Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
33 documenten
- Koopgids
Bestratingsmateriaal kiezen
Welke steen past bij welk gebruik: tuinpad, terras of oprit. Deze gids gaat over dikte, vorstbestendigheid en waterdoorlatendheid, en over de vraag die steeds belangrijker wordt: kan het water bij jou de grond …
- Koopgids
Binnentrappen
Over de trap in je woning: vervangen, verplaatsen, of er een bijmaken naar een zolder die een verblijfsruimte wordt. Het is een bouwdeel met harde eisen, met een grote invloed op de plattegrond, en met een prij…
- Koopgids
Buitenkozijnen en voordeur kiezen
Welk kozijnmateriaal, welk glas en welke voordeur passen bij je woning. Deze gids gaat over de drie getallen waarop je een kozijn vergelijkt en die zelden naast elkaar worden gezet: de isolatiewaarde van het he…
- Koopgids
Cv-ketels en warmteafgifte
Over het toestel dat je woning verwarmt en over de radiatoren die dat doen. Die twee horen bij elkaar en worden vrijwel altijd los van elkaar gekozen — met als gevolg een ketel die op te hoge temperatuur draait…
- Koopgids
Dakbedekking kiezen
Welke bedekking past bij je dak, hoelang die meegaat en waar de kosten werkelijk zitten. Deze gids gaat over het onderdeel van het dak dat de prijs bepaalt en dat op geen enkele verpakking staat: de detaillerin…
- Koopgids
Dakgoten en hemelwaterafvoer
Over de goot langs je dak en de pijp die het water naar beneden brengt. Het is het goedkoopste bouwdeel van je woning en het veroorzaakt bij falen de duurste schade — want een goot die overloopt, brengt water t…
- Koopgids
Dakramen en lichtkoepels
Over daglicht op plekken waar een gevelraam niet kan: een zolder, een badkamer in het midden van een woning, een uitbouw met een plat dak. Het is de ingreep met het grootste effect op de beleving van een ruimte…
- Koopgids
Een monument kopen - wat je overneemt naast de woning
Bij een monument koop je een woning én een verplichting. De instandhoudingsplicht en de vergunningplicht voor wijzigingen gaan mee met het pand, ongeacht wie de eigenaar is. Dat is geen kleine lettertjes-kwest…
- Koopgids
Fundering en begane grondvloer kiezen
Waar een woning op staat, waar de begane grondvloer uit bestaat en wat je daarin kunt kiezen of verbeteren. Deze gids gaat over het deel van de woning dat je nooit ziet en dat het meeste geld kost als het misga…
- Koopgids
Garagedeuren en poorten
Over de afsluiting van een garage, een carport of een oprit: het type deur, de aandrijving, de isolatie en de veiligheid. Het is een bouwdeel met bewegende delen onder veerspanning, en dat maakt de veiligheidsv…
- Koopgids
Gereedschapsopslag en werkplek inrichten
Waarin je gereedschap opbergt en waarop je werkt. Deze gids gaat over de twee dingen die je gereedschap slopen zonder dat je het gebruikt: vocht en een slechte ondergrond. Een boormachine die tien jaar in een k…
- Koopgids
Gevelbekleding en buitenstucwerk kiezen
Waarmee je een gevel afwerkt of bekleedt, en wat dat betekent voor isolatie, onderhoud en vergunning. Deze gids gaat over het onzichtbare deel dat bepaalt of het werkt: de ventilerende ruimte achter de bekledin…
- Koopgids
Gipsplaat en wandsystemen kiezen
Welke plaat en welk regelwerk je gebruikt voor een binnenwand, een voorzetwand of een plafond. Deze gids gaat over het misverstand dat de meeste schade veroorzaakt: de groene plaat heet vochtwerend en is niet w…
- Koopgids
Glas en beglazing kiezen
Welk glas past bij welk raam: isolatie, geluid, veiligheid en zonwering. Deze gids legt uit wat de getallen op een offerte betekenen en waarom "dubbel glas" een verzamelnaam is waaronder een factor vijf verschi…
- Koopgids
Hang- en sluitwerk en inbraakwerendheid
Over de sloten, cilinders, scharnieren en grendels waarmee je woning dicht gaat, en over de vraag hoeveel weerstand die combinatie werkelijk biedt. Inbraakwerendheid is een eigenschap van het geheel: een zwaar …
- Koopgids
Isolatiemateriaal kiezen
Welk isolatiemateriaal past bij welke toepassing: spouw, vloer, dak, of aan de binnenzijde van een gevel. Deze gids helpt je kiezen op de eigenschappen die er werkelijk toe doen, niet op de dikte alleen. Hij g…
- Koopgids
Laadpunten voor elektrisch rijden
Over een laadpunt bij je woning: aan de gevel, op de oprit of in een gemeenschappelijke garage. De techniek is overzichtelijk; de vraag die het bepaalt is een andere, namelijk of je aansluiting het aankan naast…
- Koopgids
Ladders en steigers kiezen
Welk hulpmiddel hoort bij welke hoogte en welk werk. Deze gids gaat over het onderscheid dat de meeste ongevallen zou voorkomen: een ladder is een klimmiddel en een steiger is een werkplek, en de meeste mensen …
- Koopgids
Materieel huren: wat je waar vandaan haalt
Wanneer huren verstandiger is dan kopen, en waar je bij een huurcontract op let. Deze gids gaat over de posten die niet in het dagtarief zitten en die de rekening bepalen: borg, schadeafkoop, brandstof, transpo…
- Koopgids
Metselstenen en mortel kiezen
Welke steen en welke mortel horen bij welk metselwerk. Deze gids gaat over de combinatie die bij oude woningen de meeste schade veroorzaakt: een harde cementmortel op een zachte steen. De mortel hoort zwakker t…
- Koopgids
Radiatoren kiezen
Welke radiator past bij welke ruimte, en welk vermogen je werkelijk nodig hebt. Deze gids gaat over het getal dat op vrijwel elke verpakking staat en dat vrijwel niemand goed leest: het opgegeven vermogen geldt…
- Koopgids
Rook- en koolmonoxidemelders
Over twee apparaten die op elkaar lijken, verschillende dingen meten en beide in een woning horen. De rookmelder is sinds 1 juli 2022 in elke woning verplicht op elke verdieping. De koolmonoxidemelder is dat ni…
- Koopgids
Schakelmateriaal en elektra kiezen
Welke schakelaars, stopcontacten, kabels en groepenkastonderdelen je nodig hebt, en welke getallen daarbij horen. Deze gids gaat over de aansluitwaarden en beschermingsklassen die op de verpakking staan en die …
- Koopgids
Tegels kiezen
Welke tegel past bij welke ruimte: wand of vloer, binnen of buiten, droog of nat. Deze gids gaat over de eigenschappen die bepalen of een tegel op zijn plek geschikt is, en over de twee waarden die je op de ver…
- Koopgids
Terrasmateriaal en vlonders
Over de bovenlaag van je terras en over wat eronder zit. Die tweede is bepalend: de meeste terrassen falen niet op het materiaal maar op de fundering, het afschot en de afwatering. Daarnaast over de vraag wann…
- Koopgids
Toilet en wastafel kiezen
Welk toilet en welke wastafel passen bij je ruimte, je leiding en je manier van wonen. Deze gids gaat over de maten die bepalen of iets überhaupt past, want in de badkamer en het toilet is dat vaker het struike…
- Koopgids
Ventilatie kiezen
Welk ventilatiesysteem en welke onderdelen passen bij je woning. Deze gids gaat over het getal dat alles bepaalt en dat vrijwel nooit wordt genoemd bij de aanschaf: het debiet in kubieke meter per uur, en het g…
- Koopgids
Verf kiezen
Welke verf past bij welke ondergrond en welke ruimte: muurverf, lak, beits en de grondlagen eronder. Deze gids helpt je kiezen op de eigenschappen die het resultaat bepalen, en legt uit waarom de grondlaag vake…
- Koopgids
Vloerafwerking kiezen
Welke vloer past bij welke ruimte: laminaat, pvc, tegels, hout of gietvloer. Deze gids helpt je kiezen op gebruik, ondergrond en onderhoud, en behandelt de twee vragen die de keuze vaak bepalen: ligt er vloerve…
- Koopgids
Vloerverwarming kiezen
Over verwarming via het vloeroppervlak in plaats van via radiatoren. Het geeft een gelijkmatige warmte, het maakt lage aanvoertemperaturen mogelijk en het bevrijdt je wanden — en het is tegelijk het systeem met…
- Koopgids
Warmtepompen
Over de keuze van een warmtepomp voor een woning, en vooral over de vraag welke soort past bij het gebouw dat je hebt. Een warmtepomp is geen ketel met een ander etiket: hij werkt op lage temperatuur, en dat st…
- Koopgids
Zonnepanelen en thuisbatterij kiezen
Welke panelen, welke omvormer en of een thuisbatterij zinvol is. Deze gids gaat over de rekensom die door het wegvallen van de salderingsregeling volledig is veranderd: het draait niet meer om hoeveel je opwekt…
- Koopgids
Zonwering kiezen
Over het buiten houden van zonnewarmte, en over de vraag welke vorm daarvoor geschikt is. Het onderscheid dat alles bepaalt: zonwering aan de buitenzijde houdt de warmte tegen voordat hij binnen is, zonwering a…