Wat kost nieuw glas: HR++, triple en veiligheidsglas?

Deze prijsgids gaat over het vervangen van glas in bestaande kozijnen van een woning: enkel glas of oud dubbel glas vervangen door HR++ isolatieglas, HR+++ of triple glas, zonwerend glas, glas met een gehard buitenblad, gelaagd veiligheidsglas en geluidsisolerend glas. Het gaat over de ruit, het plaatsen, de aanpassingen aan de sponning en de glaslatten, en over wat er verandert aan ventilatie en condens als de ruit beter isoleert.

Wat u hier vindt zijn bandbreedtes per vierkante meter en per woning, geen offertes. De spreiding komt uit het glastype, de maat en vorm van de ruiten, het kozijnmateriaal en de bereikbaarheid.

Wat er niet in zit: het vervangen van complete kozijnen; daar bestaat een eigen prijsgids en werkomschrijving voor. Ook niet: glas in een serre, een dak of een lichtstraat als bouwkundig element; dat komt langs als aandachtspunt bij het glastype.

Het glastype. Van HR++ naar triple, gehard, gelaagd of akoestisch verdubbelt de ruitprijs; de plaatsing blijft grotendeels gelijk.

De maat en het aantal ruiten. Veel kleine ruiten kosten per vierkante meter meer dan enkele grote; bijzondere vormen kosten een mal en transport.

Het kozijn. Een houten kozijn met diepe sponning neemt HR++ zonder aanpassing; een kozijn met ondiepe sponning vraagt frezen of nieuwe glaslatten, en een oud kozijn met houtrot vraagt eerst herstel.

Het gewicht. Triple glas weegt anderhalf keer zoveel als HR++; een draaiend raam heeft dan zwaarder beslag nodig en de plaatsing vraagt twee man of een glaszuiger.

De bereikbaarheid. Ruiten die van binnen te plaatsen zijn, kosten geen materieel; grote vaste ruiten op de verdieping vragen een hoogwerker.

De eisen aan veiligheid. Deuren, lage ruiten en glas boven looproutes vragen gelaagd of gehard glas, en dat is een meerprijs die niet te vermijden is.

De ventilatie. Wie enkel glas vervangt in een woning zonder ventilatiesysteem, verliest de kieren die de woning ventileerden; roosters of een systeem horen erbij.

De levertijd en de spoed. Standaardmaten zijn in dagen leverbaar, bijzondere ruiten in weken; spoed bij breuk kost een toeslag.

Vraag het glastype met de isolatiewaarde, de opbouw in millimeters, de gasvulling, de coating en het type afstandhouder; twee offertes voor "HR++" kunnen verschillende ruiten zijn.

Vraag of de sponning is beoordeeld en of frezen, nieuwe glaslatten of houtrotherstel in de prijs zitten of als stelpost staan.

Vraag hoe de ruit wordt geplaatst: blokjes, kit of rubbers, primer, en of de kit is toegelaten door de glasfabrikant.

Vraag welke ruiten veiligheidsglas krijgen en waarom; een offerte zonder veiligheidsglas bij een deur is niet compleet.

Vraag naar de ventilatie: roosters, waar en hoeveel.

Vraag de garantie op de randverbinding en op de plaatsing, en de levertijd.

Vraag of het bedrijf de subsidieaanvraag ondersteunt met de juiste factuurgegevens.

Vraag de bereikbaarheid en het materieel als aparte regel bij ruiten op de verdieping.

Het Besluit bouwwerken leefomgeving eist veiligheidsglas op plekken waar mensen tegen glas kunnen vallen: deuren en de zones ernaast, ruiten die laag bij de vloer beginnen, balustrades en glas boven een verkeersruimte; bij vervanging van zulke ruiten geldt die eis ook in bestaande bouw. Voor de isolatiewaarde van vervangend glas gelden bij renovatie geen wettelijke eisen, wel de voorwaarden van de subsidie; bij het vervangen van kozijnen gelden isolatie-eisen. De normen voor het plaatsen van glas schrijven steunblokjes, speling, ventilatie en afwatering van de sponning en een verenigbare kit voor; een glaszetter die daarvan afwijkt, laat de fabrieksgarantie op de randverbinding vervallen.

Bij een monument of een beschermd stadsgezicht kan het vervangen van glas met een ander aanzien vergunningplichtig zijn; dun isolatieglas en voorzetramen zijn daar de gangbare route. Bij een appartementengebouw is het glas in de meeste splitsingsaktes van de eigenaar, maar een reeks vervangingen die het aanzien verandert, hoort langs de vergadering. Bij een huurwoning is glas van de verhuurder, met een verdeling voor breuk in het huurcontract of via een glasverzekering; sinds 2024 mag een huurder in het kader van verduurzaming onder voorwaarden om isolatieglas vragen.

Regels veranderen; controleer bij twijfel de actuele tekst of vraag het aan de gemeente.