Ik klus zelf in huis
Stap voor stap, met de momenten erbij waarop je beter kunt stoppen. Niet elke klus die je kunt beginnen, kun je ook afmaken.
Wat hier voor je staat
13 documenten
- Artikel
Wat een sloopmelding is en wanneer je die nodig hebt
Slopen voelt als de vrijste handeling die er is: je haalt iets weg, er komt niets voor in de plaats. Toch is het de fase met de meeste meldingsplichten, en het is de fase waarin het misgaan de grootste gevolgen…
- Artikel
Wat je zelf mag veranderen in een huurwoning
Huren betekent niet dat je in een museum woont. De wet gaat ervan uit dat je je woning naar je hand mag zetten, en trekt de grens bij veranderingen die niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan te maken zijn.…
- Artikel
Waarom een stalen ligger een berekening vraagt en geen vuistregel
Bij een doorbraak wordt er een stalen ligger geplaatst, en de maat daarvan is een van de weinige dingen in een verbouwing waar niet over te onderhandelen valt. Toch wordt hij regelmatig gekozen op ervaring — de…
- Artikel
Waarom een zoldervloer geen verdiepingsvloer is
Een zolder ombouwen tot slaapkamer of werkkamer lijkt vooral een kwestie van isoleren en afwerken. De vloer waarop je dan gaat wonen, is echter ontworpen voor iets anders: opslag. Wat dat betekent voor het draa…
- Artikel
Waarom het omgevingsplan belangrijker is dan de vergunning
Mensen beginnen bij de vergunning: kan ik die krijgen? Dat is de verkeerde volgorde. De vergunning is niet meer dan de toestemming om te doen wat elders is toegestaan. Wát er is toegestaan, staat in het omgevin…
- Artikel
Ruimte winnen zonder aan te bouwen
De uitbouw is in Nederland het standaardantwoord op te weinig ruimte. Hij kost tegenwoordig al snel enkele tienduizenden euro's, vraagt een vergunningscheck en levert een woning op met minder tuin. Er zijn zes …
- Artikel
Vergunningsvrij bestaat, maar regelvrij niet
"Het is vergunningsvrij" wordt gelezen als "er gelden geen regels". Dat is de duurste verkeerde conclusie in het hele vergunningenhoofdstuk. Vergunningsvrij betekent alleen dat je vooraf geen toestemming hoeft …
Regelgevingnog niet gecontroleerd - Artikel
Verzekeringen tijdens de verbouwing
Tijdens een verbouwing is er meer dan normaal om mis te gaan en is je woning minder dan normaal verzekerd. Die twee dingen komen samen op het moment dat er iets gebeurt. Het gat zit vrijwel altijd op dezelfde p…
- Artikel
Waarom je een uitbestede klus toch zelf volgt
Werk uitbesteden betekent dat je het niet zelf doet, niet dat je er niet naar hoeft te kijken. De momenten waarop je iets kunt vaststellen, zijn kort en ze komen niet terug: zodra er een afwerking overheen zit,…
- Artikel
De machtiging die je vergat te vragen
Je verbouwt je eigen appartement, dus je vraagt niemand iets. Tot de aannemer een muur openhaalt die draagt, tot de buren de vloer horen, of tot een lekkage laat zien waar de leiding is verlegd. Dan blijkt dat …
- Artikel
De Rc-waarde op de offerte is niet die van je woning
Op vrijwel elke isolatieofferte staat een getal: Rc 3,5, Rd 4,0, of een lambdawaarde met vier cijfers achter de komma. Die getallen zijn juist en ze zeggen minder over jouw woning dan de meeste mensen aannemen,…
- Artikel
De regenpijp die op het riool is aangesloten
Bij veel oudere woningen gaat het regenwater van het dak rechtstreeks het riool in, samen met het afvalwater. Dat is decennialang de standaard geweest en het is inmiddels precies wat gemeenten willen ontmoedige…
- Artikel
De draagmuur die niet draagt
De vraag of een muur weg kan, wordt vrijwel altijd beantwoord met een van twee vuistregels: dikke muren dragen en dunne niet, of muren evenwijdig aan de nok dragen niet. Beide kloppen vaak en beide falen precie…