Ik bouw of verbouw zelf
Je bent opdrachtgever én uitvoerder, en die twee rollen stellen andere vragen. Wat mag zonder vergunning, wat vraagt een constructeur, en waar houdt zelf doen op.
Wat hier voor je staat
6 documenten
- Artikel
Waarom een bouwdepot je planning bepaalt
Een bouwdepot is geld dat er is en dat je niet zomaar kunt gebruiken. Het komt vrij op declaratie, achteraf, en dat betekent dat er telkens een periode zit tussen het moment waarop de aannemer betaald wil worde…
- Artikel
Waarom je vóór het bod al moet weten wat verbouwen kost
De gebruikelijke volgorde is: bieden, kopen, en daarna uitzoeken wat de verbouwing kost. Op dat moment ligt de aankoopprijs vast en is de financieringsruimte bepaald. Wat er daarna aan verbouwingsbudget over is…
- Artikel
De posten die in geen enkele offerte staan
Een aannemersofferte gaat over wat de aannemer doet. Een verbouwing kost meer dan wat de aannemer doet, en dat verschil is bij een groter project geen randpost maar een aanzienlijk bedrag. Het staat nergens omd…
- Artikel
Waarom je bouwbegroting op drie momenten verandert
Een bouwbegroting is geen bedrag maar een reeks bedragen die steeds preciezer worden. Dat is normaal en het is geen slordigheid. Wat wél misgaat, is dat mensen het eerste bedrag gebruiken om hun financiering op…
- Artikel
Waarom collectief particulier opdrachtgeverschap langer duurt en meer oplevert
Bij collectief particulier opdrachtgeverschap ontwikkelt een groep toekomstige bewoners samen hun eigen woningen. Dat levert doorgaans meer woning voor hetzelfde geld en een buurt waarin mensen elkaar kennen. H…
- Artikel
De funderingsscore in het taxatierapport
Sinds funderingsrisico een plek heeft gekregen in het taxatierapport, komen kopers en eigenaren een score tegen waar ze iets van moeten vinden. Die score is nuttig en hij wordt structureel overschat: hij zegt i…