Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
1–40 van 233 documenten
- Interview
Voorbeeldinterview: de starter die het mooie werk bewust uitstelde
- Dienst
Je woningdossier - alles over je huis op één plek
Voor iedereen die een woning bezit of gaat kopen, en voor VvE-bestuurders die de stukken van een complex bijhouden.
- Subsidiegids
Verduurzaming meefinancieren in je hypotheek
Over de route waarbij je verduurzamingsmaatregelen niet uit spaargeld of uit een aparte lening betaalt, maar meeneemt in je hypotheek — bij aankoop van een woning of bij een verhoging op een bestaande hypotheek…
- Blog
Waarom wij bouwjaar boven maatregel zetten
Zoek op verduurzamen en je krijgt een lijst maatregelen: spouwisolatie, warmtepomp, zonnepanelen, drievoudig glas. Dat is de indeling van de aanbodkant, en hij beantwoordt de verkeerde vraag.
- Blog
De vijf-euro-diagnose
Op dit platform staan opvallend veel tests die niets kosten: een stuk plastic op een muur, een vel papier tegen een ventiel, een aansteker bij een ruit. Dat is geen toeval en het is niet zonder eigenbelang.
- Verbetercheck
Verbetercheck: een appartement kopen in een complex
Over wat je onderzoekt vóórdat je biedt op een appartement. Niet de woning zelf — daar kijk je vanzelf naar — maar het gebouw eromheen en de vereniging die het beheert. Dat is waar de verrassingen zitten. Een …
- Verbetercheck
Verbetercheck buitenschil en onderhoud
Deze check brengt de staat van de buitenkant van je woning in kaart: schilderwerk, kozijnen, dak, goten, gevel en het terrein eromheen. Daarmee weet je wat er dit jaar moet gebeuren, wat kan wachten en wat je b…
- Nieuwsbericht
Bouwkosten stijgen door, maar nu door de lonen en niet door materiaal
- Nieuwsbericht
Taxatierapport krijgt een funderingsscore
- Evenement
Cirkelstad, Circular Scorecard Real Estate en restwaarde scholen
- Evenement
Open dagen Nationale Duurzame Huizen Route
- Koopgids
Een monument kopen - wat je overneemt naast de woning
Bij een monument koop je een woning én een verplichting. De instandhoudingsplicht en de vergunningplicht voor wijzigingen gaan mee met het pand, ongeacht wie de eigenaar is. Dat is geen kleine lettertjes-kwest…
- Koopgids
Fundering en begane grondvloer kiezen
Waar een woning op staat, waar de begane grondvloer uit bestaat en wat je daarin kunt kiezen of verbeteren. Deze gids gaat over het deel van de woning dat je nooit ziet en dat het meeste geld kost als het misga…
- Project
Portiekwoning uit 1955, gekocht door een starter: het eerste jaar
- Tip
Het energielabel: de vijf fouten die het vaakst worden gemaakt
- Checklist
Woning klaarmaken voor verkoop
- Checklist
Bezichtiging van een woning
- Checklist
Bouwdossier van je woning opbouwen
- Prijsgids
Wat kost het wonen in een VvE?
Deze prijsgids gaat over de maandelijkse bijdrage aan een vereniging van eigenaars: waar hij uit bestaat, waarom hij zo sterk verschilt tussen complexen, hoe je de opbouw leest en hoe je beoordeelt of hij klopt…
- Handige link
Vereniging Eigen Huis op YouTube - video's voor kopers en eigenaren
- Handige link
KCAF - kennis over funderingsproblematiek
- Handige link
Klimaateffectatlas - wateroverlast, hitte en bodemdaling op jouw adres
- Handige link
Monumenten.nl - kopen, onderhouden en verduurzamen van een monument
- Handige link
NRBI - register van bouwkundig inspecteurs
- Handige link
PDOK - luchtfoto's, kadastrale kaart en open geodata
- Handige link
Rechtspraak.nl - uitspraken over gebreken, VvE en burenrecht
- Handige link
Bodemloket - is de grond onder je woning onderzocht
- Handige link
Branchevereniging BBI - vereniging van bouwkundige inspectiebedrijven
- Handige link
Energielabel.nl - rijksvoorlichting over het energielabel van een woning
- Handige link
EP-Online - het geregistreerde energielabel opzoeken
- Stappenplan
De VvE-stukken doornemen voordat je op een appartement biedt
Bij een appartement koop je twee dingen tegelijk: een woning en een aandeel in een gebouw dat je met anderen deelt. Het appartement kun je bezichtigen. Het gebouw beoordeel je via de stukken van de vereniging v…
- Stappenplan
Onderhoudslogboek bijhouden
Het opzetten en bijhouden van een eenvoudig logboek waarin staat wat er aan je woning is gedaan, wanneer, door wie, en wat het kostte. Dit is geen administratie om de administratie. Het logboek is het antwoord…
- Stappenplan
Een onderhoudsplan maken voor de eerste vijf jaar na aankoop
Je hebt de sleutel en een keuringsrapport. Daarin staat een rij gebreken met een prijskaartje, opgeteld tot een bedrag dat schrikt. Wat er niet in staat, is wanneer je wat doet. Een keurder beschrijft de staat …
- Gebrek
Scheuren in de hoekverbindingen van een kunststof kozijn
Een haarscheur of een open naad precies in de hoek van een kunststof kozijn of raam, waar stijl en dorpel onder vijfenveertig graden aan elkaar zijn gelast; soms met een witte verkleuring rond de las, soms met …
- Artikel
Wat je bij verkoop moet melden
Bij verkoop is er een lijst met vragen over de staat van je woning, en er is de neiging om die zo gunstig mogelijk in te vullen. Dat is begrijpelijk en het is de duurste keuze die je in het hele verkooptraject …
- Artikel
Wanneer je een rioolinspectie laat doen
Een camera door de riolering laten gaan kost een paar honderd euro en levert beeld op van iets wat je anders nooit ziet. Voor de meeste woningen is dat overbodig. Er zijn vijf momenten waarop het dat niet is, e…
- Artikel
Wanneer je van een woning afziet
Afzien van een woning waar je je al in hebt zien wonen, is het moeilijkste wat er in een aankooptraject van je wordt gevraagd. Bijna alles is op te lossen met geld en tijd, en daarom is de vraag zelden "is dit …
- Artikel
Wat controleer je voor je een woning koopt
Tussen de bezichtiging en het bod zit doorgaans een paar dagen. In die dagen kun je meer te weten komen dan de meeste kopers doen, en vrijwel alles daarvan is openbaar of eenvoudig op te vragen.
- Artikel
Wat een bouwkundig rapport over de fundering wel en niet mag zeggen
Bij een bouwkundige keuring hoopt een koper op één zin: de fundering is in orde. Die zin komt er niet, en dat is geen nalatigheid van de keurder. Een fundering ligt onder de grond, en wat je niet kunt zien, kun…
- Artikel
Wat een lintvoegmeting is en wanneer je die laat doen
Bij een woning die scheef staat, is de eerste vraag niet hoe scheef, maar of het nog beweegt. Een lintvoegmeting beantwoordt de eerste vraag, en een reeks lintvoegmetingen de tweede. Dat verschil bepaalt of je …