Energielabel en maatregelen nalopen
24 punten · gecontroleerd op 4 september 2026
Om te begrijpen waar het label van je woning op is gebaseerd, en om te bepalen welke maatregelen het label werkelijk verbeteren en welke alleen geld kosten.
Een energielabel is een rekenuitkomst op basis van wat de adviseur ter plaatse heeft gezien en heeft kunnen aantonen. Wat hij niet kon aantonen, is als afwezig gerekend. Dat betekent dat een woning met spouwisolatie zonder bewijs een slechter label krijgt dan zij verdient.
Deze lijst helpt je te zien welke gegevens er zijn gebruikt en welk bewijs ontbreekt.
Wanneer loop je hem na?
Vóór de aanvraag van een nieuw label, want dan kun je het bewijs verzamelen dat het label verbetert.
Bij aankoop van een woning, om te zien waar de winst zit.
Vóór het aanvragen van een subsidie of een financiering waarbij het label meetelt.
En vóór een verkoop, want een label is tien jaar geldig en een oud label is vaak te laag.
De checklist zelf
0 van 24 afgevinkt op dit apparaat
Wat je vaststelt
Vinkjes en aantekeningen staan op dit apparaat, niet in je account. Log in als je de lijst ook op je laptop wilt terugvinden.
Wat doe je bij een afwijking?
Verzamel eerst het bewijs van wat er al is gedaan. Facturen van een isolatiebedrijf, foto's van tijdens de uitvoering en certificaten verhogen het label zonder dat er iets aan de woning verandert.
Laat een woning met een oud label opnieuw opnemen wanneer er sindsdien is geïsoleerd. Dat is de goedkoopste labelverbetering die er bestaat.
Kijk naar het werkelijke verbruik naast het berekende. Het label is een gestandaardiseerde uitkomst voor een gemiddeld huishouden; jouw verbruik zegt iets anders en beide zijn nuttig.
Los een vochtprobleem of een koudebrug op vóór je isoleert. Isolatie op een natte constructie verergert het probleem en het label houdt daar geen rekening mee.
Zorg dat de ventilatie meegroeit met de isolatie. Dat verbetert het label niet en het voorkomt wel de schimmelklacht die de meeste mensen een jaar na hun verduurzaming krijgen.
Ga bij een appartement niet zelf aan de gevel of het dak beginnen. Kijk eerst wat het meerjarenonderhoudsplan zegt.
Regels en regelgeving
Sinds 1 januari 2021 wordt het energielabel bepaald volgens NTA 8800, met een opname ter plaatse door een gediplomeerd adviseur. Een label is tien jaar geldig.
Bij verkoop en bij verhuur van een woning is een geldig energielabel verplicht. Ontbreekt het, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport een boete opleggen.
Voor het huurpuntenstelsel in het gereguleerde segment telt het label mee in het aantal punten en daarmee in de maximale huurprijs.
Voor subsidies op isolatiemaatregelen gelden voorwaarden aan de minimale oppervlakte, aan de isolatiewaarde en soms aan het aantal maatregelen. Voorwaarden en bedragen wijzigen per jaar; controleer altijd bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
De salderingsregeling voor zonnepanelen eindigt per 1 januari 2027. Dat verandert de terugverdientijd van panelen en daarmee de volgorde van maatregelen.
Bij een appartement geldt dat de gevel, het dak en vaak de kozijnen gemeenschappelijk zijn. Een individuele eigenaar kan die niet zelfstandig aanpakken, ook niet wanneer het label daarmee zou verbeteren.
Zie voor meer informatie
- Het energielabel: wat het zegt en wat nietKennisbank
- Verbetercheck isolatieVerbetercheck
- ISDE: subsidie voor isolatie, warmtepomp en zonneboilerSubsidiegids
- Isoleren en ventileren: waarom die twee bij elkaar horenKennisbank
- In welke volgorde verduurzaam je een woningKennisbank
- Meterstanden en verbruik bijhoudenStappenplan
- Onderhoudslogboek bijhoudenStappenplan
- Tocht langs ramen en deurenGebrek
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.