Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
1–40 van 70 documenten
- Woningtype
Het gesplitste herenhuis met een kleine VvE
- Woningtype
De portiekflat, 1955 tot 1970
- Werkomschrijving
Beglazing vervangen bij breuk of condens tussen het glas
- Werkomschrijving
Beglazing vervangen in bestaande kozijnen
- Werkomschrijving
Werkomschrijving kozijnen vervangen
- Checklist
Energielabel en maatregelen nalopen
- Prijsgids
Wat kost nieuw glas: HR++, triple en veiligheidsglas?
Deze prijsgids gaat over het vervangen van glas in bestaande kozijnen van een woning: enkel glas of oud dubbel glas vervangen door HR++ isolatieglas, HR+++ of triple glas, zonwerend glas, glas met een gehard bu…
- Prijsgids
Wat kost een nieuwe buitendeur of voordeur?
Deze prijsgids gaat over het vervangen van een buitendeur van een woning: voordeur, achterdeur, tuindeur, bergingsdeur of garagezijdeur, met of zonder nieuw kozijn, in hout, kunststof, aluminium, staal of compo…
- Prijsgids
Wat kosten een serre en een veranda?
Deze prijsgids gaat over het aanbouwen van een serre en over het plaatsen van een veranda of overkapping bij een grondgebonden woning. De eenheid is de vierkante meter grondoppervlak van de nieuwe ruimte. De gi…
- Prijsgids
Wat kost een dakkapel?
Deze prijsgids gaat over het plaatsen van een dakkapel op een bestaande woning: de kapel zelf, de opening in het dak, de constructieve voorziening eronder, de dakaansluiting en de afwerking binnen. De eenheid i…
- Prijsgids
Wat kost het vervangen van kozijnen en ramen?
Deze prijsgids is voor eigenaren, VvE's, kopers en zelfbouwers die kozijnen en ramen in een bestaande woning willen vervangen, en voor huurders die willen weten wat hun verhuurder aan zo'n ingreep uitgeeft. Wa…
- Stappenplan
Stalen ramen restaureren of vervangen
Stalen ramen komen voor in woningen en gebouwen uit ruwweg 1920 tot 1970: fabrieksramen, ramen in portiekflats, en de karakteristieke slanke roeden van het interbellum. Dit stappenplan gaat over de afweging tu…
- Stappenplan
Tochtstrips aanbrengen en kieren dichten
Kieren zijn de goedkoopste warmtelekken die er zijn. Een tochtstrip kost een paar euro, is in tien minuten aangebracht en je merkt het verschil dezelfde avond. Van alle energiemaatregelen is dit de enige met ee…
- Gebrek
Verkeerslawaai in de woning: geluid van weg, spoor en vliegverkeer
Geluid van buiten dat de woning in komt: het ruisen van een drukke weg, het voorbijrijden van vrachtwagens en trams, treinen die de ramen laten trillen, vliegtuigen die een gesprek onderbreken, en 's nachts het…
- Gebrek
Condens op aluminium kozijnprofielen
Druppels en een waterfilm op de binnenzijde van aluminium kozijnen en ramen in de winter, vooral onderaan bij de onderdorpel en in de hoeken; natte vensterbanken, zwarte schimmel in de aanslag en op de kit, en …
- Gebrek
Condens tussen dubbel glas
Beslagen glas dat je niet kunt schoonvegen omdat het vocht tussen de twee ruiten zit. De randafdichting is doorlaatbaar geworden; dat gebeurt meestal na vijftien tot vijfentwintig jaar. Het is geen gevaar en d…
- Vraag en antwoord
Wat is thermisch onderbroken bij een aluminium kozijn?
- Vraag en antwoord
Wat is achterzetbeglazing en waarom verschuift het condenspunt?
- Vraag en antwoord
Waarom wordt onze woning in de zomer zo warm
- Vraag en antwoord
Waarom zit er condens tussen mijn ruiten?
- Vraag en antwoord
Past triple glas in mijn bestaande kozijn?
- Vraag en antwoord
Mijn nieuwe ruiten beslaan aan de buitenkant, is dat een gebrek
- Vraag en antwoord
Kan zonwering tussen het glas, en werkt dat?
- Begrip
Zolder
De zolder is de ruimte onder het dak, boven de bovenste reguliere verdieping. Iedereen gebruikt hem als slaapkamer of werkkamer, en juridisch is dat iets anders dan hem zo inrichten. Een zolder is pas een verb…
- Begrip
Zonwerend glas
Zonwerend glas is beglazing met een coating die een deel van de zonnewarmte tegenhoudt. Het wordt gekozen tegen oververhitting in de zomer, en de keerzijde staat in geen enkele folder. Een coating werkt het he…
- Begrip
Zijlicht
Een zijlicht is het smalle vaste raam naast een voordeur, binnen hetzelfde kozijn. Het brengt licht in de hal en het is tegelijk het meest onderschatte inbraakpunt van een woning. Een zijlicht zit op armhoogte…
- Begrip
Warmtebeeld
Een warmtebeeld maakt de temperatuur van een oppervlak zichtbaar in kleuren en toont daarmee waar warmte weglekt, waar isolatie ontbreekt en waar leidingen lopen. Het toont het oppervlak en niet wat erachter z…
- Begrip
Vlasisolatie
Vlasisolatie bestaat uit de korte vezels die overblijven bij de vlasteelt voor linnen, verwerkt tot dekens of platen. Het isoleert vergelijkbaar met glaswol, is dampopen en komt uit een reststroom van een gewa…
- Begrip
Vliesgevel
Een vliesgevel is een niet-dragende gevel die als een vlies vóór de draagconstructie hangt. De gevel draagt alleen zichzelf en de wind, en geeft die belasting via ankers door aan de vloeren of kolommen. Daardo…
- Begrip
Vochtdoorslag
Vochtdoorslag is regenwater dat door een gevel heen naar binnen dringt. Van de drie soorten vochtklachten is dit de enige die je aan het weer kunt aflezen, en dat maakt hem het makkelijkst te herkennen. Doorsl…
- Begrip
Vacuümglas
Vacuümglas is isolatieglas waarbij tussen twee glasbladen een vacuüm zit in plaats van een gasvulling. Het bestaansrecht zit in één getal. Vacuümglas haalt een isolatiewaarde in de orde van triple glas in een …
- Begrip
Vensterbank
De vensterbank is de horizontale plaat aan de binnenzijde onder een raam, die de neg afdekt en die de overgang maakt tussen kozijn en binnenwand. Zij is afwerking en geen constructie, maar zij bepaalt wel of c…
- Begrip
Thermische onderbreking
Een thermische onderbreking is een isolerende strook tussen de binnen- en de buitenzijde van een metalen profiel. Bij condensklachten wordt naar het glas gekeken, en dat is vaak de verkeerde plek. Bij een alum…
- Begrip
Thermopane
Thermopane is de oude aanduiding voor dubbel glas: twee ruiten met een luchtspouw ertussen, hermetisch afgesloten door een randverbinding. De naam wordt in Nederland nog veel gebruikt voor het eerste generatie…
- Begrip
Terrasdeur
Een terrasdeur is een deur die uitkomt op een terras, tuin of balkon en die grotendeels uit glas bestaat. Meestal gaat het om twee deuren naast elkaar in een kozijn, die naar buiten of naar binnen draaien. De …
- Begrip
Stelkozijn
Een stelkozijn is een hulpkozijn dat tijdens de ruwbouw wordt geplaatst en waarin het definitieve kozijn later wordt gemonteerd. Het houdt de opening op maat en beschermt het afwerkkozijn tegen bouwvocht en bes…
- Begrip
Sponning
Een sponning is een rechthoekige inkeping langs de rand van een houten of kunststof deel, waarin een ander deel aansluit of waarin glas wordt gezet. Het is een detail dat je bijna nooit ziet en dat bepaalt of …
- Begrip
Spouwlat
Een spouwlat is de houten of kunststof lat die in de spouw tegen de zijkant van een kozijn wordt bevestigd. Hij sluit de stelruimte af, draagt de waterkerende folie en vormt de aanslag waartegen het buitenblad …
- Begrip
Serre
Een serre is een grotendeels beglaasde aanbouw aan een woning, bedoeld als verblijfsruimte. Het klassieke probleem is temperatuur: in de zomer te warm en in de winter te koud. Wie een serre wil gebruiken als v…
- Begrip
Schuifpui
Een schuifpui is een grote glazen pui waarvan een of meer vleugels horizontaal opzij schuiven. Hij levert de verbinding met de tuin die geen andere deur geeft, en hij is bouwfysisch het lastigste gevelelement …