Taxateur

Een taxateur stelt de waarde van een woning vast in een rapport dat geldverstrekkers gebruiken. Er is één ding dat de hele rol verklaart en dat kopers stelselmatig verkeerd inschatten. De taxateur werkt voor de geldverstrekker, ook al betaal jij hem. Zijn opdracht is vast te stellen hoeveel zekerheid de woning biedt voor de hypotheek — niet of het een goede aankoop is voor jou. Daaruit volgt wat hij wel en niet doet: hij kijkt naar wat de waarde raakt, en niet naar wat jou als bewoner raakt. Een verouderde badkamer, een tochtende kozijnenrij of een cv-ketel op leeftijd komen er niet noodzakelijk in terug, want die veranderen de marktwaarde nauwelijks. Een taxatie vervangt daarom geen bouwkundige keuring; ze beantwoordt een andere vraag.