Waterslag en knallende leidingen

Je hoort het: een klap of een reeks tikken in de leidingen op het moment dat je een kraan dichtdraait, of als de wasmachine of de vaatwasser zijn ventiel sluit. Soms een bonk in de muur, soms een ratelend geluid dat door het hele huis gaat. In een appartementencomplex hoor je het van de buren. Let op het moment. Een klap bij het dichtdraaien is iets anders dan een tik bij het opwarmen, en dat verschil wijst de oorzaak aan.

• Zeer vaak

  Waterslag: de waterkolom komt abrupt tot stilstand

  Waar je het aan merkt: Klap precies bij het sluiten van een kraan of een ventiel

• Zeer vaak

  Snelsluitend ventiel van een apparaat

  Waar je het aan merkt: Alleen bij de wasmachine of de vaatwasser

• Vaak

  Te hoge waterdruk in de installatie

  Waar je het aan merkt: Meerdere tappunten; ook druppelende kranen

• Vaak

  Leiding niet of los bevestigd

  Waar je het aan merkt: Bonken tegen een balk of een wand; hoorbaar in de muur

• Vaak

  Uitzetting bij het opwarmen

  Waar je het aan merkt: Tikken bij het warm worden, niet bij het sluiten

• Regelmatig

  Ontbrekende of leeggelopen waterslagdemper

  Waar je het aan merkt: Was er eerder niet; ontstond na verloop van tijd

• Regelmatig

  Lucht in de leiding

  Waar je het aan merkt: Ratelend of pruttelend geluid, wisselend

• Soms

  Vernauwing of gedeeltelijke verstopping

  Waar je het aan merkt: Bij verzinkt staal; samen met minder debiet

• Rustiger dichtdraaien

  € 0 · peildatum onbekend

  Eerste stap

• Waterslagdemper op een apparaataansluiting

  € 15 – € 40 · peildatum onbekend

  Per aansluiting

• Leidingbeugels met rubber aanbrengen

  € 20 – € 60 · peildatum onbekend

  Zelf, waar bereikbaar

• Loodgieter: oorzaak opsporen en verhelpen

  € 90 – € 250 · peildatum onbekend

  Bij een onvindbare bron

• Drukreduceer plaatsen achter de watermeter

  € 250 – € 600 · peildatum onbekend

  Bij te hoge waterdruk

• Expansievat of demper op de installatie

  € 300 – € 800 · peildatum onbekend

  Bij hardnekkige waterslag

• Leidingtracé vastzetten, wand plaatselijk open

  € 400 – € 1.500 · peildatum onbekend

  Bij een leiding in een wand

woningeigenaar

Van je, en het is grotendeels zelf te doen. Eén punt dat verder reikt dan het geluid: een te hoge waterdruk is de gemeenschappelijke oorzaak achter waterslag, druppelende kranen en versleten dichtingen. Meet hem één keer; als hij boven vier bar staat, lost een drukreduceer drie klachten in één keer op.

woningeigenaar

Bij een verbouwinglaat leidingen beugelen met rubber en met ruimte om uit te zetten, en laat waterslagdempers plaatsen bij de aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. Dat kost bijna niets tijdens de bouw en het is achteraf een wand openbreken.

vve

VvEHier komt iets bij dat individueel niet op te lossen is. Een drukgolf plant zich voort door de gemeenschappelijke leidingen en standleidingen, en die zijn van de vereniging. Klachten over knallende leidingen in meerdere woningen zijn daarom zelden een optelsom van gedrag: dan gaat het over de druk op de hoofdaansluiting of over leidingen die in de schacht niet goed zijn beugeld.

vve

Twee dingen voor een bestuurLaat de waterdruk op de hoofdaansluiting meten voordat individuele bewoners hun eigen kranen laten vervangen; bij een te hoge druk is één drukreduceer voor het complex de oplossing. En laat bij een leidingrenovatie de beugeling in de schachten uitdrukkelijk in het bestek zetten — dat is de post die wordt overgeslagen en die daarna niet meer bereikbaar is.

huurder

De waterleiding en de beugeling zijn verhuurderswerk. Een waterslagdemper op je eigen wasmachineaansluiting mag je zelf plaatsen en dat is verstandig. Klinkt het door het hele gebouw of gaat het samen met een vochtplek, meld dat dan schriftelijk — dan is het geen gebruiksgeluid maar een gebrek aan de installatie.