Werkt tracergas door een tegelvloer heen?
Gesteld in september 2026 · beantwoord door de redactie · gecontroleerd op 4 september 2026
De vraag
We hebben een lek in een waterleiding onder de tegelvloer van de gang: de cv verliest druk en er is een natte plek bij de keukendeur. Een lekdetectiebedrijf wil tracergas gebruiken en zegt dat ze dan precies weten waar te hakken. Werkt dat door tegels heen, moet de leiding leeg, en waarom zeggen ze dat de natte plek niet het lek is?
Gesteld in september 2026.
Het korte antwoord
Ja, dat is precies waar het voor is. Tracergas is een mengsel van waterstof en stikstof dat in de lege leiding wordt gebracht onder lichte druk. Waterstof is het kleinste molecuul dat er is en dringt door elk materiaal met poriën: door de dekvloer, door de voegen, door de tegel zelf als die niet volledig verglaasd is. Boven het lek komt het aan het oppervlak, en een gevoelige detector die over de vloer wordt bewogen slaat daar uit. De plek waar het gas bovenkomt, ligt recht boven het lek, op een paar centimeter nauwkeurig.
De leiding moet daarvoor leeg zijn, of in elk geval het deel dat wordt onderzocht: water in de leiding houdt het gas tegen. Bij een cv wordt de groep afgetapt, bij een waterleiding de hoofdkraan dicht en de leiding leeggeblazen.
De natte plek is niet het lek omdat water onder een vloer niet blijft waar het uittreedt: het volgt de dekvloer, de folie, een leidingsleuf of de onderkant van de isolatie naar het laagste punt of naar een naad, en komt meters verder omhoog. Zoeken bij de vlek is daarom hakken op de verkeerde plek.
Waarom dat zo is
Een leiding onder een vloer zit in een dekvloer op isolatie of direct op de constructievloer, soms in een sleuf, soms in een mantelbuis. Lekt hij, dan komt het water op de plek van het lek in de dekvloer of eronder, en daar kan het niet omhoog: de dekvloer is dicht en de tegels erop nog dichter. Het water zoekt de weg van de minste weerstand: over de folie onder de dekvloer, door de isolatie, langs een leidingsleuf of een mantelbuis, naar het laagste punt van de vloer of naar een plek waar de dekvloer een naad heeft, zoals een deurdorpel, een dilatatie of de aansluiting op een wand. Daar komt het omhoog en wordt het zichtbaar als een vlek. Bij een houten vloer loopt het langs de balken naar een oplegging. De afstand tussen lek en vlek is vaak een tot vijf meter, en soms zit de vlek in een andere kamer. Wie op de vlek hakt, vindt nat isolatiemateriaal en een intacte leiding, en heeft een gat in de vloer voor niets.
Lekdetectie is er om de plek te vinden voordat er wordt gehakt. Er zijn verschillende methoden, en welke werkt hangt af van het lek. Vochtmeting met een capacitieve of microgolfmeter laat zien waar de dekvloer nat is, en dat is een kaart van waar het water is geweest, niet van waar het vandaan komt. Thermografie werkt bij een cv-leiding met warm water: de warme leiding tekent zich af door de vloer, en een lek geeft een warme vlek die groter is dan de leiding; bij een koudwaterleiding zegt het niets. Akoestisch luisteren met een grondmicrofoon vangt het geruis van water dat onder druk uit een gaatje spuit, en werkt bij druk en bij een hard lek, niet bij een lek dat druppelt of bij een leiding zonder druk. En tracergas werkt bij bijna alles, zolang de leiding leeg kan.
Tracergas is een mengsel van vijf procent waterstof in vijfennegentig procent stikstof: niet brandbaar in die verhouding, niet giftig, en lichter dan lucht. Het wordt met een lage druk, ongeveer een halve tot een bar, in de leeggemaakte leiding gebracht. Bij het lek ontsnapt het en stijgt het op, en omdat het waterstofmolecuul zo klein is, gaat het door de poriën van de dekvloer, door de cementvoegen tussen de tegels en door de tegel zelf, tenzij die volledig verglaasd is; dan komt het via de voegen. Aan het oppervlak wordt het gemeten met een detector die enkele delen per miljoen waarneemt. De plek waar de concentratie het hoogst is, ligt direct boven het lek, omdat het gas recht omhoog gaat en zich pas boven de vloer verspreidt. De nauwkeurigheid is een handbreedte, en dat is genoeg om één tegel te lichten in plaats van een strook vloer open te hakken.
De leiding moet leeg zijn omdat water het gas tegenhoudt: een leiding die vol water staat, laat het gas alleen tot het water komen, en het lek dat onder water zit blijft onvindbaar. Bij een cv wordt de betreffende groep afgesloten en afgetapt; bij een vloerverwarming de groep bij de verdeler; bij een waterleiding wordt de hoofdkraan gesloten, een kraan geopend en de leiding met het gas of met lucht leeggedrukt. Daarna wordt het gas ingebracht en enkele minuten tot een half uur gewacht tot het door de vloer is. Bij meerdere groepen wordt groep voor groep gewerkt, zodat duidelijk is welke leiding lekt.
Na het vinden volgt het herstel op die ene plek: een tegel lichten, een gat van dertig bij dertig in de dekvloer, de leiding repareren met een koppeling of een nieuw stuk, afpersen, dichtstorten en een tegel terugleggen. Bij een leiding met meerdere lekken of een leiding die van binnen verzwakt is, is het zinvoller een nieuwe leiding te leggen dan lek na lek te repareren, en dat zegt de detectie ook: meerdere plekken op één leiding is een leiding aan het einde.
Wat je nu kunt doen
Laat de lekdetectie doen voordat er ook maar één tegel wordt gelicht, en vraag welke methoden het bedrijf combineert; bij een cv-lek onder een tegelvloer zijn thermografie en tracergas samen gebruikelijk. Reken op € 250 tot 600 voor een detectie met rapport, en op een vergoeding door de opstalverzekering als het lek onder de dekking valt.
Laat vooraf de betreffende groep of leiding aftappen en zorg dat de verdeler of de hoofdkraan bereikbaar is; vraag of de rest van de installatie in bedrijf kan blijven.
Vraag een rapport met de exacte plek gemarkeerd op de vloer en op een schets, met foto's en de gemeten waarden, en met een advies over repareren of vervangen.
Laat het herstel doen door een loodgieter op de aangewezen plek, met afpersen na de reparatie voordat de vloer dichtgaat, en laat de natte isolatie en dekvloer rond de vlek drogen of vervangen.
Meld de schade bij de opstalverzekeraar: het opsporen en het hak- en breekwerk om bij het lek te komen zijn bij de meeste polissen gedekt, ook als de leiding zelf dat niet is.
Wanneer dit antwoord niet opgaat
Bij een lek dat niet leeg kan, zoals een riool of een afvoer. Daar wordt met een camera, met een kleurstof of met rook gezocht.
Bij een lek in een leiding onder een betonvloer op zand, zonder dekvloer. Daar is het gas ook te meten, maar het duurt langer omdat het door meer materiaal moet.
Bij een lek in een vloerverwarmingsleiding met warm water. Daar is thermografie bij een warme vloer vaak al genoeg, en tracergas de bevestiging.
Bij een natte plek die niet van een leiding komt, maar van optrekkend vocht, een lekkende douche of een gevel. Dan laat de detectie geen lek zien, en dat is ook een antwoord.
Bij een lek in een leiding in de wand. Daar werkt tracergas net zo, maar de vlek zit dan lager dan het lek, niet ernaast.
Zie voor meer informatie
- TracergasBegrip
- LekdetectieBegrip
- Lekkage opsporen: van vlek naar oorzaakKennisbank
- Lekkage in de vloerverwarmingGebrek
- Cv-installatie verliest drukGebrek
- Vergoedt mijn verzekering waterschade door een lekkende leiding?Vraag en antwoord
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.