Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
521–560 van 2571 documenten
- Begrip
Zinkput
Een zinkput is een put met een open bodem of doorlatende wanden waarin water in de grond wegzakt. Vroeger werd hij gebruikt voor afvalwater, tegenwoordig alleen nog voor regenwater.
- Begrip
Warmtewet
De Warmtewet regelt de bescherming van afnemers die warmte krijgen geleverd zonder dat zij van leverancier kunnen wisselen. Het bekendste onderdeel wordt structureel verkeerd gelezen. Het door de toezichthoude…
- Begrip
Warmtewingevel
Een warmtewingevel is een gevelconstructie die zonnewarmte opvangt en benut voor het verwarmen van de achterliggende ruimte. De term is in Nederland beperkt in gebruik; de buitenlandse vertalingen zijn benadere…
- Begrip
Warmtewisselaar
Een warmtewisselaar draagt warmte over van de ene stroom naar de andere zonder dat die stromen zich mengen. Dat kan lucht naar lucht, water naar water, of lucht naar water zijn. Hij zit in vrijwel elke install…
- Begrip
Warmwatervoorziening
De warmwatervoorziening is alles wat er in een woning voor zorgt dat er warm water uit de kraan komt. Daar horen het toestel dat het water verwarmt bij, het vat waarin het eventueel wordt opgeslagen, de leidin…
- Begrip
Wartel
Een wartel is een losdraaiende moer waarmee twee leidingdelen op elkaar worden geklemd, met een afdichting ertussen. De essentie zit in dat woord ertussen: de wartel geeft alleen de klemkracht, en de dichtheid…
- Begrip
Wastafel
De wastafel vangt water op en voert het af. De keuze lijkt vooral esthetisch, maar drie praktische punten bepalen of je er jarenlang plezier van hebt: de hoogte, de bevestiging en de bereikbaarheid van de sifon…
- Begrip
Wastafelkraan
Een wastafelkraan is de tapkraan boven een wastafel of fonteintje. Bij het uitzoeken gaat de aandacht naar de vorm, en dan gaat het mis op een maat die niemand noemt. De uitloop moet hoog genoeg zijn om je han…
- Begrip
Wastafelmeubel
Een wastafelmeubel is de kast onder een wastafel, met opbergruimte en vaak een geïntegreerd blad. De meubels worden vergeleken op laden en afwerking, en de bruikbaarheid wordt bepaald door iets wat op geen enk…
- Begrip
Waterberging
Waterberging is het tijdelijk vasthouden van regenwater op of bij een perceel, zodat het niet direct naar de riolering of het oppervlaktewater stroomt. Gemeenten stellen steeds vaker een bergingseis bij nieuwb…
- Begrip
Waterbord
Een waterbord is een schuin aflopende lat of plank die regenwater van een constructie weg leidt. Je vindt het onder aan een dakkapel, onder een raam of boven een gevelbekleding. Het steekt uit, zodat het water…
- Begrip
Waterdichte kelder
Een waterdichte kelder is een kelder die bestand is tegen grondwaterdruk en die droog blijft, ook wanneer de grondwaterstand boven de keldervloer staat. In grote delen van Nederland staat het grondwater hoog, …
- Begrip
Waterdichte laag
Een waterdichte laag is een aaneengesloten laag die voorkomt dat water in de constructie doordringt, aangebracht onder een afwerking of als afwerking zelf. Het onderscheidende kenmerk is aaneengesloten. Een wa…
- Begrip
Waterdichting
Waterdichting is het geheel van lagen, aansluitingen en details dat voorkomt dat water door een bouwdeel heen dringt. Het gaat om platte daken, kelders, balkons, natte ruimten en aansluitingen tussen bouwdelen.…
- Begrip
Waterdruk
Waterdruk is de druk waarmee drinkwater je woning binnenkomt en waarmee het uit de kraan of de douche komt. Het misverstand dat vrijwel alle klachten verklaart: een slechte douchestraal komt zelden door te lag…
- Begrip
Waterhol
Het waterhol is de groef aan de onderzijde van een uitstekend bouwdeel, zoals een onderdorpel, een waterslag of een betonnen luifel, die voorkomt dat water langs de onderkant terugloopt naar de gevel. Het is e…
- Begrip
Waterkerende laag
De waterkerende laag is een ondoorlatende laag onder in een muur die voorkomt dat vocht vanuit de bodem omhoog trekt. Ontbreekt hij, of is hij onderbroken, dan ontstaat optrekkend vocht: een vochtige band onder…
- Begrip
Waterkering
Een waterkering is een strook lood, folie of kunststof in een muur of dakaansluiting die water dat in de constructie is gedrongen, opvangt en naar buiten leidt. Zij zit boven ramen en deuren in een spouwmuur, o…
- Begrip
Waterleiding
De waterleiding is het leidingnet dat drinkwater van de watermeter naar de tappunten in een gebouw brengt. Het moet voldoende druk en debiet leveren, en het mag onder geen enkele omstandigheid vervuild water te…
- Begrip
Waterleidingbuis
Een waterleidingbuis is de leiding die drinkwater onder druk van de watermeter naar de tappunten in de woning brengt. Er staan twee dingen op het spel die zelden samen worden genoemd: een lek loopt door tot je…
- Begrip
Waterpas
Een waterpas controleert of iets horizontaal of verticaal staat, met een luchtbel in een gebogen buisje. Het is het meest gebruikte meetgereedschap in de bouw en tegelijk het gereedschap waar de meeste fouten m…
- Begrip
Waterpasserende bestrating
Waterpasserende bestrating laat regenwater tussen of door de stenen in de ondergrond zakken in plaats van het naar het riool af te voeren. Zij vraagt een doorlatende funderingsopbouw en periodiek onderhoud; zo…
- Begrip
Waterpomptang
Een waterpomptang is een tang met een verstelbaar scharnier, waarmee de bekopening in stappen groter of kleiner wordt gezet zonder dat de greep meebeweegt. Dat verstelbare scharnier is het hele idee. Bij een g…
- Begrip
Waterschade
Waterschade is schade aan een gebouw of de inboedel door binnengedrongen of vrijgekomen water. Twee dingen bepalen de omvang, en beide vragen dat je meteen handelt. De eerste vierentwintig uur bepalen of het b…
- Begrip
Waterslag
Een waterslag is de schuin aflopende afdekking onder een raam- of deurkozijn die het regenwater van de gevel af leidt. Zij hoort aan weerszijden voorbij de dagkant door te steken en aan de onderzijde een water…
- Begrip
Waterslot
Het waterslot is de laag water die in de bocht onder een afvoer blijft staan. Die laag sluit de rioollucht af. Elke wastafel, douche, wc en vloerput heeft er een, en zonder werkend waterslot ruikt het in huis n…
- Begrip
Waterwerkblad
Waterwerkbladen zijn de praktische uitwerking van NEN 1006, de norm voor leidingwaterinstallaties, opgesteld door de gezamenlijke waterbedrijven. Waar de norm zegt wat er moet worden bereikt, zeggen de werkbla…
- Begrip
Waterzijdig inregelen
Waterzijdig inregelen is het instellen van een verwarmingsinstallatie zodat elke radiator of vloerverwarmingsgroep precies de hoeveelheid water krijgt die hij nodig heeft — niet meer, en niet minder. Water zoe…
- Begrip
Wattpiek
Wattpiek is de maat voor het vermogen dat een zonnepaneel levert onder vaste testomstandigheden in het laboratorium. Het getal zegt hoe sterk een paneel is, niet hoeveel stroom het bij jou op het dak gaat oplev…
- Begrip
Wederopbouw
Wederopbouw is de woningbouw uit de periode 1940 tot ongeveer 1965, gebouwd om de woningnood na de oorlog snel op te lossen. Het is verreweg de grootste voorraad van Nederland en daarmee de grootste verduurzam…
- Begrip
Weersafhankelijke regeling
Een weersafhankelijke regeling stemt de aanvoertemperatuur van het cv-water af op de buitentemperatuur: hoe kouder buiten, hoe warmer het water. Een buitenvoeler meet de temperatuur. Het gevolg is dat de ketel…
- Begrip
Wegneemrecht
Het wegneemrecht is het recht van een huurder om spullen die hij zelf aan de woning heeft toegevoegd, bij het einde van de huur weer weg te halen, ook al zijn ze door de bevestiging eigendom van de verhuurder g…
- Begrip
Weldorpel
Een weldorpel is een onderdorpel met een opstaande rand waartegen het raam of de deur aan de binnenzijde sluit. Die opstand keert water dat over de dorpel loopt en voorkomt dat het naar binnen doorslaat. Het i…
- Begrip
Welstand
Welstand is de toets of een bouwplan er in zijn omgeving uitziet zoals de gemeente dat wil: massa, vorm, materiaal en kleur, beoordeeld aan de hand van beleid dat de gemeenteraad heeft vastgesteld. Het is de t…
- Begrip
Welstandscommissie
De welstandscommissie beoordeelt of het uiterlijk van een bouwplan past bij het gebouw en bij de omgeving. Zij adviseert het college; het college beslist. De toets gebeurt aan vooraf vastgesteld beleid en niet …
- Begrip
Wenteltrap
Een wenteltrap is een trap waarvan de treden rondgaand om een spil of een open kern naar boven lopen. Hij lost één probleem uitstekend op — hij vraagt de minste vloeroppervlakte van alle traptypen — en levert …
- Begrip
Werkbank
Een werkbank is een stevige tafel waarop wordt gewerkt, doorgaans met een bankschroef en met mogelijkheden om werkstukken te klemmen. Het is de minst spectaculaire en meest onderschatte aanschaf in een werkpla…
- Begrip
Werken op hoogte
Werken op hoogte is elk werk waarbij iemand kan vallen van een hoger naar een lager gelegen vlak: op een dak, een ladder, een steiger, een hoogwerker of langs een open vloerrand. Vallen van hoogte is de grootst…
- Begrip
Werkhandschoenen
Werkhandschoenen beschermen de handen tegen snijden, schuren, chemicaliën, warmte en kou. Er is geen handschoen die alles kan: de bescherming die je nodig hebt bepaalt het type. Bij draaiend gereedschap zijn h…
- Begrip
Werkomschrijving
Een werkomschrijving is het document dat in gewone taal en met voldoende detail vastlegt welk werk een aannemer of installateur gaat uitvoeren: wat, waar, met welke materialen, tot welk afwerkniveau en wat niet…