Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
601–640 van 2571 documenten
- Begrip
Wadi
Een wadi is een ondiepe, begroeide verlaging in het maaiveld waarin regenwater tijdelijk wordt vastgehouden en langzaam in de bodem zakt. Het is de eenvoudigste vorm van waterberging in de openbare ruimte en i…
- Begrip
Wand
Een wand scheidt ruimtes binnen een woning. De belangrijkste vraag bij elke wand die je wilt weghalen of doorbreken is of hij draagt. Het antwoord bepaalt of het een klus van een dag is of een constructieve ing…
- Begrip
Wandbetimmering
Een wandbetimmering is een houten of plaatafwerking die tegen of vóór een wand wordt aangebracht. Het is een prachtige afwerking en een van de meest gebruikte manieren om een probleem te verbergen. Als er voch…
- Begrip
Wandbeugel
Een wandbeugel is een vaste greep aan de wand waaraan iemand zich kan optrekken of stabiliseren. De keuze gaat over model en kleur, en het enige dat werkelijk telt zit erachter. Een wandbeugel is precies zo st…
- Begrip
Wandcontactdoos buiten
Een buitenstopcontact is een wandcontactdoos die geschikt is voor gebruik buiten: bestand tegen water, stof en ultraviolet licht, en aangesloten op een groep met aardlekbeveiliging. De IP-aanduiding geeft aan …
- Begrip
Wandtegel
Een wandtegel is een dunne, doorgaans geglazuurde keramische tegel die op een verticaal vlak wordt verlijmd. Omdat hij niet wordt belopen, hoeft hij niet slijtvast en niet stroef te zijn; hij is daardoor dunne…
- Begrip
Wang
De wang is de schuine zijplank van een trap waarin of waarop de treden zijn bevestigd. Zij draagt de hele trap. Bij een houten trap zijn de treden in de wang gesponningd en met spieën vastgezet; als die spieën…
- Begrip
Wanprestatie
Wanprestatie is het niet, niet op tijd of niet goed nakomen van wat er in een overeenkomst is afgesproken. Het gaat om een tekortkoming die aan de partij zelf te wijten is. Pas als er verzuim is ingetreden, on…
- Begrip
Wapening
Wapening is het staal in gewapend beton. Beton is sterk op druk en zwak op trek; het staal neemt de trekkrachten op. Waar de trek in een constructie zit, moet de wapening zitten. Dat is de kern: wapening op de…
- Begrip
Wapeningsband
Een wapeningsband is een strook papier of glasvezelweefsel die een naad tussen twee platen overbrugt en de afwerking daarover scheurvrij houdt. De naadscheur die na het eerste stookseizoen terugkomt, heeft vri…
- Begrip
Wapeningscorrosie
Wapeningscorrosie is het roesten van het staal in gewapend beton, wat gebeurt zodra de beschermende werking van het beton eromheen verdwijnt. Roest neemt meer ruimte in dan staal, en die volumetoename drukt de…
- Begrip
Wapeningsgaas
Wapeningsgaas is een net van stalen staven dat in beton wordt gelegd om trekkrachten op te nemen, omdat beton wel druk kan hebben maar nauwelijks trek. Er bestaat een tweede betekenis: een glasvezelweefsel dat…
- Begrip
Warmtebeeld
Een warmtebeeld maakt de temperatuur van een oppervlak zichtbaar in kleuren en toont daarmee waar warmte weglekt, waar isolatie ontbreekt en waar leidingen lopen. Het toont het oppervlak en niet wat erachter z…
- Begrip
Warmtekostenverdeelsysteem
Een warmtekostenverdeelsysteem verdeelt de kosten van een collectieve verwarmingsinstallatie over de individuele woningen op basis van gemeten verbruik. Bij een blokverwarming is er één ketel voor het hele geb…
- Begrip
Warmtekostenverdeler
Een warmtekostenverdeler is het kastje op de radiator dat registreert hoeveel warmte die radiator heeft afgegeven, uitgedrukt in een verhoudingsgetal en niet in energie. Hij wordt toegepast waar een warmtemete…
- Begrip
Warmtekrachtkoppeling
Warmtekrachtkoppeling is het gelijktijdig opwekken van warmte en elektriciteit met één installatie. Een motor of turbine drijft een generator aan, en de warmte die daarbij vrijkomt wordt gebruikt voor verwarmin…
- Begrip
Warmtemeter
Een warmtemeter meet de werkelijk afgenomen warmte door het debiet te vermenigvuldigen met het temperatuurverschil tussen aanvoer en retour. Hij levert een absolute waarde in gigajoule of kilowattuur, waarmee …
- Begrip
Warmtepomp
Een warmtepomp haalt warmte uit lucht, bodem of water en brengt die op een bruikbare temperatuur voor verwarming en warm water. Hij maakt geen warmte maar verplaatst die, en gebruikt daarvoor elektriciteit. Daa…
- Begrip
Warmtepompboiler
Een warmtepompboiler is een boilervat met een kleine ingebouwde warmtepomp die warmte uit de omgevingslucht haalt om het tapwater te verwarmen. Hij verbruikt ongeveer een derde van de elektriciteit van een ele…
- Begrip
Warmteterugwinning
Warmteterugwinning is het onttrekken van warmte aan een uitgaande stroom lucht of water om daarmee een inkomende stroom voor te verwarmen. Het rendement hangt af van het temperatuurverschil en van de mate waar…
- Begrip
Warmteverliesberekening
Een warmteverliesberekening rekent per vertrek uit hoeveel warmte een woning op de koudste dag verliest door muren, ramen, dak, vloer en ventilatie. De uitkomst in watt bepaalt hoeveel vermogen de verwarming en…
- Begrip
Vijl
Een vijl is een staaf gehard staal met gekapte tanden, waarmee je door heen en weer te halen materiaal wegneemt van metaal, kunststof of hard hout. De vijl snijdt maar in één richting — vooruit, van je af. Dat…
- Begrip
Vinylbehang
Vinylbehang is behang met een kunststof toplaag, wat het vochtbestendig en afneembaar maakt. Precies die eigenschap is ook het risico, en het staat op geen enkele verpakking. De vinyllaag is grotendeels dampdi…
- Begrip
Vinyltegel
Een vinyltegel is een tegel of strook van pvc met een decorlaag en een slijtlaag, die op een vloer wordt gelijmd, geklikt of los gelegd. De eigenschap waar alles op neerkomt is de slijtlaag: de dikte daarvan b…
- Begrip
Visgraat
Visgraat is een legpatroon waarbij rechthoekige delen haaks op elkaar worden gelegd. Het is het meest gevraagde vloerpatroon van de laatste jaren, en er zitten drie dingen aan die het van een gewone plankenvlo…
- Begrip
Visgraatverband
Visgraatverband is een legpatroon waarbij rechte planken of tegels onder een rechte hoek verspringend tegen elkaar liggen. Wie het legt zoals een gewone vloer, gaat de mist in. Een visgraatvloer wordt niet van…
- Begrip
Vlakheid
Vlakheid is de mate waarin een oppervlak afwijkt van een denkbeeldig plat vlak. Een vlakke vloer heeft geen bulten en kuilen; een vlakke wand geen golven. Vlakheid zegt niets over de vraag of het vlak ook water…
- Begrip
Vlakheidsklasse
Een vlakheidsklasse is de afgesproken maat voor hoe recht een vloer, wand of plafond moet liggen. De klasse zegt hoeveel millimeter het oppervlak mag afwijken, gemeten met een rei van een vaste lengte. Hoe stre…
- Begrip
Vlakschaaf
Een vlakschaaf is een handschaaf waarmee je hout vlak en op maat brengt. Een beitel steekt onder een instelbare hoek door de zool en snijdt bij elke haal een dunne krul van het oppervlak. Hoe verder de beitel u…
- Begrip
Vlakschuurmachine
Een vlakschuurmachine is een elektrische schuurmachine met een rechthoekige zool die met hoge frequentie in kleine cirkeltjes trilt. Hij is voor vlakke oppervlakken en voor de fijnere schuurstappen gemaakt, en…
- Begrip
Vlampunt
Het vlampunt is de laagste temperatuur waarbij een vloeistof genoeg damp afgeeft om te kunnen ontvlammen. Het getal wordt gelezen als een eigenschap van de vloeistof, en het is er een van de damp. Een vloeisto…
- Begrip
Vlasisolatie
Vlasisolatie bestaat uit de korte vezels die overblijven bij de vlasteelt voor linnen, verwerkt tot dekens of platen. Het isoleert vergelijkbaar met glaswol, is dampopen en komt uit een reststroom van een gewa…
- Begrip
Vlaswol
Vlaswol is isolatiemateriaal van vlasvezels, een restproduct van de vlasteelt voor linnen. Het wordt tot matten of vlokken verwerkt met een bindmiddel. Het is een biobased materiaal met een isolatiewaarde verg…
- Begrip
Vleermuis
Een vleermuis is een beschermd, vliegend zoogdier dat in Nederland vaak in gebouwen woont: in de spouw, achter gevelbekleding, onder dakpannen en achter boeiboorden. Omdat alle vleermuizen wettelijk beschermd z…
- Begrip
Vliering
Een vliering is de lage, onbenutte ruimte onder het dak, gebruikt als bergruimte. Het is de ruimte waar bij vrijwel elke woning drie dingen tegelijk spelen die niemand controleert: de vloer is niet berekend op…
- Begrip
Vliesbehang
Vliesbehang bestaat uit een drager van geperste textiel- en cellulosevezels waarop de bedrukking is aangebracht, en het wordt drooggeplakt: de lijm gaat op de wand, niet op het behang. Dat maakt het aanzienlij…
- Begrip
Vliesgevel
Een vliesgevel is een niet-dragende gevel die als een vlies vóór de draagconstructie hangt. De gevel draagt alleen zichzelf en de wind, en geeft die belasting via ankers door aan de vloeren of kolommen. Daardo…
- Begrip
Vlizotrap
Een vlizotrap is een inklapbare trap die in een luik in het plafond zit en die je met een stok of een handgreep naar beneden trekt. Hij geeft toegang tot een zolder of vliering en verdwijnt daarna weer in het p…
- Begrip
Vloeibare dakbedekking
Vloeibare dakbedekking is een waterdichte laag die vloeibaar wordt aangebracht met kwast, roller of spuit, en die op het dak uithardt tot een naadloos membraan. Meestal in twee lagen met een wapeningsvlies ertu…
- Begrip
Vloeibare dakcoating
Een vloeibare dakcoating wordt met een roller of kwast aangebracht en vormt na uitharding een naadloze waterkerende laag, doorgaans met een wapeningsvlies erin. Zij is bij uitstek geschikt voor complexe detail…