Loden waterleiding

Een matgrijze, zachte leiding met een bolle, gesoldeerde verbinding. Loden leidingen zijn dikker en ronder dan koperen, en je kunt er met een nagel een streep in krassen. Ze lopen meestal van de watermeter naar de keuken en zijn vaak deels vervangen — één stuk lood tussen twee stukken koper is een gewoon beeld. Kijk in de meterkast, in de kruipruimte en onder de keuken. Bij woningen van vóór 1960 is lood de standaard geweest.

Situatie

• Zeer vaak

  Deels vervangen installatie

  Waar je het aan merkt: Een stuk lood tussen koper of kunststof

• Vaak bij woningen van vóór 1960

  Loden binnenleiding uit de bouwtijd

  Waar je het aan merkt: Zachte grijze leiding, bolle soldeerverbindingen

• Vaak verward

  Verzinkt staal in plaats van lood

  Waar je het aan merkt: Hard, magnetisch, roestbruin water bij eerste tappen

• Regelmatig

  Loden afvoerleiding

  Waar je het aan merkt: Lood in de áfvoer is geen drinkwaterprobleem

• Zeldzaam; de netbeheerders hebben die grotendeels vervangen

  Loden aansluitleiding tot de meter

  Waar je het aan merkt: Vóór de watermeter; niet van je maar van het waterbedrijf

• Doorspoelen

  € 0 · peildatum onbekend

  Direct, tot de leiding weg is

• Loodmeting door het drinkwaterbedrijf

  € 0 – € 100 · peildatum onbekend

  Om het vast te stellen

• Eén leidingtraject vervangen, bereikbaar

  € 300 – € 900 · peildatum onbekend

  Zichtbaar in kruipruimte of meterkast

• Binnenleiding volledig vervangen, rijwoning

  € 1.500 – € 4.000 · peildatum onbekend

  Meest voorkomend

• Idem, met openbreken van vloeren of wanden

  € 3.000 – € 8.000 · peildatum onbekend

  Bij weggewerkte leidingen

• Aansluitleiding tot de meter

  € 0 · peildatum onbekend

  Voor rekening van het waterbedrijf

woningeigenaar

Van je, vanaf de watermeter. Bij aankoop van een woning van vóór 1960 is dit een punt om vóór de levering na te vragen: is de binnenleiding vervangen, en zo ja wanneer en welk deel. Het staat vrijwel nooit in een bouwkundig keuringsrapport, want een keurder kijkt naar de bouwkundige staat en niet naar het materiaal van de leidingen.

woningeigenaar

Verbouw je de keuken of de badkamer, dan is dat het momentde leiding ligt dan toch open en de meerprijs is een fractie van een losse ingreep.

vve

VvEHier ligt de scheiding op de gebruikelijke plek: de standleidingen en de leidingen in gemeenschappelijke schachten zijn van de vereniging, de leidingen ván je woning tot aan die schacht zijn van je. Bij een complex van vóór 1960 is de kans groot dat het aan beide kanten speelt.

vve

Twee dingen voor een bestuurLaat in kaart brengen of er lood in de collectieve leidingen zit, en doe dat vóórdat een individuele eigenaar zijn eigen deel laat vervangen — anders vervangt hij het ene stuk en blijft het andere liggen. En neem het op in het MJOP: dit is een post die er vrijwel nooit in staat en die pas zichtbaar wordt als iemand ernaar vraagt.

huurder

De waterleiding is verhuurderswerk, zonder uitzondering. Meld het schriftelijk zodra je vermoedt dat er lood ligt, en vermeld het uitdrukkelijk als er jonge kinderen in huis wonen of iemand zwanger is — dat verandert de urgentie. Vraag ook om een loodmeting. Corporaties hebben hier doorgaans beleid voor; particuliere verhuurders vaak niet, en dan is de melding het aanknopingspunt.