Kennis / Gebreken

16 van 226 gebreken

• onderhoud

  Afbladderend buitenschilderwerk

  Verf die loskomt van het houtwerk: als blaren, als schollen, of als een fijn poeder dat op je hand blijft zitten als je erover wrijft. Meestal begint het op de zuidwestzijde, op de onderdorpels en op de kopse kanten van het houtwerk. Kijk wat eronder zit. Kaal maar hard hout is één situatie; donker, zacht hout is een andere en veel duurdere.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  9 minuten lezen·3× bekeken

• onderhoud

  Loslatende of ingesnoerde beglazingskit

  Aan de buitenzijde, onderaan de ruit: een kitvoeg die van het glas of van het hout is losgelaten, met een donkere spleet erachter; een voeg die is ingezakt en hol staat; een gebarsten, harde voeg met scheurtjes; of een kitlint dat los uit de sponning hangt. Vaak groen van alg of zwart van schimmel. Bij isolatieglas: een randverbinding die zichtbaar is geworden doordat de kit weg is, soms met een zwarte of grijze massa die zacht is en uitpuilt. Beslaan tussen de bladen volgt vaak binnen enkele jaren. Bij houten kozijnen: verf die rond de kitvoeg opbolt of loslaat, en een onderdorpel die bij drukken zacht is. Bij kunststof en aluminium: kit die van het profiel is losgelaten, glaslatten die niet meer aansluiten. Aan de binnenzijde: soms een vochtplek of schimmel in de hoek van de vensterbank onder de ruit.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  9 minuten lezen·1× bekeken

• gevel

  Lekkage langs het kozijn

  Een natte plek of een streep naast of onder een raamkozijn, aan de binnenkant. Vaak op de vensterbank, soms in de hoek onder het raam, soms een verkleuring die langs de zijkant naar beneden loopt. Het kozijn zelf hoeft er niets aan te mankeren. Bij dit gebrek komt het water er meestal niet doorheen maar eromheen.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  7 minuten lezen·1× bekeken

• onderhoud

  Kromgetrokken of vervormde houten ramen en kozijnen

  Aan het raam: klemt bovenaan en laat onderaan een kier, of omgekeerd; sluit alleen met kracht; een kier langs de aanslag die per seizoen wisselt; een stolpraam waarvan de twee helften in het midden niet meer aansluiten of over elkaar schuiven; een tuindeur die schuin hangt en aan de onderkant sleept. Aan het hout: een stijl of dorpel die zichtbaar bol staat of uit het vlak draait als je er langs kijkt; verstekken en glaslatten die open staan; verf die op de zonzijde barst en op de schaduwzijde gaaf is; kit langs het glas die scheurt. Aan het kozijn: een stijl die niet meer in het lood staat, een bovendorpel die doorhangt, een kozijn dat los zit in de muur en beweegt bij het sluiten, en een kier tussen kozijn en muur die groter is geworden. Aan de tijd: in de zomer sluit het raam, in de winter niet, of andersom; na een natte periode klemt het, na een droge periode kiert het. Binnen: tocht, condens bij de kier, en een kruk of espagnolet die niet meer in de sluitkom valt.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  10 minuten lezen·1× bekeken

• veiligheid

  Klemmende of lekkende garagedeur

  Een kanteldeur of sectionaaldeur die zwaar opengaat, halverwege blijft steken of schuin in de opening hangt. Een deur die aan de onderkant niet meer aansluit, waardoor er bladeren, water en tocht binnenkomen. Roest onderaan de panelen. Een motor die piept, ratelt of terugloopt. Bij een handbediende deur: een veer die is gebroken, waardoor de deur ineens loodzwaar is. Bij lekkage is het beeld anders: water dat over de dorpel naar binnen loopt, meestal omdat de oprit naar de garage afloopt en er geen goot ligt, of omdat de goot er wel ligt maar vol staat.

  Bouwdeel

  Gevel

  9 minuten lezen·1× bekeken

• veiligheid

  Schade aan het hang- en sluitwerk

  Een cilinder die stroef draait of waar de sleutel in blijft steken. Een kruk die doorzakt. Een raamboom die niet meer grijpt. Een slot dat alleen sluit als je de deur optilt. Bij oud beslag: verf in het slot, of een cilinder die uitsteekt buiten het beslag. Kijk of de sleutel stroef gaat of dat de deur niet goed aansluit. Dat is de vraag die bepaalt of je smeert of afstelt.

  Bouwdeel

  Deur

  9 minuten lezen·1× bekeken

• regelgeving

  Schade aan glas-in-lood

  Een glas-in-loodpaneel dat bol staat of doorhangt, meestal in het midden en meestal naar buiten. Loodstrips die dof grijs en poederig zijn geworden. Gebroken of gescheurde glasstukjes. Een paneel dat rammelt in de sponning of dat tocht. Zwarte, kruimelige resten van het stopverf of de kit langs de randen. Soms een winddruk die je hoort: het paneel beweegt hoorbaar bij een windvlaag. Het beeld dat de urgentie bepaalt: een paneel dat meer dan ongeveer een centimeter uit het vlak staat. Dat is het punt waarop het lood zijn stijfheid verliest en het paneel zichzelf verder uit vorm trekt.

  Bouwdeel

  Gevel

  9 minuten lezen·1× bekeken

• gevel

  Roestende stalen kozijnen

  Op de profielen: verf die opbolt, barst en in schilfers loslaat, met bruine roest en roestwater dat over het glas en de gevel loopt; putten in het staal na het verwijderen van de verf; op de onderdorpel en in de onderhoeken het meest. Aan de vorm: profielen die dikker zijn geworden en zijn uitgezet, met scheuren in de lengterichting; hoekverbindingen waar de lasnaad of de klinknagel is losgekomen en het profiel open staat; een raam dat schuin in het kozijn hangt. Aan het glas: ruiten met een scheur die bij de sponning begint en zonder klap is ontstaan; losse of gescheurde stopverf of kit rond de ruit; bij enkel glas condens aan de binnenkant die over het staal loopt. Aan het gebruik: ramen die klemmen, niet meer sluiten of niet meer opengaan; sluitwerk dat vastzit; tocht langs de aanslag. Binnen: condens op de profielen in de winter, verf die ook binnen loslaat, en roestplekken op de vensterbank onder de onderdorpel.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  9 minuten lezen·2× bekeken

• onderhoud

  Openstaande verbindingen en kieren in geveltimmerwerk

  Bij kozijnen: een open naad in de hoek waar stijl en onderdorpel samenkomen, van een haarlijn tot enkele millimeters, vaak met gebarsten verf en een donkere verkleuring; bij drukken met een schroevendraaier is het hout rond de naad soms zacht. Bij boeiboorden en gootbodems: een open naad tussen de planken of tussen boeiboord en gootbodem, verf die langs de naad loslaat, en aan de onderzijde een donkere, natte streep. Bij dakkapellen: een open voeg tussen de wang en het dakvlak, tussen de wangplaten onderling of tussen kozijn en wang; multiplex dat aan de randen opbolt of delamineert. Bij houten gevelbekleding: open hoeken, open stuiknaden, planken die krommen en aan de einden loskomen. Tussen kozijn en metselwerk: een kitvoeg die is losgelaten of ontbreekt, met een spleet waar de wind doorheen komt.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  9 minuten lezen·1× bekeken

• gevel

  Vlekken en etsing op glas

  Een witte, grijze of melkachtige waas in vlakken of banen, die bij tegenlicht het duidelijkst is en na wassen terugkomt of blijft. Druppelvormige vlekken en kringen van opgedroogd water op ruiten onder een betonnen of gepleisterde gevel, onder een dakrand, onder een zinken of aluminium afdekking of naast een natuurstenen band. Strepen die van boven naar beneden lopen op ruiten onder metalen onderdelen, grijs bij zink en aluminium, groen bij koper. Een regenboogglans of een matte plek in het midden van de ruit bij glas dat nat is opgeslagen of dat lange tijd tegen een andere ruit heeft gelegen. Fijne krassen in cirkels of banen na een schoonmaak met schuurmiddel, een schuurspons of een verkeerd gebruikte schraper; bij gecoat glas een plek waar de coating is weggeschuurd. Het glas voelt op de vlek ruw of stroef aan, en een nagel of een munt "hapt" erop.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  9 minuten lezen·1× bekeken

• constructie

  Vervormde of rotte houten latei boven een raam of deur

  Aan het metselwerk boven de opening: scheuren die schuin vanuit de bovenhoeken van het kozijn omhoog lopen, een horizontale scheur op de hoogte van de latei, stenen die boven het kozijn lager liggen of uit het vlak komen, en een rollaag of strek die is gaan zakken of uiteen is geweken. Aan de latei zelf: een houten balk boven het kozijn die zichtbaar is of achter een dunne strook stenen zit, die doorhangt in het midden, aan de uiteinden zacht en donker is, is gescheurd in de lengte of gedraaid, of die bij de bovendorpel nat is en verf verliest. Aan het kozijn: een bovendorpel die doorhangt, een raam of deur die bovenaan klemt en onderaan een kier laat, en glas dat spanning toont of is gebarsten. Aan de gevel: een lichte uitbuiging boven de opening, voegen die boven het kozijn openstaan en vochtsporen bij de uiteinden van de latei. Binnen: scheuren in het stucwerk boven het kozijn op dezelfde plek, en een vensterbank of een binnenbetimmering die is gaan hangen.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  11 minuten lezen·1× bekeken

• afwerking

  Verfgebreken kort na het schilderen: waas, rimpels, blaasjes en krijten

  Waas: een melkachtige, doffe sluier of matte vlekken op een lak die glanzend hoorde te zijn, vaak op plekken die 's avonds of in de ochtend zijn geschilderd of die nat zijn geworden voordat de verf droog was. Rimpels: een gekreukt, gerimpeld oppervlak als een sinaasappelschil of als ingedroogde huid, vooral op horizontale delen en in dikke lagen. Blaasjes en gaatjes: kleine bolletjes in de verf die openbreken tot kratertjes, of speldenprikgaatjes in de laag; bij grofporig hout zoals meranti in een patroon dat de nerf volgt. Doorschijnen: de vorige kleur, het hout of de plamuur zijn zichtbaar door de nieuwe laag, vooral op randen en kopse kanten. Krijten en afpoederen: de verf laat een wit poeder achter op uw vinger, de kleur verbleekt en het oppervlak wordt mat en ruw, al na één seizoen. Regenschade: druppelsporen, vlekken, een doffe kring of een verlopen oppervlak op verf die nog niet droog was toen het ging regenen. Loslaten van de nieuwe laag met de oude eraan: de verf komt in vellen los tot op het hout, vaak op oud werk met veel lagen.

  Bouwdeel

  Kozijn en raam

  9 minuten lezen·1× bekeken

Toon 3 gebreken meer13 van 16 getoond · pagina 1 van 2