Badkamerverbouwing voorbereiden
26 punten · gecontroleerd op 4 september 2026
Om vóór de sloop alles te beslissen wat na de sloop niet meer te veranderen is: de plaats van de afvoeren, de leidingen, de ventilatie en de waterdichting.
Een badkamer is de duurste vierkante meters van een woning en de ruimte waar achteraf herstellen het meeste kost. Wat er achter het tegelwerk verdwijnt, is voor twintig jaar bepaald.
De vragen op deze lijst horen beantwoord te zijn vóór de eerste tegel eraf gaat.
Wanneer loop je hem na?
Bij het maken van het plan, vóór de offerteaanvraag.
Bij het beoordelen van de offertes, om te zien of alles erin zit.
En op de dag vóór het dichtzetten van de wanden en de vloer, want dat is het laatste moment waarop je iets kunt zien.
De checklist zelf
0 van 26 afgevinkt op dit apparaat
Wat je vaststelt
Vinkjes en aantekeningen staan op dit apparaat, niet in je account. Log in als je de lijst ook op je laptop wilt terugvinden.
Wat doe je bij een afwijking?
Verplaats een toilet alleen wanneer het afschot het toelaat. Een afvoer met te weinig verval verstopt, en dat is achteraf alleen op te lossen door de vloer opnieuw open te breken.
Laat de waterdichting uitvoeren als een samenhangend systeem van één leverancier, en niet als een kitrand met goede bedoelingen. Vraag om de productbladen.
Fotografeer de leidingen en de waterdichting vóór het tegelwerk. Dat is over tien jaar het enige wat je hebt wanneer er ergens geboord moet worden.
Bereken de ventilatie in plaats van hem te schatten. Een badkamer zonder voldoende afzuiging is binnen twee winters een schimmelbadkamer, hoe nieuw hij ook is.
Breng versterking aan in de wanden op de plekken waar later een beugel kan komen. Dat kost bij de verbouwing bijna niets en later een nieuwe wand.
Bij een appartement: vraag toestemming vóór de start. Werk aan de standleiding en aan de dekvloer raakt bijna altijd het gemeenschappelijke deel.
Regels en regelgeving
Voor de elektrische installatie in een badkamer gelden zones rond bad en douche waarin bepaalde apparatuur niet is toegestaan. Dat staat in NEN 1010 en het is een van de weinige plaatsen waar de norm heel concreet is.
Bij een verbouwing gelden de verbouwvoorschriften uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en geldt het rechtens verkregen niveau; het niveau mag niet omlaag.
Bij een appartement bepaalt de splitsingsakte wat gemeenschappelijk is. De dekvloer, de standleiding en de ventilatiekanalen zijn dat vaak, ook wanneer ze in jouw woning liggen.
De meeste reglementen stellen een eis aan de contactgeluidisolatie van harde vloerbedekking. Een tegelvloer in een badkamer valt daaronder.
Werkzaamheden aan een gasinstallatie mogen alleen door een gecertificeerd bedrijf worden uitgevoerd; dat geldt ook bij het verplaatsen van een geiser.
Voor arbeid aan woningen ouder dan twee jaar geldt bij bepaalde werkzaamheden een verlaagd btw-tarief. De regels wijzigen; controleer bij de Belastingdienst.
Voor een woningaanpassing die met een zorgbehoefte samenhangt, kan de gemeente op grond van de Wet maatschappelijke ondersteuning een vergoeding geven. Vraag dat aan vóór de opdracht.
Zie voor meer informatie
- Waterdichting in een natte ruimteKennisbank
- Ventilatie in huis controlerenChecklist
- Badkamer aanpassen zonder dat het opvaltKennisbank
- Gemeenschappelijk of privé: de vraag achter elke discussieArtikel
- Douchegoot plaatsenStappenplan
- Woning opmeten en een plattegrond tekenen voor een verbouwingStappenplan
- Wat kost een badkamer renoveren?Prijsgids
- Zwarte schimmel op kit en voegen in de badkamerGebrek
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.