Dakbedekking kiezen

Welke soorten zijn er?

Keramische dakpannen. Gebakken klei. Gaan het langst mee, verkleuren nauwelijks en zijn het duurst in aanschaf.

Betonpannen. Goedkoper, zwaarder en met een kortere levensduur. Verkleuren zichtbaar.

Leien. Natuursteen of vezelcement. Licht, strak beeld, vraagt vakwerk in de verwerking.

Dakshingles. Bitumineuze stroken op plaatondergrond. Voor tuinhuizen en bijgebouwen.

Zink of ander metaal. Voor gebogen vlakken, dakkapellen en moderne architectuur. Lange levensduur, hoge prijs, vakwerk.

Riet. Traditioneel, isolerend, met eigen eisen aan brandveiligheid en onderhoud.

Bitumen op een plat dak. In twee lagen aangebracht. De meest voorkomende platdakbedekking, met een middellange levensduur.

EPDM. Rubberfolie, vaak in één stuk voor het hele dak. Weinig naden en daarmee weinig plekken die kunnen falen.

Kunststoffolie. Mechanisch bevestigd of verkleefd, licht van gewicht.

Vloeibare dakcoating. Voor lastige vormen en voor herstel van bestaand werk.

Binnen de pannen verschillen keramisch en beton in prijs, gewicht en kleurvastheid: de kleur van een keramische pan zit in de gebakken klei, die van een betonpan in een deklaag die na vijftien tot vijfentwintig jaar verweert.

Bij de platte daken staat de keuze tussen banen en een gerolde laag: bitumen, EPDM en kunststof dakbanen zijn baansystemen, en een vloeibare dakcoating wint juist op daken met veel doorvoeren.

Zink, koper en lood vragen alle drie een geventileerde onderconstructie en verdragen elkaars afstromende water niet; koper boven zink vernielt het zink.

Voor elke dakbedekking staat in de begrippenlijst wat zij kost, hoelang zij meegaat en waar zij faalt; de links staan onder Zie voor meer informatie.

Wat past bij welk gebruik?

Bestaand pannendak vervangen. Kies het materiaal dat op de buurwoningen ligt, zeker in een rijtje. Kijk of de kap het gewicht van beton aankan of dat keramisch nodig is.

Plat dak van een uitbouw of dakkapel. EPDM in één stuk. Weinig naden, lange levensduur en goed te combineren met isolatie erboven.

Plat dak met een grillige vorm of veel doorvoeren. Bitumen of een vloeibare coating, omdat die zich beter voegen naar de vorm.

Tuinhuis of schuur. Dakshingles of een lichte EPDM. Zorg vooral voor voldoende overstek en een goede randafwerking.

Groendak. Alleen na een constructieve beoordeling. De laag zelf werkt beschermend voor de bedekking eronder, en dat verlengt de levensduur.

Dak dat toch al open gaat. Isoleer meteen. De bedekking vernieuwen zonder de isolatie te verbeteren is een gemiste kans die dertig jaar duurt.

Monument of beschermd stadsgezicht. Materiaalkeuze ligt vast; ga eerst naar de gemeente.

Regels en regelgeving

Het Bbl stelt eisen aan waterdichtheid, aan de constructieve veiligheid en aan het brandgedrag van daken. Voor daken geldt een eis over bestandheid tegen vliegvuur; vraag om de classificatie van het systeem.

Bij vervanging van dakbedekking geldt bij een verbouwing de isolatie-eis voor het deel dat je aanpakt. In de praktijk betekent dat: gaat het dak open, dan hoort er isolatie in.

Voor een gewone vervanging is meestal geen omgevingsvergunning nodig, tenzij het aanzien verandert, of het gebouw een monument is of in een beschermd stadsgezicht staat.

Werk op het dak valt onder werken op hoogte. Laat je het uitvoeren, dan ben je opdrachtgever en gelden de arboregels; leg in de opdracht vast dat de aannemer voor de voorzieningen zorgt.

Bij daken van vóór juli 1993 kan asbest aanwezig zijn, in golfplaten maar ook in onderdelen als dakbeschot en schoorsteenplaten. Laat dat onderzoeken vóór de sloop.

In een VvE is het dak vrijwel altijd gemeenschappelijk en hoort vervanging in het meerjarenonderhoudsplan.