Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
3521–3560 van 3926 documenten
- Begrip
Coating
Een coating is een dunne laag die je op een ondergrond aanbrengt om die te beschermen of om er een eigenschap aan toe te voegen, bijvoorbeeld waterdichtheid, slijtvastheid of stroefheid. De laag hardt uit tot e…
- Begrip
Coatinginspectie
Een coatinginspectie is de systematische beoordeling van een aangebrachte beschermlaag: is hij goed aangebracht, is hij dik genoeg, hecht hij, en hoe lang gaat hij nog mee. De inspectie meet wat je niet ziet. …
- Begrip
Combiketel
Een combiketel is een cv-ketel die twee dingen doet: hij verwarmt het water voor de radiatoren en hij maakt warm water voor de kraan en de douche. Hij vervangt daarmee de losse geiser of boiler die vroeger naas…
- Begrip
Combinatietang
Een combinatietang is een tang met een vlakke greepbek, een ronde buisbek en een snijkant in één kop, bedoeld om vast te pakken, te buigen en door te knippen. De naam zegt wat hij is: een compromis. Hij doet d…
- Begrip
Compartimentering
Compartimentering is het opdelen van een gebouw in delen die brand en rook gedurende een bepaalde tijd binnen houden, zodat mensen kunnen vluchten en de brandweer kan optreden. De zwakke plek zit vrijwel nooit…
- Begrip
Composiet
Composiet is een materiaal dat is opgebouwd uit een bindmiddel met versterkende vezels of vulstoffen. In de bouw wordt het gebruikt voor gevelbeplating, kozijnen, vlonders, keukenbladen en dakelementen.
- Begrip
Compressor
Een compressor perst lucht samen in een ketel, zodat je er gereedschap mee kunt aandrijven. Bij de aanschaf wordt naar de druk gekeken en dat is zelden waar het misgaat. De maat die telt is de luchtafgifte in …
- Begrip
Condensafvoer
Een condensafvoer voert het water af dat ontstaat wanneer waterdamp in een toestel afkoelt en neerslaat — bij een HR-ketel, een warmtepomp, een airco of een balansventilatie-unit. Twee dingen maken hem bijzond…
- Begrip
Condensatie
Condensatie is het neerslaan van waterdamp tot vloeibaar water op een oppervlak dat kouder is dan het dauwpunt van de lucht. Het is de oorzaak van beslagen ramen, van vochtplekken in hoeken en van een groot dee…
- Begrip
Conditiemeting
Een conditiemeting is een gestandaardiseerde beoordeling van de staat van een bouwdeel. Volgens NEN 2767 krijgt elk onderdeel een score van 1 tot 6, waarbij 1 uitstekend is en 6 zeer slecht. Doordat de norm vas…
- Begrip
Conditiescore
Een cijfer van 1 tot en met 6 dat aangeeft in welke staat een bouwdeel verkeert, vastgesteld volgens een genormeerde methode. Conditie 1 is uitstekend, conditie 6 is zeer slecht. De score is de basis onder elk …
- Begrip
Console
Een console is een uitkragend draagelement dat een last van een muur afdraagt: een balkon, een luifel, een balk of een ornament. Constructief is het een uitkraging, en dat is de meest veeleisende manier om iet…
- Begrip
Constructeur
De constructeur berekent of een bouwwerk blijft staan: welke krachten er spelen, welke maten en materialen daarvoor nodig zijn, en of een bestaande constructie een ingreep aankan. Bij vrijwel elke verbouwing wa…
- Begrip
Constructieberekening
Een constructieberekening is het rekenwerk waarmee een constructeur aantoont dat een bouwdeel de belastingen kan dragen die erop komen: eigen gewicht, mensen en meubels, sneeuw en wind. Het resultaat is een rap…
- Begrip
Constructiehout
Constructiehout is gezaagd hout dat is gesorteerd op sterkte en dat daardoor mag worden gebruikt in een dragende constructie: een balklaag, een dakspant, een gording of een houtskeletwand. Wat het onderscheidt…
- Begrip
Constructiestaal
Constructiestaal is staal dat draagt. Het wordt in profielen gewalst en verwerkt tot liggers, kolommen en kokers die belasting overbrengen naar de fundering. In een woning kom je het tegen als stalen ligger bov…
- Begrip
Constructieve doorbraak
Een constructieve doorbraak is het maken van een opening in een dragende wand, waarbij de belasting boven de opening wordt opgevangen door een ligger of latei. Het is de meest voorkomende ingrijpende verbouwin…
- Begrip
Constructieve veiligheid
Constructieve veiligheid is de zekerheid dat een gebouw de belasting draagt die erop komt, zonder te bezwijken en zonder ontoelaatbaar te vervormen. Het gaat om eigen gewicht, mensen en spullen, sneeuw, wind e…
- Begrip
Constructivisme
Constructivisme is een avant-gardestroming uit de jaren twintig waarin de constructie het uiterlijk bepaalt: dynamische, asymmetrische volumes met zichtbare draagstructuur, veel glas en industriële materialen.
- Begrip
Consumentendossier
Het consumentendossier is het dossier dat een aannemer bij oplevering aan een particuliere opdrachtgever moet overhandigen. Het beschrijft wat er is gebouwd en hoe het moet worden gebruikt en onderhouden. Het …
- Begrip
Contactgeluid
Contactgeluid is geluid dat ontstaat doordat iets de constructie raakt en dat zich vervolgens door die constructie verplaatst: lopen, stoelen schuiven, een vallende sleutelbos, een wasmachine die trilt. Het on…
- Begrip
Contactlijm
Contactlijm is een lijm die op beide te verbinden vlakken wordt aangebracht, moet aandrogen, en die bij het samenbrengen onmiddellijk hecht. Er zit één regel in die alles bepaalt en die tegen de intuïtie in ga…
- Begrip
Brandkraan
Een brandkraan is een aansluitpunt op de waterleiding waaruit de brandweer bluswater betrekt. In Nederland liggen ze doorgaans ondergronds, herkenbaar aan een klein deksel in de stoep. Bij gebouwen gelden aanv…
- Begrip
Brandmeldinstallatie
Een brandmeldinstallatie is een vast ingebouwd systeem dat brand automatisch of met de hand meldt. Melders in ruimten en handbrandmelders langs vluchtroutes geven een signaal aan een centrale. Die zet het alar…
- Begrip
Brandpreventie
Brandpreventie is het geheel van maatregelen dat brand voorkomt, de verspreiding ervan beperkt en zorgt dat mensen op tijd buiten zijn. Het bestaat uit bouwkundige, installatietechnische en organisatorische maa…
- Begrip
Brandscheiding
Een brandscheiding is een constructie die een brand gedurende een bepaalde tijd tegenhoudt, zodat mensen kunnen vluchten en de brandweer kan optreden. Het gaat om tijd en niet om onbrandbaarheid. Een scheiding…
- Begrip
Brandslanghaspel
Een brandslanghaspel is een op de waterleiding aangesloten haspel met een vaste slang en een straalpijp, bedoeld om een beginnende brand te blussen. Het onderscheidende woord is beginnend. De haspel is geen br…
- Begrip
Brandtrap
Een brandtrap is een trap die bedoeld is om bij brand het gebouw te verlaten, doorgaans als tweede vluchtweg naast de hoofdtrap. In woongebouwen is een aparte brandtrap minder gebruikelijk dan een brandveilig …
- Begrip
Brandveiligheid
Brandveiligheid is het geheel van maatregelen dat voorkomt dat brand ontstaat en dat mensen op tijd wegkomen als hij toch ontstaat. De meeste maatregelen richten zich op vuur, terwijl het gevaar iets anders is…
- Begrip
Brandwerende deur
Een brandwerende deur houdt vuur en rook een vastgestelde tijd tegen, doorgaans dertig of zestig minuten. De prestatie geldt voor het complete deurgeheel van deur, kozijn, beslag, dranger en naaddichting; loss…
- Begrip
Brandwerende doorvoer
Een brandwerende doorvoer is de afdichting rond een leiding, kabel of kanaal dat door een brandwerende wand of vloer gaat. Zonder die afdichting is het gat een gratis doorgang voor vuur en rook. De afdichting …
- Begrip
Brandwerende gipsplaat
Een brandwerende gipsplaat heeft glasvezel in de gipskern, waardoor de plaat bij brand langer op zijn plaats blijft in plaats van uiteen te vallen. De brandwerendheid geldt voor de complete wand- of plafondopb…
- Begrip
Brandwerendheid
Brandwerendheid is de tijd die een bouwdeel een brand kan weerstaan zonder zijn functie te verliezen. Bij een wand gaat het om vlamdichtheid en warmte-isolatie, bij een constructie om het behoud van draagvermog…
- Begrip
Breedplaatvloer
Een breedplaatvloer bestaat uit dunne prefab betonplaten met stalen tralieliggers, die op de bouwplaats als bekisting dienen. Daarop wordt beton gestort dat samen met de plaat één constructie vormt. Sinds 2017 …
- Begrip
Breekijzer
Een breekijzer is een zware, rechte stalen staaf met een beitel-, punt- of platte kop, bedoeld om met hefboomkracht materiaal los te breken en te verplaatsen. Het is sloopgereedschap. Waar een koevoet demontee…
- Begrip
Breukdeel
Het breukdeel is de breuk die aangeeft welk aandeel een appartementsrecht heeft in de gemeenschap, bijvoorbeeld 45 van 1000. Het bepaalt hoeveel een eigenaar bijdraagt aan de gezamenlijke kosten en, in de meest…
- Begrip
Breukdelen
Breukdelen zijn de aandelen waarin de splitsingsakte het gebouw en de grond verdeelt over de appartementsrechten. Ze bepalen welk deel van de gemeenschappelijke kosten elke eigenaar betaalt en, tenzij de akte a…
- Begrip
Breuksteen
Breuksteen is natuursteen die in onregelmatige brokken is gewonnen of gebroken en zonder te worden gezaagd wordt verwerkt. Je komt het in Nederland tegen in tuinmuren, keermuren, oeverbescherming en historisch…
- Begrip
Bronafzuiging
Bronafzuiging is het wegzuigen van verontreinigde lucht op de plek waar de verontreiniging ontstaat, voordat die zich door de ruimte verspreidt. De afzuigkap boven je kookplaat, de ventilator in de badkamer en…
- Begrip
Bronbemaling
Bronbemaling is het tijdelijk verlagen van de grondwaterstand tijdens bouwwerkzaamheden, zodat er droog kan worden gewerkt in een bouwput. Het water wordt via filters onttrokken en elders geloosd of teruggebrac…