Leien dak herstellen of opnieuw leggen
Zelf te doen: nee · €€€ · komt soms voor
Deze werkomschrijving gaat over hellende daken, dakkapellen en gevelvlakken bedekt met natuurleien in Maasdekking, Rijndekking of schubdekking, en over kunstleien van vezelcement: het herstel van losse en gebarsten leien, het herleggen van een dak met de eigen leien op nieuwe haken, het vernieuwen van het onderdak, en het leggen van nieuwe natuurleien of kunstleien zonder asbest. Zij omvat de inspectie, de steiger, het afnemen en sorteren, de onderconstructie, de dekking, het loodwerk, de nok en de kilkeper, en de oplevering.
Zij gaat niet over pannendaken, over metalen daken of over het herstel van de kapconstructie zelf; wel over het vervangen van beschot en latten waar dat bij het herleggen nodig is.
Gebruik dit document als bijlage bij een uitvraag, als controlelijst bij een offerte van een leidekker of als basis voor een aanvraag bij de gemeente bij een monument.
Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak
Plaats van het gebrek. Buitenshuis - Dak - Leien dakbedekking.
Kenmerken
- leien die zijn gebarsten, afgeschoven of afgewaaid, met leistukken en haken in de goot
- roestbruine vlekken en strepen op de leien
- leien die schilferen of verweken
- kunstleien die vervagen, brokkelen en bros worden
- vochtplekken op de zolder onder kapotte leien
- een dak ouder dan veertig jaar met de oorspronkelijke stalen of verzinkte bevestiging
Oorzaak
- haken en nagels van staal of verzinkt staal die doorroesten en breken
- ijzerhoudende insluitingen in de lei die roesten en de lei splijten
- een zachte leisoort die vorst en zuren niet verdraagt
- kunstleien van vezelcement die na dertig tot veertig jaar verweren
- mechanische schade door takken, hagel of belopen
- te weinig bevestiging of te weinig overlap voor de dakhelling en de windbelasting
Uitgangspunten en aannames
Uitgangspunt is een inspectie door een leidekker die het type lei, de herkomst, de dekking, de bevestiging en de onderconstructie beoordeelt en per dakvlak aangeeft of herstel, herleggen of vernieuwen past.
Aangenomen wordt dat bij herleggen de eigen leien worden afgenomen, gesorteerd op bruikbaarheid en aangevuld met passende leien van hetzelfde formaat en dezelfde herkomst voor de uitval van doorgaans tien tot twintig procent.
Aangenomen wordt dat alle nieuwe bevestiging van roestvast staal of koper is, dat het onderdak wordt vernieuwd met een dampopen folie op tengels als het ontbreekt of versleten is, en dat het loodwerk bij nok, kilkeper, schoorsteen en aansluitingen wordt vernieuwd.
Er wordt uitgegaan van een steiger met randbeveiliging rondom de te behandelen dakvlakken en van een controle op nesten van vogels en vleermuizen vóór het afnemen.
Aangenomen wordt dat bij kunstleien van vóór 1994 een asbestinventarisatie plaatsvindt en dat de verwijdering door een gecertificeerd bedrijf gebeurt vóór het leidekkerswerk; bij een monument dat het leimateriaal, het formaat en de dekking met de gemeente zijn afgestemd.
De werkzaamheden, stap voor stap
- 1Inspecteren van het dak door een leidekker: type en herkomst van de lei, dekking en formaat, staat van de leien per dakvlak met een telling van kapotte en losse leien, staat van haken of nagels, onderdak, latten en beschot, loodwerk en goten; advies per dakvlak: herstel, herleggen of vernieuwen.
- 2Bij kunstleien van vóór 1994: asbestinventarisatie en, bij asbest, verwijdering van alle leien door een gecertificeerd bedrijf met melding bij de gemeente, vóór stap 4.
- 3Controleren op nesten en verblijfplaatsen van vogels en vleermuizen en zo nodig een ecologisch advies en voorzieningen in het nieuwe dak.
- 4Plaatsen van een steiger met randbeveiliging en afdekken van goten, kozijnen en beplanting.
- 5Bij herstel: vervangen van losse en gebarsten leien met passende leien op roestvaste haken, met de leihaak en de leitang, zonder de omliggende leien te beschadigen; herstellen van het loodwerk waar nodig.
- 6Bij herleggen of vernieuwen: afnemen van de leien van boven naar beneden, sorteren op bruikbaarheid en opslaan op pallets; afvoeren van de onbruikbare leien en de oude haken.
- 7Beoordelen en vernieuwen van de onderconstructie: rot beschot en latten vervangen, een dampopen folie aanbrengen op tengels zodat er een geventileerd onderdak ontstaat, nieuwe leilatten in de maat die bij het leiformaat en de dakhelling past.
- 8Vernieuwen van het loodwerk bij kilkepers, schoorsteen, dakkapel en aansluitingen op opgaand werk, in lood van de voorgeschreven dikte met verankering, of in een loodvervanger waar dat is toegestaan.
- 9Leggen van de leien in de afgesproken dekking, van de goot naar de nok, met de overlap die bij de dakhelling hoort, elke lei met twee roestvaste haken of nagels volgens het systeem, met gesneden leien bij kilkepers, hoeken en aansluitingen.
- 10Aanbrengen van de nok en de hoekkepers in lood, zink of leien met een ventilerende nokconstructie, en van de gevelafwerking met knikleien of een boeiboord.
- 11Aansluiten op goten, dakramen en doorvoeren met loodwerk en voorgevormde stukken.
- 12Reinigen van goten en afvoeren van leigruis, verwijderen van afdekkingen en steiger, en controleren van het dak vanaf de grond en het dakvlak op vlakheid, dekking en losse leien.
- 13Opleveren met een voorraad reserveleien van hetzelfde formaat en dezelfde herkomst, de opgave van leisoort, bevestiging en loodwerk, de garantie en het advies om het dak om de vijf jaar te laten inspecteren.
Materiaal- en kwaliteitseisen
- natuurleien met een certificaat volgens de norm voor leien: dikte, buigsterkte, zuurbestendigheid en een laag gehalte aan ijzerinsluitingen, in het formaat en de kwaliteit die bij de dekking en de dakhelling passen
- kunstleien van vezelcement zonder asbest met een fabrieksgarantie, waar kunstleien zijn toegestaan
- haken en nagels van roestvast staal of koper, geen staal of verzinkt staal
- overlap en dekking volgens de richtlijnen voor leidekken per dakhelling en windzone; elke lei met twee bevestigingspunten
- onderdak van een dampopen, waterkerende folie op tengels met een geventileerde ruimte onder de leien, leilatten van geïmpregneerd hout in de voorgeschreven maat
- loodwerk van de voorgeschreven dikte per toepassing, met verankering en overlappen volgens de richtlijn; loodvervanger alleen waar toegestaan en niet bij monumenten zonder afstemming
- nok en hoekkepers ventilerend en waterdicht
- reserveleien minstens twee procent van het dakoppervlak, van hetzelfde formaat en dezelfde herkomst
- asbestverwijdering door een gecertificeerd bedrijf met vrijgave vóór het leidekkerswerk
Wat je opmeet
- het dakoppervlak per dakvlak in vierkante meters en de dakhelling
- het aantal kilkepers, hoekkepers, dakkapellen, schoorstenen en doorvoeren
- het leiformaat en de dekking, of een foto van een lei en van het dak
- de hoogte van de goot en de bereikbaarheid voor een steiger
Wat je opgeeft in de uitvraag
- natuurleien of kunstleien, en het bouwjaar van het dak
- het aantal kapotte, losse of afgeschoven leien en of er haken in de goot liggen
- of de leien moeten worden hergebruikt of dat nieuwe leien gewenst zijn
- of het pand een monument is of in een beschermd gezicht ligt
- of er een asbestinventarisatie is bij kunstleien
- of het dak wordt gecombineerd met isolatie, dakramen of zonnepanelen
Tijdsduur en complexiteit
Complexiteit: hoog. Leidekken is een specialisme; de dekking, de haken, het lood en het sorteren van de leien vragen ervaring.
Doorlooptijd
- herstel van tien tot dertig leien: een halve tot één dag
- dakkapel met leien herleggen: twee tot drie dagen
- dak van tachtig vierkante meter herleggen met de eigen leien: twee tot drie weken inclusief steiger
- nieuw natuurleien dak van tachtig vierkante meter: twee tot vier weken plus de levertijd van de leien van vier tot twaalf weken
- asbestverwijdering van kunstleien vooraf: één tot drie dagen plus de melding
Plan het werk in een droge periode; een dak zonder leien wordt tijdelijk afgedekt en dat is bij storm de zwakke plek.
Wat het kost
Bedragen inclusief btw, exclusief steiger.
Onderdeel
Eenheid
Bandbreedte
Inspectie door een leidekker met advies per dakvlak
per dak
€ 150 - € 400
Asbestinventarisatie bij kunstleien
per dak
€ 300 - € 700
Losse of gebarsten leien vervangen op roestvaste haken
per lei
€ 40 - € 90
Leien afnemen, sorteren en opslaan
per m2
€ 15 - € 30
Kunstleien verwijderen inclusief asbestsanering en afvoer
per m2
€ 30 - € 70
Beschot en leilatten vernieuwen
per m2
€ 30 - € 70
Dampopen folie op tengels
per m2
€ 10 - € 22
Herleggen van de eigen leien op roestvaste haken, inclusief aanvulling
per m2
€ 60 - € 110
Nieuwe natuurleien leggen, standaard kwaliteit met certificaat
per m2
€ 120 - € 220
Nieuwe natuurleien in restauratiekwaliteit voor een monument
per m2
€ 180 - € 320
Nieuwe kunstleien zonder asbest leggen
per m2
€ 70 - € 120
Loodwerk bij nok, kilkeper, schoorsteen en aansluitingen
per strekkende meter
€ 60 - € 150
Nok en hoekkepers ventilerend
per strekkende meter
€ 40 - € 100
Reserveleien
per m2 dak
€ 3 - € 8
Steiger met randbeveiliging
per woning
€ 800 - € 3.500
Voor een dakkapel met leien van acht vierkante meter komt herleggen op € 900 tot € 1.800; voor een dak van tachtig vierkante meter komt herleggen met de eigen leien op € 7.500 tot € 13.500 plus steiger, een nieuw natuurleien dak op € 13.000 tot € 25.000 plus steiger, en het vervangen van asbesthoudende kunstleien door nieuwe kunstleien op € 10.000 tot € 18.000 plus steiger.
| Onderdeel | Eenheid | Bandbreedte |
|---|---|---|
| Inspectie door een leidekker met advies per dakvlak | per dak | € 150 - € 400 |
| Asbestinventarisatie bij kunstleien | per dak | € 300 - € 700 |
| Losse of gebarsten leien vervangen op roestvaste haken | per lei | € 40 - € 90 |
| Leien afnemen, sorteren en opslaan | per m2 | € 15 - € 30 |
| Kunstleien verwijderen inclusief asbestsanering en afvoer | per m2 | € 30 - € 70 |
| Beschot en leilatten vernieuwen | per m2 | € 30 - € 70 |
| Dampopen folie op tengels | per m2 | € 10 - € 22 |
| Herleggen van de eigen leien op roestvaste haken, inclusief aanvulling | per m2 | € 60 - € 110 |
| Nieuwe natuurleien leggen, standaard kwaliteit met certificaat | per m2 | € 120 - € 220 |
| Nieuwe natuurleien in restauratiekwaliteit voor een monument | per m2 | € 180 - € 320 |
| Nieuwe kunstleien zonder asbest leggen | per m2 | € 70 - € 120 |
| Loodwerk bij nok, kilkeper, schoorsteen en aansluitingen | per m¹ | € 60 - € 150 |
| Nok en hoekkepers ventilerend | per m¹ | € 40 - € 100 |
| Reserveleien | per m2 dak | € 3 - € 8 |
| Steiger met randbeveiliging | per woning | € 800 - € 3.500 |
Je eigen maten
Vul in hoe groot het bij jou is. De prijstabel hieronder rekent meteen mee, en je maten reizen mee naar de prijsgidsen en stappenplannen.
Wand, vloer, dak of gevel — waar het werk over gaat.
Naden, plinten, goten, dakranden.
Ramen, deuren, radiatoren, punten.
Je maten blijven in deze browser staan en gaan niet naar ons toe.
Wat kost dit bij jou
Vink aan wat bij jou van toepassing is. Je maten van hierboven staan al ingevuld en zijn per regel te overschrijven. Er wordt gerekend in je eigen browser; er gaat niets naar ons toe.
| Onderdeel | Bandbreedte | Jouw hoeveelheid | Bedrag |
|---|---|---|---|
| € 15 - € 30 per m2 | m² | — | |
| € 30 - € 70 per m2 | m² | — | |
| € 30 - € 70 per m2 | m² | — | |
| € 10 - € 22 per m2 | m² | — | |
| € 60 - € 110 per m2 | m² | — | |
| € 120 - € 220 per m2 | m² | — | |
| € 180 - € 320 per m2 | m² | — | |
| € 70 - € 120 per m2 | m² | — | |
| € 60 - € 150 per m¹ | m¹ | — | |
| € 40 - € 100 per m¹ | m¹ | — | |
| € 3 - € 8 per m2 dak | m² | — | |
| € 800 - € 3.500 per woning | project | — |
Nog niets aangevinkt
Vink aan wat van toepassing is om een bedrag te zien.
Dit is een optelling van de bandbreedtes hierboven en geen offerte. Wat een aannemer rekent hangt af van de staat van je woning, de bereikbaarheid en het jaargetijde. 3 regels tellen niet mee: daar staat geen bedrag met een eenheid.
Zelf doen of uitbesteden
Niet zelf te doen. Leien breken onder een voet, het dak is glad en de dekking met de juiste overlap en twee haken per lei is vakwerk; kunstleien met asbest mogen alleen door een gecertificeerd bedrijf worden verwijderd.
Zelf te doen is het nalopen van de goot en de tuin na storm, het fotograferen van de schade, het opvragen van de eisen bij de gemeente bij een monument en het bewaren van reserveleien.
Niet zelf: leien vastkitten, overschilderen of het dak met hoge druk reinigen; dat opent het oppervlak en schuift de leien.
Offerte uitvragen
- de inspectie met het advies per dakvlak: herstel, herleggen of vernieuwen
- bij kunstleien de asbestinventarisatie en de sanering als aparte fase
- de leien: hergebruik met het percentage aanvulling, of nieuwe leien met herkomst, formaat, dikte en certificaat
- de bevestiging: roestvast staal of koper, twee per lei
- het onderdak: folie, tengels, leilatten, en het vervangen van beschot als stelpost per m2
- het loodwerk per meter met dikte en verankering
- de nok en de hoekkepers
- de reserveleien
- de controle op vogels en vleermuizen en de voorzieningen
- de steiger, de afvoer en de garantie op dekking en waterdichtheid
Oplevering en controle
- bekijk het dak vanaf de grond en vanaf de steiger op vlakheid, rechte rijen en gelijke overlap
- laat de leidekker tonen dat elke lei twee roestvaste haken heeft en dat de overlap bij de dakhelling past
- controleer het loodwerk bij kilkepers, schoorsteen en aansluitingen op verankering en overlap
- controleer de nok op ventilatie en dichtheid en de goot op leigruis
- controleer op de zolder de folie, de tengels en de ventilatie onder de leien
- ontvang de reserveleien, het certificaat van de leien, de opgave van de bevestiging en de garantie
- bij asbest: de vrijgave van de sanering
Hoe je herhaling voorkomt
- laat het dak om de vijf jaar door een leidekker inspecteren en losse leien direct vervangen
- houd de goot vrij en snoei bomen die het dak raken
- laat geen koper of zink boven leien afwateren zonder onderbreking
- bewaar de reserveleien droog en rechtop
- gebruik alleen roestvaste bevestiging bij elk herstel
Bijlagen
- inspectierapport van de leidekker met advies per dakvlak
- asbestinventarisatie en vrijgave bij kunstleien
- certificaat van de leien en opgave van bevestiging en loodwerk
- afstemming met de gemeente bij een monument
Zie voor meer informatie
- Barsten, roestvlekken en schade aan een leien dakGebrek
- Waarom barsten mijn natuurleien?Vraag en antwoord
- Mag ik kunstleien op een leien dak leggen?Vraag en antwoord
- Loodwerk vernieuwenWerkomschrijving
- Asbest herkennen in een gebouwKennisbank
- Pannendak vernieuwenWerkomschrijving
- Wat kost een leien dak?Prijsgids
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.