Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
26 documenten
- Kennisbank
Luchtverwarming in een woning: comfort, onderhoud en vervangen
Luchtverwarming verwarmt je woning met lucht in plaats van met water. Een gasgestookte luchtverwarmer of een warmtepompunit blaast warme lucht door kanalen naar roosters in de vloer of tegen het plafond. Je heb…
- Kennisbank
Hal en entree van de woning: tocht, meterkast, veiligheid en de eerste indruk
De hal is de kleinste ruimte met de meeste functies: de voordeur, de meterkast, de trap, de kapstok, de toegang tot het toilet en de eerste vluchtweg naar buiten. Wat hier niet klopt, merk je elke dag. Tocht i…
- Begrip
Vloerput
Een vloerput is een afvoer in de vloer die water opvangt en naar de riolering leidt. Voor een put in een badkamer is de belangrijkste vraag het afschot; voor een put in een kelder, garage of souterrain is het …
- Begrip
Verstopping
Een verstopping is een blokkade in een afvoer waardoor water niet of traag wegloopt. Voordat er een ontstopper of een loodgieter aan te pas komt, is er één waarneming die het hele vervolg bepaalt. Loopt er één…
- Begrip
Toilet
Een toilet is het sanitaire toestel waarmee fecaliën en urine worden afgevoerd naar de riolering. Bij verbouwen komt steeds dezelfde vraag terug, en het antwoord ligt niet bij de pot maar bij de leiding. De pl…
- Begrip
Tracergas
Tracergas is een gasmengsel dat in een leiding wordt gebracht om een lek op te sporen zonder de vloer of de wand open te breken. Het gas ontsnapt bij het lek, dringt door de afwerking heen en wordt aan het opp…
- Begrip
Sparing
Een sparing is een opening die bewust wordt opengelaten of gemaakt in een wand, vloer, dak of balk, zodat daar later een leiding, kanaal, kozijn, trap of ander onderdeel doorheen of in kan. Het woord komt van u…
- Begrip
Staalplaatbetonvloer
Een staalplaatbetonvloer is een vloer waarbij beton wordt gestort op een geprofileerde staalplaat die daarna deel blijft uitmaken van de constructie. De plaat oogt als een bekisting die is blijven zitten, en d…
- Begrip
Sanitair
Sanitair is het geheel van toestellen waarmee water in een woning wordt getapt en afgevoerd. Wat je koopt, is de zichtbare helft. De helft die bepaalt of het bevalt, zit erachter: de afvoer, de ontluchting en …
- Begrip
Pvc
Pvc is een kunststof die in de bouw wordt gebruikt voor buizen, kozijnprofielen, dakbanen en vloerafwerking. Er is één eigenschap die bijna alle praktijkklachten verklaart en die zelden wordt meegerekend. Pvc …
- Begrip
Ontluchting
Ontluchting is de open verbinding tussen de binnenriolering en de buitenlucht, waardoor de druk in de leidingen zich kan vereffenen. Het is de onzichtbaarste voorziening in een woning en de oorzaak van de mees…
- Begrip
Opstookprotocol
Een opstookprotocol is een vastgelegd schema om een vloer met vloerverwarming gecontroleerd op temperatuur te brengen voordat de afwerking erop komt. Het wordt uitgelegd als "de vloer alvast warm maken" en dat…
- Begrip
Luchtverwarming
Luchtverwarming is een systeem dat een woning verwarmt door warme lucht door kanalen rond te blazen. Wie zo'n woning koopt en wil verduurzamen, loopt tegen iets aan dat bij radiatoren niet speelt. Er is geen w…
- Begrip
Legplan
Een legplan is de tekening waarop staat waar leidingen en kabels werkelijk zijn gelegd, voordat vloeren, wanden en plafonds werden dichtgemaakt. Het is het document dat bepaalt of je later veilig kunt boren en…
- Begrip
Leidingdetector
Een leidingdetector spoort leidingen en constructiedelen op achter een wand of vloer. Het apparaat wekt vertrouwen en dat vertrouwen moet je afbakenen. Een detector vindt metaal en hij vindt spanning — een kun…
- Begrip
Lift
Een lift is een installatie die personen of goederen verticaal vervoert tussen bouwlagen. Bij het plaatsen in een bestaand gebouw stuit het plan zelden op de techniek. Het stuit op de schacht en op de vergader…
- Begrip
Gietijzeren radiator
Een gietijzeren radiator bestaat uit gegoten leden die met nippels aan elkaar zijn geschroefd tot een radiator van de gewenste lengte. De hoge waterinhoud maakt hem traag in opwarmen en lang nagevend, en het g…
- Begrip
Geluiddemping
Geluiddemping is het verminderen van geluid dat door een constructie of een installatie zelf wordt voortgeplant, door de trilling aan de bron te onderbreken of om te zetten in warmte. Het is de derde van drie …
- Begrip
Flowmeter
Een flowmeter is het doorzichtige buisje met een vlotter op een vloerverwarmingsverdeler dat per groep laat zien hoeveel water er doorheen stroomt, in liters per minuut. Het is het instrument waarmee waterzijd…
- Begrip
Douchevloer
Een douchevloer is de beloopbare, waterkerende vloer van een douche. De meest gemaakte fout in badkamers zit onder wat je ziet. Tegels en voegen zijn niet waterdicht; de waterdichting zit eronder. Een douchevl…
- Begrip
Drukbeproeving
Een drukbeproeving is de controle waarbij een nieuw aangelegde leiding onder verhoogde druk wordt gezet om te toetsen of alle verbindingen dicht zijn. Zij hoort te gebeuren vóór het dichtmaken van sleuven, wan…
- Begrip
Brandveiligheid
Brandveiligheid is het geheel van maatregelen dat voorkomt dat brand ontstaat en dat mensen op tijd wegkomen als hij toch ontstaat. De meeste maatregelen richten zich op vuur, terwijl het gevaar iets anders is…
- Begrip
Brandklep
Een brandklep sluit een luchtkanaal af zodra er brand is, zodat vuur en rook zich niet via het kanaal naar een ander compartiment verspreiden. Het is een voorziening die alleen bestaat voor het moment waarop h…
- Begrip
Boordiepte
De boordiepte is hoe diep een boorgat in het materiaal gaat. Twee dingen gaan hier stelselmatig mis, en het tweede kost het meeste. Het gat moet dieper zijn dan de plug, want het boorstof valt naar beneden en …
- Begrip
Aanvoertemperatuur
De aanvoertemperatuur is de temperatuur van het water dat vanuit de warmteopwekker naar de radiatoren of de vloerverwarming gaat. Bij een cv-ketel zit hier een verlies dat vrijwel niemand ziet, terwijl het ren…
- Begrip
Afbouw
De afbouw is alles wat na de ruwbouw komt: installaties, binnenwanden, vloerafwerking, keuken, badkamer, schilderwerk en afwerking. Het is het deel waar je het gebouw daadwerkelijk beleeft, en het is ook het d…