Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
521–560 van 3778 documenten
- Stappenplan
Sifon vervangen
De sifon onder een wastafel, gootsteen of douchebak vervangen omdat hij lekt, verstopt raakt of stinkt. Een sifon is een waterslot: het beetje water dat erin blijft staan, houdt rioollucht tegen. Lekt de sifon…
- Stappenplan
Stekker en snoer van een apparaat of lamp vervangen
Een stekker die is gebarsten, een snoer met een beschadigde mantel, een lamp met een verhard snoer uit de jaren zeventig of een verlengsnoer waarvan de stekker is afgebroken: het zijn de kleine elektrische gebr…
- Stappenplan
Stootvoegen openmaken
Het openmaken of vrijmaken van open stootvoegen onderin en bovenin een spouwmuur. Dat zijn de verticale voegen zonder mortel, die de spouw ventileren en die water dat in de spouw komt naar buiten laten lopen. …
- Stappenplan
Tegelvloer opnieuw voegen
Voegen slijten, worden poederig of komen los, en dan trekt er water en vuil in de vloer terwijl de tegels nog decennia mee kunnen. Dit stappenplan legt uit hoe je de oude voegen verwijdert zonder de tegels te b…
- Stappenplan
Terras aanleggen: vlonder of tegels
Een terras aanleggen in de tuin, in tegels of als houten vlonder. De keuze tussen die twee bepaalt het werk, de kosten en het onderhoud voor de komende twintig jaar, en er is geen enkele reden om die keuze op u…
- Stappenplan
Thermostaat vervangen
Het vervangen van een kamerthermostaat door een moderner exemplaar, bijvoorbeeld een modulerende of slimme thermostaat. Dit is een van de weinige ingrepen aan een verwarmingsinstallatie die een bewoner zelf mag…
- Stappenplan
Thermostaatkraan ontkalken
Een douchekraan die niet meer warm genoeg wordt, die schokt tussen warm en koud, of waarvan de knop zwaar draait. In hard water is kalk vrijwel altijd de oorzaak, en die zit in het thermostaatelement en in de t…
- Stappenplan
Tochtstrips aanbrengen en kieren dichten
Kieren zijn de goedkoopste warmtelekken die er zijn. Een tochtstrip kost een paar euro, is in tien minuten aangebracht en je merkt het verschil dezelfde avond. Van alle energiemaatregelen is dit de enige met ee…
- Stappenplan
Toilet vervangen
Een toilet vervang je omdat het oude lekt, omdat je van staand naar hangend wilt, of omdat de pot niet meer schoon te krijgen is. De klus zelf is te overzien; het verschil zit in wat je kiest. Een staand toile…
- Stappenplan
Toiletspoelbak repareren
Een toilet dat blijft doorlopen, dat niet meer goed spoelt, of waarvan de bak niet meer volloopt. In vrijwel alle gevallen zit de oorzaak in twee onderdelen: de vlotter die het vullen regelt, en de klep die het…
- Stappenplan
Trap schilderen
Het schilderen of lakken van een binnentrap: het voorbereidende werk, het schilderen in twee helften zodat de trap begaanbaar blijft, en de keuze voor een verf die tegen lopen kan. De trap is de zwaarst belast…
- Stappenplan
Traphekje en valbeveiliging plaatsen
Het aanbrengen van valbeveiliging in huis: een traphekje boven en onder aan de trap, een raambeveiliging, een balustradebeveiliging bij te grote openingen, en een extra leuning. De aanleiding is meestal een jo…
- Stappenplan
Schutting, tuinhuis en vlonder beitsen
Tuinhout dat grijs wordt, uitdroogt en gaat splinteren. Beitsen houdt het hout in conditie en verlengt de levensduur aanzienlijk, mits je op het juiste moment werkt en het juiste middel kiest. De belangrijkste…
- Stappenplan
Uitgesleten houten traptreden herstellen
Houten trappen slijten waar de voeten komen: in het midden van de trede, op de neus en op de onderste treden. Na tientallen jaren zit er een kom in de trede, is de neus rond en soms gescheurd en kraakt de trap …
- Stappenplan
Van keuringsrapport naar een onderbouwd gesprek over de koopsom
Het keuringsrapport ligt er. Meestal is dat vijfentwintig tot vijftig pagina's met foto's, een lijst met bevindingen en achterin een kostenoverzicht met een totaal onderaan. Dit stappenplan gaat over de vertali…
- Stappenplan
Gevelstucwerk repareren
Een gestucte gevel met loszittende plekken, scheuren of afbladderende verf. Dat is geen schoonheidsprobleem: waar het stucwerk loslaat, komt water achter de laag en dan gaat het snel verder. Deze klus is te do…
- Stappenplan
Gipsplatenplafond scheuren repareren
Een gipsplatenplafond scheurt op de plekken waar het beweegt: de naden tussen de platen, de aansluiting op de wand en de hoeken van sparingen. Het hout erboven krimpt en zwelt, de vloer veert, en een naad die a…
- Stappenplan
Groepenkast labelen en schema maken
Uitzoeken welke groep bij welke ruimte en welk apparaat hoort, dat vastleggen op de kast en er een schema van maken dat je terugvindt. Dit is geen elektrotechnisch werk. Je komt nergens aan de installatie; je …
- Stappenplan
Haag planten als erfafscheiding
Het planten van een haag op of bij de erfgrens: de grond voorbereiden, de plantafstand bepalen, planten en het eerste jaar verzorgen. Een haag is een erfafscheiding die groeit, en dat brengt twee dingen mee di…
- Stappenplan
Hang- en sluitwerk verbeteren
Het vervangen of aanvullen van sloten, cilinders en beslag op buitendeuren en ramen, zodat inbreken langer duurt en meer opvalt. Inbrekers werken met tijd. De meeste pogingen duren minder dan enkele minuten en…
- Stappenplan
Hor plaatsen
Ramen open in de zomer zonder insecten binnen. Horren zijn er in vaste uitvoering, als plisséhor, als rolhor en als deurhor. De keuze hangt af van hoe vaak je het raam gebruikt en of het naar binnen of naar bui…
- Stappenplan
Hout afwerken met kalkwas of white wash
White wash, kalkwas en witte beits geven hout een lichte, verweerde uitstraling waarbij de nerf zichtbaar blijft: het pigment blijft in de poriën en de nerf en het vlak wordt licht zonder dekkend wit te worden.…
- Stappenplan
Houten kozijn repareren met epoxy
Het herstellen van houtrot in een raamdorpel, een kozijnstijl of een raamhoek met een epoxysysteem: het rotte hout weghalen, de rand verharden, en de vorm opnieuw opbouwen. Dit is een reparatie die je zelf kun…
- Stappenplan
Houten tuinmeubels en tuinhout onderhouden en opnieuw oliën
Houten tuinmeubels van teak, bangkirai, eucalyptus, acacia, lariks of douglas, en vlonders en banken van dezelfde soorten, vergrijzen in een jaar door zon en regen, worden groen op schaduwplekken en ruw waar he…
- Stappenplan
Houten vloer schuren en afwerken met olie of lak
Een houten vloer slijt aan de bovenkant: de laklaag wordt dof en krast, olie droogt uit en vervuilt, en na tientallen jaren tekent de looproute zich af. Schuren haalt de oude afwerking en een dunne laag hout we…
- Stappenplan
Inbouwkast drooghouden en ventileren
Dit stappenplan gaat over het verhelpen van vocht, muffe lucht en schimmel in een inbouwkast, een kastenwand of een kast onder de trap tegen een buitenmuur. Het gaat over de klachten die door condens ontstaan:…
- Stappenplan
Kapotte tegel vervangen in wand of vloer
Een gebroken tegel is een van de meest voorkomende kleine schades in keuken en badkamer: een gevallen pan, een boorgat op de verkeerde plek, een tegel die hol lag en onder belasting scheurde. Dit stappenplan le…
- Stappenplan
Keuken wrappen
Een keuken gaat technisch veel langer mee dan hij mooi blijft. De kasten zijn in orde, de scharnieren werken, de indeling bevalt — alleen de kleur is niet meer wat je wilt. Wrappen lost dat op met folie: een d…
- Stappenplan
Keukenkastjes opknappen: fronten schilderen of vervangen
Een keuken van twintig jaar is vaak technisch in orde: de kasten hangen recht, de lades lopen, het werkblad is heel. Wat hem oud maakt, zijn de fronten, de grepen en de kleur. Voor een fractie van de prijs van …
- Stappenplan
Keukenmengkraan vervangen
Je oude keukenkraan druppelt, draait stroef of past niet meer bij je aanrecht. Een mengkraan vervangen is een van de dankbaarste klussen in huis: je bent er in een ochtend mee klaar en het verschil merk je elke…
- Stappenplan
Kierdichting opsporen en dichten
Het systematisch opsporen van plekken waar koude lucht binnenkomt en warme lucht ontsnapt, en het dichten daarvan. Dit is de goedkoopste comfortmaatregel die er is en zij wordt vrijwel altijd te oppervlakkig aa…
- Stappenplan
Kitnaad vervangen
Een kitnaad in de douche, langs het aanrecht of rond een raam die zwart is geworden, loslaat of scheurt. Vervangen is eenvoudig, maar het staat of valt met wat je vóór het spuiten doet: alles eruit, alles droog…
- Stappenplan
Kooflijsten en sierlijsten monteren
Een kooflijst, ook plafondlijst of ornamentlijst genoemd, verbergt de naad tussen wand en plafond en geeft een kamer een afwerking; sierlijsten op een wand, als lambrisering of als lijstwerk rond deuren en op k…
- Stappenplan
Koolmonoxidemelder plaatsen
Het ophangen van een koolmonoxidemelder op de juiste plek in een woning met een verbrandingstoestel: een cv-ketel, een geiser, een gaskachel, een houtkachel of een open haard. Koolmonoxide is kleurloos, reuklo…
- Stappenplan
Koudwaterleidingen isoleren tegen condens
Een koude waterleiding in een warme, vochtige ruimte bezweet: de lucht koelt af tegen de buis en laat zijn vocht gaan. Het lijkt een lekkage, het maakt kastbodems nat en beugels roestig, en het is met een midda…
- Stappenplan
Kraan en perlator ontkalken
In gebieden met hard water slaat kalk neer in alles waar warm water doorheen loopt: de perlator van de kraan, de douchekop, de zeefjes in de aansluitingen en de binnenkant van de kraan. De straal wordt scheef, …
- Stappenplan
Kruipruimte droogleggen en een bodemafsluiting aanbrengen
Een natte kruipruimte is de bron van de meeste vochtklachten in een woning: koude vloeren, muffe lucht, schimmel in kasten en aanslag tegen de onderkant van de vloer. Uit een vochtige bodem verdampt voortdurend…
- Stappenplan
De ventilatieroosters van de kruipruimte vrijmaken
Over de roosters onderin de gevel die de kruipruimte moeten ventileren, en die in de meeste complexen half of helemaal dicht zitten. Een kruipruimte hoort te kunnen doorwaaien. Gebeurt dat niet, dan blijft voc…
- Stappenplan
Laminaat leggen
Laminaat is de snelste manier om een kamer een nieuwe vloer te geven. De planken klikken in elkaar en liggen los op de ondervloer, dus je hoeft niet te lijmen en je kunt de vloer later weer weghalen. Deze klus…
- Stappenplan
Leidingdoorvoeren luchtdicht afwerken
Het luchtdicht en waar nodig brandwerend afwerken van de plekken waar leidingen door een vloer, een wand of een dak gaan: cv-buizen, waterleidingen, afvoeren, ventilatiekanalen en elektraleidingen. Doorvoeren …