KennisDossiers
Wat staat hier?De ingang tot een onderwerp. Een dossier schrijft niets nieuws — het bundelt wat er al staat en zet er de volgorde in die je nodig hebt: waar je begint, wat er per bouwdeel speelt, wat er misgaat, en wat het kost.
Sorteren:Oudste eerst
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- onderhoud
Onderhoud aan de buitenkant
Onderhoud aan de buitenschil is uitstelbaar tot het dat niet meer is. Houtrot, een lekkende goot en uitgesleten voegen kosten in het begin honderden euro's en na een paar jaar duizenden. Het kantelpunt ligt precies daar waar water de constructie in gaat. Dit dossier bundelt wat je jaarlijks nakijkt
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
1× bekeken
23 van 41 dossiers
- gereedschap
Klussen: gereedschap en materiaal
Het gereedschap dat je koopt bepaalt minder dan je denkt. Wat het resultaat bepaalt is het verbruiksartikel: de plug die bij de muur past, het zaagblad dat bij het materiaal hoort, de kit die op die ondergrond hecht. Door alle koopgidsen in dit dossier loopt daarom dezelfde lijn: vraag om het getal,
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 7 items
1× bekeken
- isolatie
Isolatie
Het onderwerp waarop de meeste woningeigenaren hun eerste verduurzamingsbeslissing nemen, en waar de meeste teleurstellingen ontstaan. Niet omdat isoleren niet werkt, maar omdat de volgorde en de randvoorwaarden worden overgeslagen. Dit onderwerpdossier hangt onder de rubriek *Duurzaamheid, energie
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 13 items
- energie
Energie besparen en verduurzamen
Isoleren, zuiniger stoken, zonnepanelen, een warmtepomp: er is geen gebrek aan maatregelen. Er is gebrek aan volgorde. En juist die volgorde bepaalt of een investering zichzelf terugverdient of niet. De regel achter alles is eenvoudig: eerst de schil, dan de installatie, dan opwekken. Een warmtepomp
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 7 items
2× bekeken
- kopen
Een woning kopen en keuren
Bij het kopen van een woning gaat de aandacht naar de indeling, de tuin en de prijs. De posten die achteraf het meeste geld kosten, zitten ergens anders: in de fundering, in de isolatie, in het dak en in vocht dat je bij een bezichtiging niet ziet. Dit dossier helpt je te kijken naar wat er onder en
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
1× bekeken
- badkamer
De badkamer
De badkamer is de duurste vierkante meter van een woning en tegelijk de ruimte waar de meeste onzichtbare fouten worden gemaakt. De belangrijkste in één zin: tegels en voegen zijn niet waterdicht. Het water wordt gekeerd door een laag die eronder zit, en als die ontbreekt of niet doorloopt, gaat het
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 7 items
2× bekeken
- schade
Bouwschade: scheuren, vocht en wat ze betekenen
Alles wat er aan een gebouw kapot kan gaan zonder dat er iets is omgevallen: scheuren, vocht, zetting, betonrot, vorstschade. Dit onderwerpdossier hangt onder de rubriek *Veiligheid, gezondheid en schade* en bundelt de negen kennisbankartikelen die er al over liggen. De rode draad is dat het verloop
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
2× bekeken
- asbest
Asbest
Alles over asbest in en om de woning, op één plek: wat het is, waar het zit, wat je er wel en niet zelf aan mag doen, wat het kost, en wie waarover gaat. Drie dingen bepalen dit hele onderwerp, en ze staan hier voorop omdat ze in de meeste bronnen ontbreken of verkeerd worden weergegeven. Er is geen
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 23 items
2× bekeken
- gemeenschappelijk eigendom
Wonen in een VvE
In een appartement is bijna alles wat je aan de buitenkant ziet niet van jou alleen. Gevel, dak, fundering, kozijnen, standleidingen en installaties zijn gemeenschappelijk, en dat verandert de manier waarop je iets aanpakt volledig: het geld is één hobbel en het besluit is de tweede, en de tweede is
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
2× bekeken
- vocht
Vocht en schimmel
Een natte plek op de muur, beslagen ramen, zwarte stippen in een raamhoek of een muffe lucht op zolder. Vocht is de meest voorkomende bouwkundige klacht in Nederlandse woningen, en tegelijk de klacht waarbij het vaakst het verkeerde wordt opgelost. Dat komt doordat vocht geen probleem is maar vijf v
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
1× bekeken
- verbouwen
Verbouwen: van plan tot oplevering
De duurste momenten in een verbouwing zijn zelden de bouwmomenten. Het zijn de momenten waarop blijkt dat iets niet mocht, dat niemand had gerekend, of dat wat de aannemer bedoelde iets anders was dan wat jij bedoelde. Dit dossier gaat over alles wat vóór de eerste hamer gebeurt en over wat er daarn
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
1× bekeken
- brandveiligheid
Veiligheid in een wooncomplex
Alles wat in een gestapeld complex met veiligheid te maken heeft: brandveiligheid, vluchtroutes, noodverlichting, rookmelders, inbraakwerendheid en gevaarlijke stoffen. Dit dossier hangt onder de rubriek *Veiligheid, gezondheid en schade* en is bedoeld voor VvE-leden, huurders en eigenaren in een ge
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
1× bekeken
- veiligheid
Veilig wonen
De meeste ongelukken in en om huis komen niet door ingewikkelde oorzaken, maar door voorzieningen die er niet zijn of die niet meer werken. Een rookmelder van twaalf jaar oud. Een koolmonoxidemelder waarvan de sensor op is. Een groepenkast zonder aardlekbeveiliging. Een ladder die wordt gebruikt voo
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 7 items
1× bekeken
- geluid
Overlast in en om de woning
Geluid door de vloer, kookluchten uit het ventiel, houtrook op een windstille avond, een buitenlamp die je slaapkamer verlicht, geritsel achter de plint. Overlast is het onderwerp waarover de meeste mensen ergens ooit een klacht hebben en waarover de minste mensen weten waar ze moeten beginnen. Dat
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 27 items
- wonen
Langer thuis wonen
Een woning geschikt maken om in te blijven wonen is bijna altijd goedkoper wanneer je het meeneemt in iets wat toch al gebeurt. Een drempelloze douche kost bij een badkamerrenovatie vrijwel niets extra; als losse ingreep kost hij duizenden euro's. Daarom is dit dossier niet alleen voor mensen die nu
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 6 items
2× bekeken
- verduurzaming
Verduurzaming van een wooncomplex
Het cluster dat over alle andere heen ligt. Isolatie raakt de gevel en het dak, de warmtevoorziening raakt de installaties, ventilatie raakt het binnenklimaat — en alles raakt de vergadering. Bij een VvE is verduurzaming vooral een besluitvormingsvraagstuk. De techniek is bekend en de bedragen zijn
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 11 items
1× bekeken
- ventilatie
Ventilatie en binnenklimaat in een wooncomplex
De laag die het minst zichtbaar is en het meest wordt gemeld: vochtige badkamers, schimmel in een hoek, tocht op de galerij, een ventilatiebox die brommt. Dit dossier bundelt de mechanische ventilatie, de kanalen, de boxen, het vocht, de tocht en het leidingwater. Het begint bij een vraag die zelden
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 13 items
1× bekeken
- dak
Het dak van een wooncomplex
De grootste aaneengesloten post in een meerjarenonderhoudsplan, en tegelijk het gebouwdeel waar de meeste andere plannen samenkomen: isolatie, zonnepanelen, antennes, een dakterras, een groendak. Een dak vervang je één keer in de dertig jaar, en op dat moment liggen alle andere keuzes vast. Wie de d
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 14 items
1× bekeken
- fundering
Fundering en constructie van een wooncomplex
Het deel van het gebouw dat je niet ziet en waar de grootste bedragen liggen. Dit dossier bundelt de fundering, de verzakkingen, de scheuren, het water onder en tussen de woningen en de ingrepen die bewoners zelf in de constructie doen. Bij funderingsproblemen is de tijd tussen signaal en herstel ja
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 13 items
2× bekeken
- gevel
De schil van een wooncomplex: gevel, balkons en beton
De duurste laag van een complex, en de laag waar veiligheid en onderhoud elkaar raken. Dit dossier bundelt het metselwerk, het voegwerk, het beton van galerijen en balkons, de hekwerken, het schilderwerk, de beglazing en het reinigen en bewassen van de gevel. Eén onderwerp staat er boven de rest: de
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 16 items
1× bekeken
- installaties
De installaties van een wooncomplex
Alles wat warmte, stroom en signaal het gebouw in brengt: de collectieve ketel of het warmtenet, de rookgasafvoer, de gemeenschappelijke elektra en aarding, de zonnepanelen op het dak en de antennes daarnaast. Bij installaties valt de grens tussen privé en gemeenschappelijk anders dan mensen verwach
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
2× bekeken
- algemene ruimten
De algemene ruimten van een wooncomplex
Alles wat niemand privé bezit en iedereen dagelijks gebruikt: de entree, het trappenhuis, de lift, de bergingen, de brievenbussen, de parkeerplaats en de tuin. Het deel van een complex waarover de meeste meldingen binnenkomen en waarover het minst is vastgelegd. Deze ruimten zijn gemeenschappelijk,
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 11 items
1× bekeken
- onderhoud
Beheer en onderhoud van een wooncomplex
De cyclus waaraan al het andere hangt: weten wat je hebt, plannen wat er moet, vastleggen wat er is gedaan, en aantonen dat het is gebeurd. Dit dossier bundelt het meerjarenonderhoudsplan, de onderhoudsvormen, de verplichte keuringen, de contracten en de documenten die daarbij horen. Drie soorten on
- Soort
- Onderwerp
- Uitgelicht
- 12 items
1× bekeken
Wat staat hier?
- Wat is een dossier?
- Een route door wat er al staat. Bij isolatie: eerst de verbetercheck om te zien waar je woning nu staat, dan de koopgids voor het materiaal, dan de stappenplannen per bouwdeel, en dan wat er misgaat als je de ventilatie vergeet. Bij elk item staat waaróm het daar hoort.
- Wat is het verschil met een themapagina?
- Een themapagina toont alles wat hetzelfde etiket draagt, in willekeurige volgorde. Een dossier is samengesteld: de redactie kiest wat erin gaat en in welke volgorde, en laat weg wat afleidt.
- Waarom bestaat er geen dossier voor mijn onderwerp?
- Een onderwerp krijgt pas een eigen dossier zodra er vijf of meer eigen documenten over zijn. Daaronder is het een blok binnen het rubriekdossier — een dossier dat naar drie documenten verwijst, is geen dossier maar een lijstje.
Verder kijken
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen
Begrippen
Bouwtermen in gewone taal
2.115 begrippen
Thema's
Alles onder één etiket
47 thema's