Naar de inhoud

Dit is een bètaversie van Builddocs. Je kunt alles bekijken, maar aanmelden en een abonnement afsluiten kan nog niet.

Bouwgebrek

Openstaande verbindingen en kieren in geveltimmerwerk

Onderwerp VvE en beheer

Bijgewerkt 9 september 2026 · 9 minuten lezen · gecontroleerd door de redactie op 6 september 2026

Secties zijn ingeklapt zodat je kunt kiezen wat je leest. Tik op een kop om hem te openen.

Wat gebruik je waarvoor?

Drie pagina's over hetzelfde werk, met een andere vraag erachter. Kies verkeerd en je leest het verkeerde antwoord.

Stappenplan

Het werk in stappen, met wat er per stap misgaat.

Gebruik dit als je het zelf doet of wilt volgen.

Niet voor: een vakman aansturen — dan een werkomschrijving.

Werkomschrijving

Wat je aan een vakman meegeeft, in zijn taal.

Gebruik dit als je het laat doen en offertes wilt vergelijken.

Niet voor: zelf uitvoeren — dan een stappenplan.

Gebrek

Wat je ziet, wat het meestal is, en wanneer het ernst wordt.

Gebruik dit als er iets mis is en je nog niet weet wat.

Niet voor: werk plannen — dat begint pas als je weet wat het is.

Het korte antwoord

Naden die open zijn gaan staan in houten geveltimmerwerk: de verbinding tussen stijl en dorpel van een kozijn, de naad tussen boeiboord en gootbodem, de aansluiting van een dakkapelwang op het dak, de hoeken van een houten gevelbekleding, de voeg tussen kozijn en metselwerk. Vaak met gescheurde verf langs de naad en een donkere streep waar water in trekt. Hout werkt: het krimpt bij droogte en zwelt bij vocht. Een verbinding die dat niet kan volgen, een kit die zijn rek kwijt is of een naad die nooit is afgedicht, gaat open. Elke open naad in geveltimmerwerk is een plek waar water in het hout trekt en niet meer uit kan, en dat is het begin van houtrot. Het onderscheid: een naad die alleen bij droog weer open staat en bij nat weer sluit, is werkend hout en een kitkwestie; een naad die steeds verder open gaat, is een verbinding die los is of hout dat al rot. Kieren en verbindingen afdichten kost € 8 tot € 25 per strekkende meter bij de schilderbeurt; een losse verbinding herstellen € 80 tot € 300 per stuk; met houtrot € 150 tot € 600 per kozijnhoek. Bedragen inclusief btw.

De Builddocs-redactie

Redactie ·

Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.

Meer over de auteur

Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.