Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
19 documenten
- Gebrek
Klimplanten tegen de gevel: schade aan voegen, metselwerk en goten
Een gevel die is begroeid met klimop, wilde wingerd, blauwe regen, klimhortensia of een andere zelfhechtende of windende klimplant, waarvan de voegen zijn uitgehold of losgedrukt, waarvan de steen op de plaats …
- Kennisbank
Nachtventilatie: koelte binnenhalen zonder je huis open te zetten
Nachtventilatie is het binnenlaten van koele buitenlucht in de uren dat het buiten kouder is dan binnen. Je koelt daarmee niet de lucht, maar de vloeren, wanden en het meubilair. Die massa houdt de volgende dag…
- Kennisbank
Natuurinclusief bouwen - dieren en planten in de schil meenemen
Gierzwaluwen nestelen onder dakpannen en achter boeiboorden, huismussen in kolonies aan de zonzijde, vleermuizen in spouwmuren en achter gevelbekleding — en de ingrepen die hen raken zijn precies de meest voork…
- Kennisbank
De patio: de binnenplaats als buitenruimte, afwatering, privacy en onderhoud
Een patio is een buitenruimte die aan alle of bijna alle kanten door bebouwing is omsloten: de binnenplaats van een patiowoning, de lichthof van een stadswoning, de omsloten tuin van een hofje. Hij geeft licht …
- Begrip
Zonnescherm
Een zonnescherm is een buitenzonwering die de zon tegenhoudt voordat die het glas raakt. Dat is het hele punt: zonwering aan de buitenzijde houdt de warmte buiten, terwijl binnenzonwering de warmte pas tegenho…
- Begrip
Zonwerend glas
Zonwerend glas is beglazing met een coating die een deel van de zonnewarmte tegenhoudt. Het wordt gekozen tegen oververhitting in de zomer, en de keerzijde staat in geen enkele folder. Een coating werkt het he…
- Begrip
Steenzetter
Een steenzetter zet steen zonder mortel, zodat de stenen elkaar klemmen. Het vak draait om een principe dat haaks staat op wat metselen doet. De stabiliteit komt niet uit een bindmiddel maar uit de klemming tu…
- Begrip
Stoep
De stoep is het verharde voetpad langs een weg, en van oudsher ook de verhoging voor een huis. Bij schade wordt naar de gemeente gekeken, en dat gaat lang niet altijd op. De stoep is openbaar terrein en dus va…
- Begrip
Stormschade
Stormschade is schade aan een gebouw door harde wind: losgewaaide dakpannen, afgerukte dakbedekking, omgevallen bomen en beschadigde schuttingen. Voor de opstalverzekering geldt doorgaans een ondergrens in win…
- Begrip
Maaiveld
Het maaiveld is het niveau van het grondoppervlak rond een gebouw. Het klinkt als een neutraal gegeven en het is een van de meest bepalende maten die er zijn: de hoogte van je maaiveld ten opzichte van je vloe…
- Begrip
Klimaatadaptatie
Klimaatadaptatie is het aanpassen van gebouwen en terreinen aan een veranderend klimaat: heftiger buien, langere droogte, meer hitte en een stijgende zeespiegel. Bij een woning gaat het concreet om water, hitte…
- Begrip
Klinker
Een klinker is een sterk doorgebakken baksteen voor bestrating of metselwerk. Bij de keuze tussen klinker en betonklinker gaat het meestal over de aanschafprijs, en daar zit de vergissing. De kleur van een geb…
- Begrip
Hittestress
Hittestress is de belasting die aanhoudende hitte legt op mensen en op gebouwen. In steden loopt de temperatuur op door verharding, door het ontbreken van groen en door warmte uit gebouwen en verkeer. Voor won…
- Begrip
Hanggoot
Een hanggoot is een halfronde of rechthoekige goot die met beugels aan de dakrand of aan het boeideel wordt gehangen. Het is de eenvoudigste, goedkoopste en meest gebruikte goot van na de oorlog. Waar een mast…
- Begrip
Hemelwater
Hemelwater is de neerslag die op een gebouw en een perceel valt en die ergens naartoe moet. Afkoppelen wordt aangeraden en gesubsidieerd, en dan gaat het bij de uitvoering mis op één punt. Water dat je afkoppe…
- Begrip
Groene gevel
Een groene gevel is een gevel die geheel of gedeeltelijk met planten is begroeid, hetzij met klimplanten vanuit de grond, hetzij met een systeem waarin planten in de gevel zelf wortelen. Het verlaagt de gevelt…
- Begrip
Buitenzonwering
Buitenzonwering is elke voorziening aan de buitenkant van een gevel die zonlicht tegenhoudt voordat het het glas bereikt. Denk aan screens, rolluiken, uitvalschermen en knikarmschermen. Omdat de warmte buiten b…
- Begrip
Bioreceptief beton
Beton dat opzettelijk zo is samengesteld dat mossen, korstmossen en algen zich erop kunnen vestigen. Waar gewoon beton begroeiing tegengaat, nodigt bioreceptief beton die juist uit.
- Begrip
Bodemdaling
Bodemdaling is het langzaam zakken van het maaiveld, in Nederland vooral door inklinking van veen en klei bij een lage grondwaterstand, en door ontwatering ten behoeve van landbouw en bebouwing. Het treft een …