Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
81–99 van 99 documenten
- Begrip
CPO
Bij CPO ontwikkelt een groep particulieren samen hun eigen woningen. Zij zijn gezamenlijk opdrachtgever: zij kopen de grond, kiezen de architect en de aannemer, en nemen alle besluiten die een projectontwikkela…
- Begrip
Btw
Btw is de belasting over de toegevoegde waarde, die op vrijwel alle goederen en diensten wordt geheven. Bij bouwen en verbouwen is het onderscheid tussen het hoge en het lage tarief relevant, en het verschil t…
- Begrip
Cascobouw
Cascobouw betekent dat een woning wordt opgeleverd als casco: de constructie, de gevels, het dak en de kozijnen zijn er, maar de afbouw is niet gedaan. De koper doet zelf de installaties, de wanden, de vloeren…
- Begrip
Bouwhoogte
De bouwhoogte is de hoogte van een bouwwerk, gemeten volgens de meetregels van het omgevingsplan. De maat lijkt objectief en dat is hij niet zonder het vertrekpunt. De bouwhoogte wordt niet gemeten vanaf de vl…
- Begrip
Bouwkosten
Bouwkosten zijn de kosten van het bouwen zelf: materiaal, arbeid, materieel en de opslagen van de aannemer. Ze zijn iets anders dan de stichtingskosten, waarin ook grond, advies, leges, aansluitingen en financi…
- Begrip
Bouwrente
Bouwrente is de rente die je bij een nieuwbouwwoning betaalt over de periode tussen de start van het project en het passeren van de akte. Zij bestaat uit twee delen: rente over de grondkosten vanaf een bepaald…
- Begrip
Bouwsom
De bouwsom is het totaal van de bouwkosten van een project: het werk van de aannemer plus dat van eventuele nevenaannemers, exclusief de bijkomende kosten. Zij vormt vaak de grondslag voor honoraria van advise…
- Begrip
Bouwdepot
Een bouwdepot is een geblokkeerd deel van de hypotheek waaruit de kosten van een verbouwing of van nieuwbouw worden betaald. De geldverstrekker keert uit op basis van facturen. Het is de standaardconstructie w…
- Begrip
Bijkomende kosten
Bijkomende kosten zijn alle kosten van een bouwplan die niet in de aanneemsom zitten. Denk aan honoraria van adviseurs, leges, onderzoeken, aansluitkosten, verzekeringen en financieringskosten. Ze staan naast d…
- Begrip
Bedenktijd
De bedenktijd is de periode van drie dagen waarin een particuliere koper van een woning de koop zonder opgaaf van reden kan ontbinden, nadat hij een afschrift van de getekende koopovereenkomst heeft ontvangen. …
- Begrip
Begroting
Een begroting is een opstelling van de verwachte kosten van een bouwwerk, opgebouwd uit onderdelen. Er is één kenmerk dat een begroting van een prijs onderscheidt, en zonder dat kenmerk kun je niets. Een begro…
- Begrip
Beslag
Beslag is een juridische maatregel waarbij een schuldeiser vermogen van een schuldenaar blokkeert, zodat het niet kan worden verkocht of weggesluisd. Op een woning kan beslag worden gelegd, en dat wordt in het …
- Begrip
Annuiteitenhypotheek
Bij een annuiteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bruto bedrag, waarin rente en aflossing samen zitten. In het begin bestaat dat bedrag vooral uit rente en aan het eind vooral uit aflossing. Sinds 20…
- Begrip
Antispeculatiebeding
Een antispeculatiebeding is een afspraak in een koop- of leveringsakte die je bij doorverkoop binnen een bepaalde termijn een boete oplegt of je verplicht een deel van de winst af te dragen. Het wordt gebruikt…
- Begrip
Arbeidsloon
Arbeidsloon is het deel van de bouwkosten dat aan menselijke arbeid wordt besteed. Er is één misverstand dat elk gesprek over tarieven vertroebelt. Het uurtarief dat je betaalt is niet het loon van de vakman d…
- Begrip
Aanbiedingsplicht
Een aanbiedingsplicht is de afspraak dat je je woning bij verkoop eerst aan een vaste partij moet aanbieden, meestal de corporatie of de gemeente die hem ooit met korting verkocht. Pas als die partij afziet va…
- Begrip
Aankoopmakelaar
Een aankoopmakelaar is een makelaar die uitsluitend de belangen van de koper behartigt bij het zoeken naar, beoordelen van en onderhandelen over een woning. De kernvraag bij dit begrip is niet wat hij doet maa…
- Begrip
Aanneemsom
De aanneemsom is het bedrag waarvoor de aannemer het overeengekomen werk uitvoert. Zij is vast, tenzij er meerwerk of minderwerk wordt afgesproken. Het verschil tussen de aanneemsom en wat je uiteindelijk beta…
- Begrip
Aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente; de schuld blijft gelijk en moet aan het einde van de looptijd in één keer worden afgelost. Voor hypotheken van na 2013 geeft deze vorm geen recht op re…