Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
32 documenten
- Woningtype
De galerijflat in systeembouw, 1965 tot 1980
- Werkomschrijving
Buitentrap en bordes herstellen
- Werkomschrijving
Galerij- en balkonvoegen vernieuwen
- Gebrek
Roest aan hekwerk en staal
Bruine roestsporen op een balkonhek, een stalen kozijn of een balustrade, meestal beginnend bij een las of een boutverbinding. Let op waar het hek in de vloer of de wand gaat. Dat is de plek die verborgen is e…
- Gebrek
Roestende bevestiging van een balkonhek
Roestbruine strepen op de balkonvloer of de gevel onder de voetplaten van het hek, roest rond bouten en ankers, een hek dat beweegt als u ertegen duwt, en op de ergste plekken een gescheurde of afgebrokkelde be…
- Gebrek
Knallende geluiden uit balkon, galerij of trappenhuis
Harde knallen, tikken of kraken uit de constructie van een wooncomplex: uit een balkon- of galerijplaat, uit een stalen of betonnen trappenhuis, uit een luifel of een dakrand, meestal bij een temperatuurwisseli…
- Gebrek
Lekkende voegen tussen galerij- en balkonplaten
Natte strepen, kalkuitbloei of druppels aan de onderzijde van een galerij of balkon, precies onder de naad tussen twee prefab platen; boven ziet u een voeg die is gescheurd, ingezakt of losgelaten van de plaatr…
- Gebrek
Betonschade aan balkon of galerij
Een bruine roestvlek op de onderkant of de rand van een balkon of galerijvloer, vaak met bol beton of een afgevallen schilfer. De wapening roest, zet uit en drukt het beton eraf. Dit is een van de weinige gebr…
- Vraag en antwoord
Wie betaalt betonrot in een galerij- of balkonvloer?
- Vraag en antwoord
Wat betekent een holle klank bij beton?
- Vraag en antwoord
Waarom is de betondekking zo belangrijk tegen wapeningscorrosie?
- Begrip
Zaagtandbalkon
Een balkon dat schuin ten opzichte van de gevel staat in plaats van er haaks op, waarbij de balkons naast elkaar een zaagtandvorm maken. Elk balkon draait daardoor van zijn buurman weg, wat privacy geeft en de …
- Begrip
Wederopbouw
Wederopbouw is de woningbouw uit de periode 1940 tot ongeveer 1965, gebouwd om de woningnood na de oorlog snel op te lossen. Het is verreweg de grootste voorraad van Nederland en daarmee de grootste verduurzam…
- Begrip
Voorspanstaal
Voorspanstaal is hoogwaardig staal met een zeer hoge treksterkte, gebruikt om beton onder permanente druk te zetten. Het is aanzienlijk sterker dan gewoon wapeningsstaal en het staat onder hoge spanning. Dat m…
- Begrip
Vorstbestandheid
Vorstbestandheid is de mate waarin een materiaal bevriezend water in zijn poriën kan verdragen zonder te beschadigen. De term suggereert een eigenschap van het materiaal, en dat is hij maar half. Vorstbestandh…
- Begrip
Wapening
Wapening is het staal in gewapend beton. Beton is sterk op druk en zwak op trek; het staal neemt de trekkrachten op. Waar de trek in een constructie zit, moet de wapening zitten. Dat is de kern: wapening op de…
- Begrip
Verzinken
Verzinken is het aanbrengen van een laag zink op staal om het tegen roest te beschermen. Bij thermisch verzinken gaat het staal in een bad met vloeibaar zink. De laag beschermt niet alleen als afdekking maar o…
- Begrip
Tunnelgietbouw
Tunnelgietbouw is een bouwwijze waarbij wanden en vloeren in één keer worden gestort in een verrijdbare tunnelvormige bekisting. Voor wie in zo'n woning woont, zit hier het antwoord op de vraag die bij elke ve…
- Begrip
Uitkraging
Een uitkraging is een bouwdeel dat aan één zijde is ingeklemd en aan de andere zijde vrij uitsteekt. Het is de constructievorm met de scherpste kanttekening: alle kracht komt op de inklemming. Bij een gewone l…
- Begrip
Systeembouw
Systeembouw is bouwen met geïndustrialiseerde, gestandaardiseerde elementen die in een fabriek worden gemaakt en op de bouwplaats worden gemonteerd. In Nederland kende de periode 1950 tot 1975 tientallen bouws…
- Begrip
Staalskelet
Een staalskelet is een draagconstructie van stalen kolommen en liggers. Bij staal draait alles om twee dingen die het materiaal zelf niet heeft. Onbeschermd staal verliest bij brand binnen minuten zijn sterkte…
- Begrip
Puntlast
Een puntlast is een belasting die op een klein oppervlak wordt overgebracht. Het gevaar zit niet in het gewicht maar in de concentratie, en dat verklaart schade die mensen niet zien aankomen. Niet de vloer bez…
- Begrip
Houtdraadbout
Een houtdraadbout is een zware schroef met een grove houtdraad en een zeskante of vierkante kop, die met een steek- of dopsleutel wordt aangedraaid. Hij is bedoeld voor zware verbindingen in hout waar een gewo…
- Begrip
Galerijvloer
Een galerijvloer is de betonnen vloer van de open buitengang waarlangs de woningen van een galerijflat bereikbaar zijn. Zij draagt de bewoners, de regen en de dooizout, en is bij veel flats uit de jaren vijftig…
- Begrip
Galvaniseren
Galvaniseren is het aanbrengen van een zinklaag op staal om roest tegen te gaan. Het zink beschermt op twee manieren: het sluit het staal af van lucht en water, en het lost bij een beschadiging zelf op in plaat…
- Begrip
Chloriden
Chloriden zijn zoutdeeltjes die via dooizout, zeelucht of oude toeslagstoffen in beton terechtkomen en de beschermlaag rond het wapeningsstaal doorbreken. Het gevolg is plaatselijke, snelle corrosie van de wape…
- Begrip
Console
Een console is een uitkragend draagelement dat een last van een muur afdraagt: een balkon, een luifel, een balk of een ornament. Constructief is het een uitkraging, en dat is de meest veeleisende manier om iet…
- Begrip
Betonreparatie
Betonreparatie is het herstellen van beschadigd beton waarin de wapening is gaan roesten. Het losse beton wordt weggehaald, het staal wordt schoongemaakt en beschermd, en de plek wordt weer opgebouwd met een re…
- Begrip
Betonreparatiemortel
Betonreparatiemortel is een mortel waarmee aangetast beton wordt hersteld nadat het losse materiaal is weggehakt en de wapening is behandeld. De mortel is de laatste stap, niet de eerste. Wie alleen de afgespr…
- Begrip
Betonvlechter
Een betonvlechter brengt de wapening aan in beton: hij plaatst en bindt de staven en netten volgens de constructietekening voordat er wordt gestort. Het is werk dat na het storten voorgoed onzichtbaar is, en d…
- Begrip
Balkonvloerafwerking
De balkonvloerafwerking is de zichtbare, beloopbare laag op een balkon, aangebracht op de constructieve balkonplaat. Het onderscheidende punt is dat er onder je voeten een constructie ligt waar water niet in m…
- Begrip
Baluster
Een baluster is een verticaal element in een balustrade of trapleuning. Het is een onderdeel waar mensen naar het uiterlijk kijken en waar het om de maten gaat. Een vloerafscheiding moet een kind tegenhouden, …