Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
41–70 van 70 documenten
- Begrip
Schuifraam
Een schuifraam is een raam waarvan de vleugels verticaal langs elkaar schuiven, in balans gehouden door contragewichten in de kozijnstijlen. Het is het beeldbepalende raam van de Nederlandse en Engelse stadsar…
- Begrip
Rolluik
Een rolluik is een oprolbare afsluiting van lamellen voor een raam of deur. Het wordt verkocht op drie beloften en houdt er anderhalve waar. Tegen zon en inkijk doet een rolluik veel, tegen inbraak alleen als …
- Begrip
Psi-waarde
De psi-waarde geeft aan hoeveel extra warmte er per strekkende meter verloren gaat op de plek waar twee bouwdelen samenkomen. Bij een hoek, een dakrand of een kozijnaansluiting loopt de warmte niet recht naar b…
- Begrip
Purschuim
Purschuim is een uitzettend polyurethaanschuim uit een bus, gebruikt voor het vullen van naden en het stellen van kozijnen. Het zet na aanbrengen aanzienlijk uit, het is niet constructief en het is niet uv-bes…
- Begrip
Raam
Een raam is de opening in een gevel of een dak die is gevuld met glas, en het beweegbare of vaste deel dat die opening afsluit. Het is het onderdeel van de gevel dat het meeste doet en het meeste verliest. Het…
- Begrip
Opaalglas
Opaalglas is glas dat licht doorlaat maar het beeld verstrooit, zodat je er niet doorheen kunt kijken. De verstrooiing zit in de massa van het glas en niet alleen aan het oppervlak. Het wordt toegepast waar li…
- Begrip
Negge
De negge is het deel van de dagkant van een gevelopening dat vanaf het kozijn tot aan het gevelvlak loopt. Het is met andere woorden de zijkant van de sponning waarin het kozijn is geplaatst, gezien vanaf buite…
- Begrip
Monumentenglas
Monumentenglas is beglazing die in een monument of beeldbepalend pand kan worden toegepast zonder het historische beeld aan te tasten. Het lost een tegenstelling op die anders onoplosbaar is: een monument mag …
- Begrip
Luchttoevoer
Luchttoevoer is de aanvoer van buitenlucht naar de ruimten waarin je woont, slaapt en werkt. Zonder toevoer heeft afzuiging geen zin. Wat je in de keuken of badkamer wegzuigt, moet ergens anders de woning binn…
- Begrip
Koudeval
Koudeval is de stroom koude lucht die langs een koud oppervlak, meestal een raam, naar beneden zakt en over de vloer de kamer in glijdt. Je voelt het als tocht, terwijl er geen kier is. Het komt door afkoeling …
- Begrip
Kozijnanker
Een kozijnanker is de metalen verbinding waarmee een kozijn aan het metselwerk of de constructie wordt bevestigd. Er is één misverstand dat structureel tot problemen leidt bij zelf geplaatste kozijnen. Purschu…
- Begrip
Kruisvenster
Een kruisvenster is een venster dat door een verticale stijl en een horizontale regel in vier vlakken is verdeeld. Die verdeling heeft de vorm van een kruis. Je vindt het bij panden van voor 1700 en bij latere…
- Begrip
Kunststof
Kunststof is de verzamelnaam voor synthetische polymeren die in de bouw op grote schaal worden toegepast: in kozijnen, in leidingen, in dakbedekking, in isolatie en in bevestigingsmiddelen. Elk polymeer heeft …
- Begrip
Kierdichting
Kierdichting is het afdichten van naden en kieren waardoor ongecontroleerd lucht de woning in en uit stroomt: langs ramen, deuren, plinten, leidingdoorvoeren en de brievenbus. Het is een van de goedkoopste iso…
- Begrip
Kleefband
Kleefband is een drager met een kleeflaag, gebruikt om te bevestigen, af te plakken of af te dichten. Bij bouwtoepassingen wordt tape behandeld als iets wat altijd werkt, en dat is precies waar het misgaat. Ee…
- Begrip
Isolatieglas
Isolatieglas bestaat uit twee of drie ruiten met een gesloten spouw ertussen, gevuld met droge lucht of met een edelgas, en met een dampdichte afstandhouder langs de rand. De isolatiewaarde wordt uitgedrukt in…
- Begrip
Kalf
Een kalf is de horizontale scheiding binnen een kozijn tussen een deur of raam en het bovenlicht erboven. Het is een klein onderdeel met een grote rol bij oude en monumentale gevels: de hoogte waarop het kalf …
- Begrip
HR-glas
HR-glas is isolatieglas met een onzichtbare metaalcoating op een van de glasbladen en een edelgasvulling in de spouw ertussen. Die coating is het hele verschil. Hij laat daglicht door maar kaatst warmtestralin…
- Begrip
Hefschuifdeur
Een hefschuifdeur is een grote schuifdeur die bij het openen eerst enkele millimeters omhoog wordt getild en daarna over een rail rolt. Dat heffen is het hele idee. In gesloten stand zakt het paneel op de dich…
- Begrip
Glaszetter
Een glaszetter plaatst glas in kozijnen en zorgt dat het waterdicht en spanningsvrij blijft zitten. Het vak zit in iets wat je na afloop niet ziet. Glas hoort nooit rechtstreeks op het kozijn te rusten: het st…
- Begrip
Geluidwering van de gevel
De geluidwering van de gevel is het verschil tussen het geluidniveau buiten en het niveau binnen. Er wordt geïnvesteerd in het onderdeel dat het grootste oppervlak heeft, en dat is de verkeerde plek. Een gevel…
- Begrip
Getordeerd glas
Getordeerd glas is isolatieglas waarvan de bladen niet meer vlak staan, waardoor het spiegelbeeld vervormt. Het is meestal geen fout maar natuurkunde: de gasvulling tussen de bladen zet uit en krimpt met de tem…
- Begrip
Energiebesparing
Energiebesparing is het verminderen van de hoeveelheid energie die een woning gebruikt. Bij het kiezen van maatregelen wordt naar de opbrengst per maatregel gekeken, en dat is de verkeerde vraag. De volgorde b…
- Begrip
Enkel glas
Enkel glas is beglazing van één ruit, zonder isolerende spouw. Bij vervangen wordt naar het glas gekeken en de beslissing valt in het kozijn. Wat erin kan, wordt bepaald door de sponningdiepte en door wat het …
- Begrip
Erker
Een erker is een uitgebouwd deel van een gevel met ramen aan meerdere zijden, dat de ruimte erachter vergroot en meer daglicht binnenlaat. Bij jarendertigwoningen is de erker beeldbepalend. Bouwfysisch is hij …
- Begrip
Doorzonkamer
Een doorzonkamer is een woonkamer die zich over de volle diepte van de woning uitstrekt, met ramen aan de voor- en achterzijde. Het is het kenmerk van de naoorlogse Nederlandse rijtjeswoning en het is een van …
- Begrip
Cementraam
Een cementraam is een raam of kozijn van beton, doorgaans geprefabriceerd, dat in een muur wordt opgenomen. Je komt het tegen bij garages, bergingen, stallen en bij naoorlogse woningbouw. Het is onderhoudsarm …
- Begrip
Bungalow
Een bungalow is een woning waarvan de woonvertrekken op één bouwlaag liggen. De aantrekkelijkheid is duidelijk en de bouwfysische keerzijde wordt zelden benoemd. Bij hetzelfde woonoppervlak heeft een bungalow …
- Begrip
Butyleenkit
Butyleenkit is een blijvend plastische kit op basis van butylrubber, die niet uithardt. Precies dat is de reden dat hij bestaat en de reden waarom hij op de verkeerde plek niets waard is. Butyl blijft kneedbaa…
- Begrip
Bovenlicht
Een bovenlicht is het raam boven een deur of raam, gescheiden door een kalf. Het is bedacht in een tijd zonder elektrisch licht, om daglicht in een gang te krijgen — en het doet er nog steeds toe om twee reden…