Ik bouw of verbouw zelf
Je bent opdrachtgever én uitvoerder, en die twee rollen stellen andere vragen. Wat mag zonder vergunning, wat vraagt een constructeur, en waar houdt zelf doen op.
Wat hier voor je staat
13 documenten
- Kennisbank
Zettingsschade aan aanbouw, terras en tuinmuur
Elke constructie zakt na de bouw; problemen ontstaan door verschil. De klassieke situatie is een aanbouw op een andere fundering dan het hoofdgebouw — het huis op palen, de aanbouw op staal — en op slappe bodem…
- Kennisbank
Waar je begint met uitbreiden
De eerste vraag is niet hoe groot, maar of het mag en wat de grond eronder aankan. Die twee bepalen samen of het plan bestaat. Vergunningvrij uitbreiden kan verder dan de meeste mensen denken, en het kent hard…
- Kennisbank
Fundering op staal: hoe een huis zonder palen staat, en waarom het zakt
Veel huizen van vóór 1850 en de meeste huizen op zandgrond staan niet op palen maar op staal: een verbreed metselwerk direct op een draagkrachtige grondlaag. Het woord staal betekent hier grondslag, niet metaal…
- Kennisbank
Fundering op staal of op palen: het verschil dat alles bepaalt
Welke van de twee je hebt, bepaalt vrijwel alles: welke risico's er zijn, wat verzakking betekent, wat droogte doet en wat herstel kost. Bij een fundering op staal staat het metselwerk op een verbrede voet dire…
- Kennisbank
Funderingsherstel: paalrot, zetting en wat herstel kost
Er zijn twee hoofdvormen. Paalrot treft houten paalfunderingen: die blijven eeuwenlang goed zolang ze onder water staan, maar zakt de grondwaterstand, dan komt de paalkop droog en tasten schimmels het hout aan …
- Kennisbank
Grondwater onder je woning: wat het doet en wie erover gaat
De grondwaterstand beweegt met het seizoen, de neerslag en wat er in de omgeving gebeurt. Een te hoge stand geeft natte kruipruimten, water in kelders en drassige tuinen; een te lage geeft paalrot bij houten fu…
- Kennisbank
De draagkracht van de bodem onder je huis, en waarom dat je aanbouw bepaalt
In een groot deel van Nederland begint de vaste zandlaag pas op tien tot twintig meter diepte, met veen en klei erboven die inklinken. Dat bepaalt of je huis op palen staat of op staal, en wat een aanbouw kost.…
- Kennisbank
Droogte: wat een lange zomer met je fundering doet
Droogte werkt op twee manieren door. Houten palen, toegepast tot ongeveer 1970 in het westen en noorden, blijven onbeperkt goed zolang ze volledig onder water staan; valt de paalkop droog, dan komt er zuurstof …
- Kennisbank
Asbest in de bodem: waar het zit en wanneer het onderzocht moet worden
Asbest in de bodem is meestal niet weggewaaid maar weggespoeld of ingegraven, en daarmee goed te voorspellen. Vier bronnen verklaren vrijwel alle gevallen: de druppelzone onder een asbestdak — een strook van ee…
- Kennisbank
Een begane grondvloer zonder kruipruimte: vloer op zand, gevulde kruipruimte of vloer op palen
De Nederlandse woning heeft een kruipruimte omdat de grond slap is en de vloer op de fundering moet rusten, niet op de grond. Waar de grond wel draagt, of waar je de ruimte onder de vloer opvult, kan de kruipru…
- Kennisbank
Beton bestellen voor een klus in en om het huis
Je bestelt beton op drie dingen: sterkteklasse, milieuklasse en verwerkbaarheid. Wie er maar één noemt, krijgt wat de leverancier gewend is. De milieuklasse gaat niet over duurzaamheid maar over de omstandighe…
- Kennisbank
Betonrot in Kwaaitaal- en Mantavloeren: herkennen, onderzoeken en herstellen
De naam is misleidend. Het beton rot niet; het wapeningsstaal roest, en roest neemt meer ruimte in dan staal. Bij woningen uit 1965 tot 1983 met een boogvormige onderkant van de begane grondvloer is de kans re…
- Kennisbank
Bouwen op klei, veen of zand: wat de grond doet met fundering, zetting en tuin
De grond onder een woning bepaalt hoe zij is gefundeerd, of zij zakt, of de kruipruimte nat is, hoe de tuin zich gedraagt en wat een aanbouw of een verbouwing kost; wie de grondsoort van zijn perceel kent, begr…