Vrije kavels Leeuwarden - vooral in de dorpen om de stad

Leeuwarden geeft vrije kavels uit, en het zwaartepunt ligt niet in de stad maar in de dorpen eromheen. Het aanbod loopt per project, met een inschrijvingsformulier, een verkoopbrochure en kavelpaspoorten die de gemeente per uitgifte publiceert.

Hikkemieden in Wirdum is daarvan het lopende voorbeeld: een nieuwe buurt met ruimte voor rond de zeventig woningen, waarvan een reeks vrije kavels. Die opzet - een dorpsuitbreiding met een handvol kavels erin - is typerend voor deze gemeente en voor Noord-Nederland in het algemeen. Het betekent kleinere aantallen dan in de Randstad, maar ook aanzienlijk lagere grondprijzen en een reële kans om er een te bemachtigen.

Voordat je een dorp kiest: kijk naar de voorzieningen, naar het openbaar vervoer en naar de netcapaciteit. Dat laatste is in Noord-Nederland een echte factor. Een aansluiting die niet of pas over jaren kan worden geleverd, maakt een kavel onbruikbaar, en dat blijkt zelden uit de verkoopbrochure.

De gemeente verkoopt daarnaast losse stukken openbare grond, snippergroen genoemd. Grenst dat aan je perceel, dan is dat de goedkoopste manier om ruimte te winnen.