KennisGebreken
Wat staat hier?Zoek op wat je ziet, niet op wat het is. Per verschijnsel: waar het vandaan kan komen, hoe ernstig het is, en wat de eerstvolgende stap is.
Sorteren:Standaard
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- constructie
Houtrot in de vloerbalken
Meestal zie je eerst niets. Je merkt het: een vloer die veert waar hij vroeger vast lag, een plank die meegeeft bij de muur, een deur die opeens langs de vloer schuurt. Soms een muffe, aardachtige lucht in de kamer die na ventileren terugkomt. Wie in de kruipruimte kijkt, ziet het wel: donkere, zachte plekken op de balken, meestal daar waar ze in de buitenmuur liggen. Dat uiteinde heet de balkkop, en dat is bij dit gebrek vrijwel altijd de plek waar het begint.
- Bouwdeel
- Vloer
- Ruimte
- Kelder
1× bekeken
3 van 226 gebreken
- vocht
Lekkage via stortnaden en centerpengaten in een betonnen kelderwand
Een horizontale natte streep op één hoogte rondom de kelder, vaak dertig tot zestig centimeter boven de vloer of halverwege de wand, met kalkuitbloei, roestsporen of druppels die na regen of bij hoog water toenemen. Ronde natte plekken of kegels van kalk op regelmatige afstand van elkaar, in rijen, ter grootte van een munt; soms met een verroeste pen of een prop van mortel zichtbaar. Een natte hoek waar de wand op de vloer staat, over een lengte. Bij een kelder onder een woning: een muffe lucht, plassen na hevige regen, roest aan alles wat van staal is. Bij een parkeerkelder of een berging in een complex: dezelfde patronen over grote lengtes, met kalkgordijnen op de wand. Het water komt niet op willekeurige plekken; het volgt de bouw. Dat is het onderscheid met een scheur door zetting, die schuin of grillig loopt.
- Bouwdeel
- Kelder en kruipruimte
- Ruimte
- Kelder
1× bekeken
- fundering
Paalrot en funderingsschade
Niet de fundering — die zit onder de grond. Wat je ziet zijn de gevolgen: scheuren in de gevel die trapsgewijs door de voegen lopen, deuren en ramen die klemmen, een vloer die afloopt, een drempel die niet meer horizontaal is. Buiten: bestrating die van het huis af of naar het huis toe wegzakt, en een gat tussen de stoep en de gevel. Leg een knikker op de vloer. Rolt hij altijd naar dezelfde hoek, dan zakt het huis daar. Dat is grof, gratis en het zegt meer dan mensen denken.
- Bouwdeel
- Fundering
- Ruimte
- Kelder
1× bekeken
Wat staat hier?
- Hoe zoek ik hier iets op?
- Op het verschijnsel. «Bruine vlek op het plafond» en niet «lekkage» — want welke van de vier oorzaken het is, is precies wat je nog niet weet.
- Wat betekent de ernst?
- De graad die geldt als je de vragen niet invult. Staat er niets, dan hangt het werkelijk van jouw situatie af, en dan is een graad noemen een bewering die we niet kunnen waarmaken.
- Is dit een diagnose?
- Nee. Het is een richting plus de vraag die een deskundige zou stellen. Bij constructie, gas en asbest staat er expliciet bij dat je iemand moet laten kijken.
Verder kijken
Checklists
Lijsten om ter plekke af te vinken
98 checklists
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen
Werkomschrijvingen
De basis onder een offerteaanvraag
87 omschrijvingen