Krakende of doorbuigende trap

Een trap die kraakt bij elke stap, of waarbij een enkele trede meegeeft als je erop staat. Soms zit er speling tussen de trede en de wang — de zijkant van de trap — en zie je een spleet die open en dicht gaat terwijl je loopt. Kraken op zichzelf is niet ernstig; een trap van hout werkt. Wat wel telt is of er beweging in zit die er eerder niet was, en of een trede meegeeft.

• Zeer vaak

  Uitgedroogde lijmverbinding tussen trede en wang

  Waar je het aan merkt: Kraken bij één of twee treden, jarenlang hetzelfde

• Zeer vaak, bij oudere trappen

  Losgekomen wiggen onder de trede

  Waar je het aan merkt: Zichtbare spleet aan de onderzijde, achter de stootborden

• Vaak

  Werking door wisselende luchtvochtigheid

  Waar je het aan merkt: Erger in het stookseizoen, minder in de zomer

• Regelmatig

  Doorbuiging van de trapboom door belasting

  Waar je het aan merkt: De trap veert in het midden, over de hele breedte

• Regelmatig, bij een trap naar een kelder of kruipruimte

  Houtrot of insectenaantasting in de onderste treden

  Waar je het aan merkt: Zacht hout onderin, vaak met vochtplekken

• Soms, maar ernstig

  Losgeraakte bevestiging boven of onder

  Waar je het aan merkt: De hele trap beweegt ten opzichte van de vloer

• Soms

  Overbelasting na een verbouwing

  Waar je het aan merkt: Begon nadat de zolder woonruimte werd

• Wiggen vervangen en verlijmen, zelf

  € 20 – € 50 aan materiaal · peildatum onbekend

  Bij een open trap

• Timmerman: krakende treden verhelpen

  € 150 – € 400 · peildatum onbekend

  Enkele treden

• Trede vervangen

  € 150 – € 350 per stuk · peildatum onbekend

  Bij een gebroken of aangetaste trede

• Trapboom of wang herstellen

  € 500 – € 1.500 · peildatum onbekend

  Bij doorbuiging

• Traprenovatie met overzettreden

  € 1.200 – € 3.000 · peildatum onbekend

  Cosmetisch, op een gezonde trap

• Trap vervangen

  € 2.500 – € 6.000 · peildatum onbekend

  Bij aantasting of te steile trap

woningeigenaar

Van je. Twee punten. Bij een verbouwing waarbij de zolder woonruimte wordt, gaat de bestaande trap vaak zwaarder belast worden dan hij ooit bedoeld was; laat dat beoordelen. En bij aankoop van een oud huis: een steile trap met hoge optreden voldoet niet aan de eisen die voor nieuwbouw gelden, maar hoeft niet te worden aangepast — tot je de zolder verbouwt, want dan gelden er wel eisen.

vve

VvEDe trap ín je appartement is van je. Het gemeenschappelijk trappenhuis is dat niet: de trap, de leuning, de verlichting en de vluchtroute zijn van de vereniging. Dat is bij een trappenhuis geen detail maar de kern, want het is de vluchtweg van het hele gebouw. Losse treden, een wankele leuning of een kapotte lamp in het trappenhuis meld je dus bij het bestuur, en dat hoort dezelfde week te worden opgepakt. Knallende of krakende geluiden in een trappenhuis kunnen ook op werking van de constructie duiden; dat is een aparte melding waard.

huurder

De trap is onderdeel van de woning en dus verhuurderswerk, met uitzondering van kleine dingen als het aandraaien van een leuningbevestiging. Meld een bewegende trede of een aangetaste trap schriftelijk en benoem het letselrisico; dat verandert de termijn waarbinnen er iets moet gebeuren.