niet te los en niet te vast wordt aangedraaid. Te los is onveilig en te vas…
- Begrip
Montagekit
Montagekit is een pasteuze lijm in een koker waarmee je bouwdelen aan elkaar bevestigt zonder te schroeven of te spijkeren. Hij dankt zijn bruikbaarheid aan één eigenschap: hij overbrugt oneffenheden. Waar een…
- Begrip
Montagetang
Een montagetang is een tang die is bedoeld om onderdelen te verbinden of vast te zetten tijdens montage: het krimpen van kabelschoenen, het aanbrengen van klemringen of het persen van fittingen. Het onderschei…
- Begrip
Ligger
Een ligger is een horizontaal dragend element dat belasting overspant tussen twee of meer steunpunten. Zij werkt op buiging. Bij verbouwingen is de ligger het element dat de belasting opvangt van een weggehaal…
- Begrip
Lijnolie
Lijnolie is een plantaardige olie uit lijnzaad die het hout intrekt en daar door opname van zuurstof uithardt. Het is de oudste houtbescherming die we hebben, en het is ook het materiaal met het meest ondersch…
- Begrip
Lintzaag
Een lintzaag is een machine met een doorlopende, verticaal lopende zaagband over twee of drie wielen. Er is één getal dat bepaalt wat je met de machine kunt zagen, en dat staat niet op de machine maar op de ba…
- Begrip
Logboek
Een logboek is een doorlopend register waarin je per datum vastlegt wat er aan een gebouw of installatie is gecontroleerd, onderhouden, gerepareerd of waargenomen. Het laat later zien wat er wanneer is gebeurd,…
- Begrip
Loodgieter
Een loodgieter legt en onderhoudt leidingen voor water, afvoer en verwarming, en installeert sanitair. Bij de rekening kijken mensen naar het onderdeel, en daar zit het geld meestal niet. Het grootste deel van…
- Begrip
Loodhamer
Een loodhamer is een zachte hamer voor werk waarbij het werkstuk niet beschadigd mag raken, of voor het vormen van bladlood. Bij de klassieke uitvoering met een loden kop is er iets bijgekomen dat zwaarder wee…
- Begrip
Loodhoudende verf
Loodhoudende verf is oude verf waarin lood als pigment of droger is verwerkt. Zolang de laag heel is en er niets mee gebeurt, doet hij niets. Het risico ontstaat op het moment dat je hem gaat bewerken: droog s…
- Begrip
Looplamp
Een looplamp is een verplaatsbare lamp met een greep of een haak waarmee je licht meeneemt naar de plek waar je werkt. Je gebruikt hem in een kruipruimte, op zolder, in de meterkast of achter een kast, overal w…
- Begrip
Loopslot
Een loopslot is een slot met alleen een dagschoot: de schuine tong die vanzelf in de sluitplaat valt als je de deur dichtdoet en die met de kruk wordt teruggetrokken. Het houdt de deur dicht maar het vergrende…
- Begrip
Luifel
Een luifel is een vast afdak boven een deur, een raam of een gevelopening. Hij oogt decoratief en hij doet iets heel praktisch. Een luifel houdt de deur en het stuk gevel eronder droog, en dat is precies de pl…
- Begrip
Machineschroef
Een machineschroef heeft een gelijkmatige metrische schroefdraad over de hele schacht en snijdt geen eigen draad — hij past in een moer of in een voorgesneden draadgat. Dat is het onderscheid met elke houtschr…
- Begrip
Ladder
Een ladder overbrugt een hoogteverschil. Belangrijk om te weten: een ladder is een klimmiddel, geen werkplek. Vallen van hoogte is een van de meest voorkomende oorzaken van ernstig letsel bij werk in en om het …
- Begrip
Ladderrecht
Ladderrecht is het recht om tijdelijk het erf van je buren te betreden als dat nodig is om je eigen gebouw of erf te onderhouden of te herstellen. Je mag er een ladder tegen zetten, een steiger plaatsen en mat…
- Begrip
Lasbril
Een lasbril is een oogbescherming met een donker filter dat het felle licht en de onzichtbare straling van een vlam of een lasboog tegenhoudt. Een gewone veiligheidsbril houdt wel splinters tegen maar geen stra…
- Begrip
Lasdoos
Een lasdoos is de doos waarin kabels met elkaar worden verbonden, zonder dat er schakelmateriaal in zit. Er geldt één regel die alles bepaalt: elke verbinding moet bereikbaar blijven. Een lasdoos die is wegges…