Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
681–720 van 1086 documenten
- Begrip
Riool
Het riool is het buizenstelsel dat afvalwater en vaak ook hemelwater afvoert van de woning naar de gemeentelijke leiding en van daar naar de zuivering. Het is een systeem dat op zwaartekracht werkt en dus op a…
- Begrip
Rococo
Rococo is de sierlijke stijl die in Nederland vooral tussen ongeveer 1730 en 1780 werd toegepast, herkenbaar aan asymmetrische krullen, schelpvormen en lichte kleuren. Je vindt hem in ons land zelden aan het h…
- Begrip
Roest
Roest is de bruine, schilferende laag die op ijzer en staal ontstaat zodra het metaal met zuurstof en water in aanraking komt. Het is geen vlek maar materiaalverlies: wat je ziet, is metaal dat er niet meer is…
- Begrip
Roestvrij staal
Roestvrij staal is staal waaraan minstens ongeveer een tiende deel chroom is toegevoegd. Dat chroom vormt aan het oppervlak een dun, onzichtbaar laagje dat het staal afsluit en zich na een krasje vanzelf herste…
- Begrip
Rollaag
Een rollaag is een laag baksteen waarbij de stenen op hun kant of rechtop zijn gemetseld in plaats van plat. Zij dient als afdekking van een muur, als afwerking boven een raam- of deuropening en als waterslag o…
- Begrip
Romaanse pan
De romaanse pan is een dakpan met een vlak middendeel en één golf aan de zijkant, waardoor het dakvlak rustiger oogt dan bij een hollandse pan. Zij is in de twintigste eeuw veel toegepast en zij is nog steeds …
- Begrip
Rondhout
Rondhout is hout dat in zijn ronde vorm wordt gebruikt in plaats van tot balken en planken te worden gezaagd. De vorm is het voordeel: de vezels lopen onafgebroken door, waardoor rondhout bij gelijke diameter …
- Begrip
Rookkanaal
Een rookkanaal is het kanaal waardoor de rookgassen van een verbrandingstoestel naar buiten worden afgevoerd, van het toestel tot boven het dak. Of het werkt, hangt af van trek, en trek hangt af van hoogte, di…
- Begrip
Portiekwoning
Een portiekwoning is een appartement dat je bereikt via een gemeenschappelijk trappenhuis dat rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is. Per verdieping komen er meestal twee woningen op dat trappenhuis uit …
- Begrip
Preventief onderhoud
Preventief onderhoud is werk dat je uitvoert voordat er iets kapot is, op een vast moment of op basis van een inspectie. Het doel is niet dat er niets ooit stukgaat, maar dat je zelf bepaalt wanneer je ingrijp…
- Begrip
Privegedeelte
Het privegedeelte is het deel van het gebouw dat een eigenaar exclusief gebruikt en waarvan hij het onderhoud zelf betaalt: de binnenzijde van de woning, de afwerking, de eigen installaties en de inrichting. H…
- Begrip
Pvc
Pvc is een kunststof die in de bouw wordt gebruikt voor buizen, kozijnprofielen, dakbanen en vloerafwerking. Er is één eigenschap die bijna alle praktijkklachten verklaart en die zelden wordt meegerekend. Pvc …
- Begrip
Raam
Een raam is de opening in een gevel of een dak die is gevuld met glas, en het beweegbare of vaste deel dat die opening afsluit. Het is het onderdeel van de gevel dat het meeste doet en het meeste verliest. Het…
- Begrip
Raamboompje
Een raamboompje is het beslagonderdeel dat een openstaand raam in een bepaalde stand vasthoudt. Het wordt gezien als gemak en het is iets anders. Een raam dat door de wind dichtslaat, breekt glas — en bij een …
- Begrip
Raamdorpelsteen
De raamdorpelsteen is de schuine steen onder een raam die het regenwater van de gevel weg voert. Aan de onderzijde ervan zit het detail waar de hele werking op rust en dat bij schade vrijwel altijd de oorzaak …
- Begrip
Raamstijl
De raamstijl is het verticale deel van een kozijn of van een draaiend raam. Bij houtrot wordt naar de onderdorpel gekeken, en het begint een stukje verderop. Rot in een houten kozijn begint vrijwel altijd bij …
- Begrip
Rabat
Rabat is horizontale houten gevelbekleding waarvan de delen elkaar overlappen of met een sponning in elkaar vallen. Het werkt op één principe: elk deel hangt over het deel eronder heen, zodat water naar buiten…
- Begrip
Rabatdeel
Een rabatdeel is een gevelplank met een sponning aan boven- en onderzijde, waardoor de delen in elkaar vallen. Het verschil met potdekselwerk lijkt cosmetisch en is dat niet. Rabatdelen vallen in elkaar, en ju…
- Begrip
Overspanningsbeveiliging
Een overspanningsbeveiliging is een component in de elektrische installatie die een kortstondige spanningspiek afleidt naar aarde voordat die de aangesloten apparatuur bereikt. Hij beschermt tegen iets wat een…
- Begrip
Overstek
Het overstek is het deel van een dak of een bouwdeel dat buiten de gevel uitsteekt. Bij een dak beschermt het de gevel tegen regen en zon; bij een verdieping of balkon gaat het om een uitkragend constructiedeel…
- Begrip
Panlat
Een panlat is een horizontale lat op het dakvlak waar de pannen met hun neus achter haken. Twee dingen bepalen of een pannendak werkt, en beide zitten in de panlat: de afstand tussen de latten — die moet klopp…
- Begrip
Parket
Parket is een vloerafwerking van hout, gelegd in stroken, planken of een patroon. De dikte van de toplaag bepaalt hoe vaak de vloer kan worden geschuurd en daarmee hoe lang hij meegaat.
- Begrip
Parketvloer
Een parketvloer is een vloerafwerking van massief of meerlaags hout. Alles bij een houten vloer draait om één ding: hout werkt met de luchtvochtigheid. Het krimpt in de winter als de verwarming aan staat en ze…
- Begrip
Paumelle
Een paumelle is een scharnier dat uit twee losse helften bestaat: een deel met een pen aan het kozijn en een deel met een huls aan de deur. Je hangt de deur er van bovenaf op en je licht hem er net zo makkelijk…
- Begrip
Perkoenpaal
Een perkoenpaal is een ronde, aangepunte houten paal, doorgaans van naaldhout, die in de grond wordt geslagen. Hij wordt gebruikt voor beschoeiingen langs slootkanten en vijvers, voor grondkering in tuinen en …
- Begrip
Perlator
Een perlator is het inzetstuk in de uitloop van een kraan dat lucht door de waterstraal mengt en het debiet begrenst. Hij is het onderdeel dat het vaakst de oorzaak is van een slappe straal, en het goedkoopste…
- Begrip
Persfitting
Een persfitting is een koppelstuk dat met een perstang blijvend om een buis wordt geklemd, waarbij een rubberring in de fitting de afdichting verzorgt. Hij heeft het solderen grotendeels vervangen omdat er gee…
- Begrip
Pijlerfundering
Een pijlerfundering is een fundering waarbij het huis niet op doorgaande muren staat maar op losse gemetselde of betonnen kolommen. Daarop liggen balken die de vloeren en de muren dragen. Je vindt het vooral on…
- Begrip
Plamuur
Plamuur is een smeerbare pasta waarmee je oneffenheden in een ondergrond dichtsmeert voordat je gaat schilderen of behangen. Je brengt het dun aan met een mes, laat het drogen en schuurt het glad. Zo krijg je e…
- Begrip
Planmatig onderhoud
Planmatig onderhoud is werk dat je vooraf inplant en begroot omdat je weet dat het aankomt: schilderwerk, dakbedekking, voegwerk, een lift. Het staat tegenover onderhoud dat je doet omdat er iets kapot is. Het …
- Begrip
Plasvorming
Plasvorming is water dat na een bui blijft staan op een plat dak, een terras of een bestrating in plaats van af te stromen. Op een dak is het meer dan een schoonheidsfout: het belast de constructie, versnelt d…
- Begrip
Plat dak
Een plat dak is een dak met een helling van minder dan ongeveer vijf graden. Anders dan een pannendak is het waterdicht en niet waterafvoerend: één aaneengesloten membraan houdt het water tegen, en het afschot …
- Begrip
Platvol voegen
Platvol voegen is een voegvorm waarbij de voeg gelijk ligt met het steenoppervlak, zonder verdieping en zonder holte. Het is de meest voorkomende voeg bij moderne gevels omdat er geen water op blijft staan en …
- Begrip
Plavuis
Een plavuis is een dikke, doorgaans ongeglazuurde vloertegel van gebakken klei. De eigenschap die alles bepaalt is poreusheid. Een plavuis zuigt vocht op — dat geeft hem zijn warme, levende uitstraling en het …
- Begrip
Plint
Een plint is de afwerking op de overgang van vloer naar wand. Hij ziet er decoratief uit, maar hij lost drie praktische problemen op: hij verbergt de dilatatievoeg die een zwevende vloer nodig heeft, hij besch…
- Begrip
Poedercoaten
Poedercoaten is het aanbrengen van een gekleurde poederlaag op metaal, die elektrostatisch blijft hangen en daarna in een oven wordt uitgehard tot een gesloten laag. Het is de standaardafwerking geworden voor …
- Begrip
Poerenfundering
Een poerenfundering is een fundering waarbij de last op losse blokken wordt afgedragen in plaats van op een doorgaande strook. Op die blokken liggen balken die de muren en de vloeren dragen. Je vindt het onder …
- Begrip
Ongediertebestrijding
Ongediertebestrijding is het weren en zo nodig verwijderen van plaagdieren in en om een gebouw. De reflex is bestrijden, en dat is de stap die het minst oplevert. Zolang de toegang open is, komt er nieuwe aanw…
- Begrip
Ontluchten
Ontluchten is het laten ontsnappen van lucht die zich in een watergevulde installatie heeft verzameld, meestal de cv-installatie. Lucht hoopt zich op in het hoogste punt van een radiator of leiding en houdt daa…
- Begrip
Ontluchter
Een ontluchter laat lucht uit een watervoerende installatie ontsnappen. Lucht in een cv-installatie verhindert de doorstroming, veroorzaakt geluid en leidt op termijn tot corrosie. Er zijn handmatige ontluchte…