Beglazing vervangen bij breuk of condens tussen het glas

Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak

Plaats van het gebrek. Binnenshuis - Kozijn en raam - Beglazing en randafdichting.

Kenmerken

• een barst die van een rand of van een hoek naar het midden loopt
• een ster of een gat door een inslag
• een waas of een doffe plek tussen de bladen die met poetsen niet weggaat
• druppels of vochtstrepen aan de binnenzijde van de spouw, zichtbaar bij zonlicht
• een regenboogachtige verkleuring in de randzone
• een ruit die aan de onderzijde blijft beslaan terwijl de rest droog is
• kit of beglazingsband die is losgelaten of is ingesnoerd
• een ruit in een deur of naast een trap zonder markering, waar veiligheidsglas hoort te zitten

Oorzaak

• doorgelaten randafdichting door veroudering; dubbel glas gaat vijftien tot dertig jaar mee
• water dat in de sponning blijft staan doordat de ontwateringsopeningen dicht zitten
• een ruit die op de dagmaat is gemaakt zonder stelblokjes, waardoor het glas op de sponning draagt
• spanningsbreuk door plaatselijke opwarming, bijvoorbeeld achter een gesloten gordijn of door een donkere folie
• inslag door hagel, een steen, een tak of een vogel
• werking van het kozijn, waardoor het glas wordt geklemd
• nikkelsulfide-insluiting in gehard glas, wat jaren later tot spontane breuk leidt
• een verkeerde beglazingsmethode: kit waar een droge afdichting hoort en andersom

Materiaal- en kwaliteitseisen

• beglazing met een spouwvulling en een randafstandhouder die passen bij de gevraagde prestatie; een warme randafstandhouder scheelt condens aan de onderrand
• veiligheidsglas op de plaatsen waar de regelgeving dat vraagt: in deuren, naast deuren, bij trappen, en bij lage borstweringen
• gehard glas met een heat-soaktest waar spontane breuk niet acceptabel is, bijvoorbeeld boven een looproute
• glasdikte en spouwbreedte afgestemd op de ruitafmeting en op de windbelasting van de gevel
• stel- en steunblokjes van het juiste materiaal en op de voorgeschreven posities; glas dat op de sponning staat, barst
• speling rondom volgens het beglazingsvoorschrift, zodat het glas kan werken
• open ontwatering in de sponning, met beluchting; een dichte sponning verzamelt water en dat is de meest voorkomende oorzaak van herhaling
• beglazingskit of -band die past bij het kozijnmateriaal en bij de coating van het glas
• de coating- en warmtekantzijde volgens de opgave van de glasleverancier; omgekeerd geplaatst verliest de ruit een deel van zijn prestatie

Wat je opmeet

• het aantal ruiten, met de dagmaat per ruit in millimeters
• de bestaande glasdikte en de sponningdiepte
• het kozijnmateriaal en de beglazingsmethode: glaslat of kit
• de verdieping en de bereikbaarheid van elke ruit, binnen en buiten
• of het raam draaiend, kiepend of vast is
• welke ruiten in of naast een deur zitten, of bij een trap of een lage borstwering

Tijdsduur en complexiteit

Complexiteit: laag tot gemiddeld. Eén ruit in een gewoon kozijn is routinewerk. De complexiteit zit in de hoogte, in het gewicht van grote ruiten, en in kozijnen die niet meer vlak zijn.

Doorlooptijd

• inmeten: een half uur tot een uur voor een woning
• levertijd van het glas: één tot drie weken, langer bij bijzondere maten, gelaagd of gekleurd glas
• plaatsen van één ruit: één tot drie uur
• een hele woning aan beglazing: één tot drie werkdagen
• sponningherstel: een half uur tot enkele uren per kozijn
• ruit boven de eerste verdieping met een glaszuiger of kraan: een halve tot een hele dag extra

Het glas wordt pas besteld na inmeten op de bouwplaats. Dat is de reden dat er tussen de opname en de uitvoering altijd een levertijd zit, ook bij spoed.

Bij breuk in een buitengevel is een tijdelijke dichtzetting gebruikelijk in afwachting van het glas; die post hoort apart in de offerte.

Zelf doen of uitbesteden

Wat je zelf kunt: vaststellen wat er aan de hand is. Condens tussen de bladen is met het blote oog te zien en betekent altijd vervanging. Condens aan de binnenzijde is een ventilatievraagstuk en geen glasvraagstuk, en dat scheelt een offerte.

Ook zelf: de ontwateringsopeningen in de onderdorpel doorprikken en schoonhouden. Dat is vijf minuten werk per raam en het is de goedkoopste maatregel tegen herhaling die er is.

Ook zelf: de dagmaten opnemen en fotograferen, met een foto van de sponning en van de glaslat.

Waar je stopt: bij het uitnemen. Een ruit van anderhalve vierkante meter weegt vijfentwintig tot veertig kilo, en glas dat barst tijdens het dragen snijdt door werkhandschoenen heen.

Wat altijd naar een vakman gaat: het plaatsen zelf. De blokjesstelling, de speling en de afdichting bepalen of de ruit tien of dertig jaar meegaat, en geen van drieën is achteraf te controleren zonder de ruit er weer uit te halen.

Offerte uitvragen

Met deze werkomschrijving vraag je een offerte aan via Builddocs. Je vult drie blokken in: de projectgegevens, je contactgegevens, en de hoeveelheden uit het hoofdstuk hierboven. Het systeem stelt daarvan een uitvraagdocument samen met een uitvraagnummer.

Geef de dagmaten per ruit op en niet alleen het aantal. Bij glas bepaalt de maat de prijs, en een offerte op stuks is bij dit werk een schatting.

Vraag in de offerte om deze punten apart benoemd:

• de glassoort per ruit, met merk, opbouw en U-waarde
• welke ruiten in veiligheidsglas worden uitgevoerd en op welke grond
• de beglazingsmethode: glaslat met band, of kit, en waarom
• of de blokjesstelling volgens voorschrift wordt uitgevoerd
• of de sponning wordt beoordeeld en wat de eenheidsprijs voor herstel is
• of de ontwatering wordt doorgestoken en gecontroleerd
• of er een tijdelijke dichtzetting nodig is en wat die kost
• de bereikbaarheid als aparte regel
• de garantietermijn op de randafdichting, en wat die uitsluit
• of het oude glas als isolatieglas wordt afgevoerd

Oplevering en controle

Bij oplevering hoort een opgave per ruit van de geplaatste glassoort. Dat is het document waarmee je over tien jaar een garantieclaim onderbouwt.

Wat je zelf kunt nalopen voordat je tekent

• zit er een markering of etikettering op het veiligheidsglas waar dat is toegepast
• zijn de productiestickers verwijderd en is het glas schoon aan beide zijden
• staat het glas nergens op de sponning en is er speling rondom
• zijn de ontwateringsopeningen open en zichtbaar
• zit de kitvoeg of de glaslat vlak, zonder gaten in de hoeken
• opent en sluit het raam zonder klemmen, en zit het beslag goed afgesteld
• staat er geen kras op het glas, gezien vanaf een meter afstand bij strijklicht

Controleer na de eerste koude nacht of de ruit droog blijft aan de binnenzijde. Blijft de onderrand beslaan, dan is dat een ventilatievraag en geen glasfout.

Hoe je herhaling voorkomt

Houd de ontwatering vrij. Een sponning waarin water blijft staan, laat de randafdichting binnen tien jaar los, hoe goed de ruit ook is.

Schilder het kozijn op tijd en let daarbij op de kitrand. Beglazingskit die is uitgedroogd, is de weg waarlangs water in de sponning komt.

Plak geen donkere folie op isolatieglas en hang geen gesloten gordijn strak tegen de ruit. Plaatselijke opwarming geeft spanningsbreuk, en dat valt niet onder de garantie.

Laat bij grote of hooggelegen ruiten eens per vijf jaar de kitvoegen nalopen. Dat is goedkoper dan de ruit.

Bewaar de opgave van de glassoort per ruit in je woningdossier. Bij een claim, bij verkoop of bij de volgende vervanging is dat het enige harde gegeven dat je hebt.

Bijlagen

Het uitvraagdocument wordt gegenereerd zodra je een offerte aanvraagt. Het is niet te downloaden en gaat alleen via het platform naar de bedrijven die je kiest.

Neem als bijlage mee: een foto van elke ruit met de dagmaat erbij, een foto van de sponning en de glaslat, en het schadenummer van je verzekeraar als er een claim loopt.