Gevelbekleding en buitenstucwerk kiezen

Welke soorten zijn er?

Buitenstucwerk op metselwerk. Een minerale of kunstharsgebonden pleister rechtstreeks op de bestaande gevel. Verandert het beeld volledig.

Buitengevelisolatie met stucwerk. Isolatieplaten op de gevel, met wapening en een pleisterlaag eroverheen. Isoleert een woning zonder spouw aan de buitenzijde en lost daarmee ook koudebruggen op.

Houten gevelbekleding. Rabatdelen of potdekseldelen, geschilderd, gebeitst of onbehandeld vergrijzend.

Vezelcementplaten. Onderhoudsarm, in grote platen of in stroken, met een lange levensduur.

Steenstrips. Dunne plakjes baksteen op een isolatie- of dragerlaag. Geven het beeld van metselwerk bij een geïsoleerde gevel.

Keramische of composiet gevelplaten. Strak en onderhoudsarm, met een prijs die daarbij past.

Metalen bekleding. Zink, aluminium of staal, meestal voor accenten, dakkapellen en moderne architectuur.

Kunststof gevelbekleding. Goedkoop en licht, met een beperkter uiterlijk en een kortere levensduur.

Bij stucwerk bepaalt het bindmiddel de bouwfysica: op een massieve muur zonder spouw hoort een dampopen kalk- of kalkcementpleister, want een dampdicht systeem sluit vocht in en komt los.

Bij bekleding op een regelwerk bepaalt de geventileerde spouw de levensduur, ongeacht of de bekleding van hout, vezelcement, metaal, kunststof of plaatmateriaal is.

Steenstrips geven het beeld van metselwerk zonder de dikte en het gewicht, en zij hangen aan lijm: de hechting en het voegwerk bepalen of dat beeld blijft.

Bij gestapelde bouw wordt niet de bekleding beoordeeld maar het complete gevelsysteem, inclusief isolatie en spouw; dat sluit sommige materialen uit.

Voor elk materiaal staat in de begrippenlijst wat het kost, waar het voor deugt en waar het faalt; de links staan onder Zie voor meer informatie.

Wat past bij welk gebruik?

Woning zonder spouw die je wilt isoleren. Buitengevelisolatie met stucwerk of met steenstrips. De ingrijpendste maatregel, en de enige die de koudebruggen echt oplost.

Gevel met doorslaand vocht. Eerst de oorzaak aanpakken, dan pas afwerken. Een pleisterlaag over een natte gevel maakt het probleem erger.

Uitbouw of dakkapel. Houten of vezelcementbekleding op regelwerk met een ventilerende spleet. Licht, snel en goed te isoleren.

Tuinhuis of berging. Houten rabat of potdeksel; kies duurzaam hout of behandel het, en houd de onderkant vrij van de grond.

Rijtjeswoning in een straat met één beeld. Kijk eerst wat de gemeente toestaat. Een afwijkende gevel in een gesloten rij is vrijwel altijd vergunningplichtig.

Appartementengebouw. Gevels zijn gemeenschappelijk. Dit loopt via de VvE en bij hoogbouw gelden aanvullende brandeisen.

Monument. Buitengevelisolatie is meestal geen optie; isoleren gebeurt dan aan de binnenzijde, met bouwfysisch advies.

Regels en regelgeving

Het wijzigen van het uiterlijk van een gevel is in veel gevallen vergunningplichtig, zeker aan de voorzijde en bij een woning in een gesloten rij. Bij een monument of beschermd stadsgezicht geldt dat altijd. Informeer bij de gemeente vóórdat je materiaal bestelt.

Het Bbl stelt eisen aan het brandgedrag van gevels. Voor hogere gebouwen zijn die eisen aangescherpt; bij een eengezinswoning speelt dit minder, bij een appartementengebouw des te meer.

Bij na-isolatie geldt bij verbouwing een isolatie-eis voor het deel dat je aanpakt. Voor buitengevelisolatie bestaat subsidie via de ISDE, met eisen aan de isolatiewaarde en aan het aantal maatregelen. Controleer de actuele voorwaarden bij RVO.

Werk aan de gevel is werken op hoogte; leg in de opdracht vast dat de aannemer voor deugdelijke voorzieningen zorgt.

Bij woningen van vóór juli 1993 kan de bestaande gevelbeplating asbest bevatten. Laat dat onderzoeken voordat er iets af gaat.

In een VvE is de gevel gemeenschappelijk en loopt elke wijziging via de vereniging.