Groen dak aanleggen op een bestaand plat dak
Zelf te doen: deels · €€€ · komt soms voor
Deze werkomschrijving gaat over het aanleggen van een extensief groen dak, dat is een licht pakket van vijf tot vijftien centimeter met sedum, mos en kruiden dat weinig onderhoud vraagt, op een bestaand plat of flauw hellend dak tot ongeveer vijftien graden. Het omvat de constructieve toets, de beoordeling van de dakbedekking, het eventueel vervangen van de bedekking door een wortelwerende, de opbouw van het pakket, de randdetails en afvoeren, de eerste verzorging en de onderhoudsinstructie.
Het gaat om daken van aanbouwen, garages, bergingen, dakkapellen en woningen met een plat dak; niet om intensieve daktuinen met gras, struiken of een terras, die een zwaarder pakket, een dikkere opbouw en een eigen constructieve opgave vragen, en niet om nieuwbouw, waar het groene dak in het ontwerp zit.
Gebruik dit document als bijlage bij een uitvraag, als controlelijst bij een subsidieaanvraag of als leidraad om het zelf te doen met een cassettesysteem op een klein dak.
Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak
Plaats van het gebrek. Buitenshuis - Dak - Plat dak en dakbedekking.
Kenmerken
- een plat dak met bitumen of kunststof dat heet wordt in de zomer en de ruimte eronder opwarmt
- een dak dat bij hoosbuien het water in één keer naar de afvoer stuurt en de riolering belast
- een dakbedekking die door zon en temperatuurwisselingen veroudert
- een kaal dak dat vanuit de woning of van de buren zichtbaar is
- een gemeente of waterschap dat een subsidie geeft voor groene daken en waterberging
- de wens om te isoleren tegen warmte, geluid en regen op het dak
Oorzaak
- een plat dak dat zonder bescherming in de zon ligt en het water direct afvoert
- een dakbedekking die niet wortelwerend is en daarom niet zonder maatregelen kan worden begroeid
- een constructie die niet is berekend op het gewicht van een nat pakket
- opstanden en dakranden die te laag zijn voor de dikte van een groen pakket
- afvoeren zonder controleschacht die onder een pakket verstopt raken
Uitgangspunten en aannames
Uitgangspunt is een plat dak waarvan de constructie door een constructeur of aan de hand van de bouwtekening is getoetst op het gewicht van het gekozen pakket in natte toestand plus sneeuw; extensief sedum weegt nat ruwweg vijftig tot honderdvijftig kilogram per vierkante meter.
Aangenomen wordt dat de bestaande dakbedekking wordt beoordeeld op leeftijd, staat en wortelwerendheid: een bedekking ouder dan vijftien jaar of zonder wortelwerend certificaat wordt vervangen of krijgt een wortelwerende laag over de hele oppervlakte, doorgezet tot boven het substraat op de opstanden.
Aangenomen wordt dat het dak afschot heeft naar de afvoeren en dat er een noodoverloop is of komt.
Er wordt uitgegaan van een dak dat via een ladder, een dakluik of een steiger veilig bereikbaar is, met randbeveiliging tijdens het werk.
Aangenomen wordt dat het pakket met de dakbedekking één systeem is van één leverancier of dakdekker, met garantie op de waterdichtheid onder het groen; twee partijen die naar elkaar wijzen bij een lek is het uitgangspunt dat wordt vermeden.
De werkzaamheden, stap voor stap
- 1Toetsen van de constructie op het gewicht van het gekozen pakket in natte toestand met sneeuw, aan de hand van de bouwtekening of door een constructeur; bij een licht houten dak zo nodig kiezen voor een lichter pakket of verzwaren van de constructie.
- 2Beoordelen van de dakbedekking: leeftijd, blazen, naden, aansluitingen, plasvorming, en het certificaat op wortelwerendheid; besluiten tot behoud met een wortelwerende laag of tot vervanging.
- 3Aanpassen van randen en opstanden: dakrand, opstanden bij gevel en dakkapel en doorvoeren verhogen tot minstens tien centimeter boven het toekomstige substraat, met verlengde loodslabben of aluminium daktrimmen.
- 4Vervangen of aanvullen van de dakbedekking door een wortelwerende bedekking, doorgezet op de opstanden, met een noodoverloop op de juiste hoogte; of aanbrengen van een wortelwerende folie over de bestaande bedekking met gelaste of verkleefde overlappen en aansluitingen.
- 5Plaatsen van een controleschacht op elke afvoer en het controleren van de afvoer op doorstroming.
- 6Aanbrengen van de beschermlaag: een beschermvlies of bufferdoek over de hele dakbedekking, met overlap.
- 7Aanbrengen van de drainagelaag: drainageplaten of een drainagemat die water afvoeren en een deel vasthouden, aansluitend op de controleschachten.
- 8Aanbrengen van het filtervlies over de drainagelaag, zodat het substraat de drainage niet dichtslibt.
- 9Aanbrengen van grindstroken van minstens dertig centimeter breed langs alle randen, opstanden, doorvoeren en rond de controleschachten, gescheiden van het substraat door een grindkeerprofiel.
- 10Aanbrengen van het substraat in de voorgeschreven dikte, gelijkmatig verdeeld en niet verdicht; bij een hellend dak met een schuifbeveiliging.
- 11Aanbrengen van de begroeiing: sedummatten, sedumcassettes of een mix van stekken en zaad, aangedrukt en bewaterd; bij matten en cassettes is het dak direct groen, bij stekken en zaad na een tot twee jaar.
- 12Bewateren gedurende de eerste zes tot acht weken bij droogte en het bijmesten in het eerste voorjaar volgens de opgave van de leverancier.
- 13Verwijderen van randbeveiliging en afval, controleren van afvoeren en noodoverloop op doorstroming en van de opstanden op vrije hoogte.
- 14Opleveren met de gegevens van het pakket, het gewicht per vierkante meter, de constructieve toets, de garantie op de dakbedekking en een onderhoudsinstructie voor twee beurten per jaar.
Materiaal- en kwaliteitseisen
- dakbedekking wortelwerend volgens een erkende beproeving, of een aparte wortelwerende laag die dat is, doorgezet tot boven het substraat
- beschermvlies, drainagelaag en filtervlies uit één systeem, afgestemd op het gekozen substraat
- substraat volgens de richtlijn voor extensieve daken: mineraal, licht, waterbergend en niet uitspoelend; geen tuinaarde of potgrond
- begroeiing met minstens acht tot twaalf soorten sedum of een kruidenmengsel dat bij het klimaat en de dikte van het substraat past
- grindstroken van gewassen grind zestien tot tweeëndertig millimeter, minstens dertig centimeter breed, met een grindkeerprofiel
- controleschacht op elke afvoer, afneembaar deksel, met een grindstrook eromheen
- opstanden en dakranden minstens tien centimeter boven het substraat, bij voorkeur vijftien
- noodoverloop op de hoogte van het maximale waterpeil in de drainage
- gewicht van het pakket nat met sneeuw binnen de draagkracht uit de constructieve toets
- garantie op de waterdichtheid onder het groen van minstens tien jaar door de dakdekker
Wat je opmeet
- de dakoppervlakte in vierkante meters en de vorm van het dak
- de hoogte van dakranden, opstanden en doorvoeren boven de dakbedekking
- het aantal afvoeren en de plaats van de noodoverloop
- de helling van het dak en de plaatsen waar water blijft staan
- de constructie: balklaag of betonvloer, overspanning, balkmaat en hart-op-hartafstand
Wat je opgeeft in de uitvraag
- bouwjaar van het dak en de leeftijd en het soort van de dakbedekking
- of er een constructieve toets of bouwtekening beschikbaar is
- welk pakket gewenst is: sedummatten, cassettes of stekken en zaad
- of de gemeente of het waterschap een subsidie geeft en welke eisen daaraan zitten
- of er zonnepanelen op het dak staan of komen
- hoe het dak bereikbaar is en of er randbeveiliging nodig is
Tijdsduur en complexiteit
Complexiteit: gemiddeld. Het leggen van het pakket is eenvoudig; de constructieve toets, de wortelwerendheid en de randdetails bepalen of het dak dicht blijft.
Doorlooptijd
- aanbouw of garage van twintig tot veertig vierkante meter, bedekking gezond en wortelwerend: één tot twee werkdagen
- zelfde dak met nieuwe wortelwerende bedekking en verhoogde opstanden: drie tot vijf werkdagen
- woning met een plat dak van tachtig vierkante meter, nieuwe bedekking: één tot twee weken
- constructieve toets en subsidieaanvraag vooraf: twee tot acht weken
Plan het leggen van de begroeiing in het voorjaar of het najaar; in de zomer vraagt een nieuw sedumdak dagelijks water en in de winter groeit het niet aan.
Wat het kost
Bedragen inclusief btw.
Onderdeel
Eenheid
Bandbreedte
Constructieve toets van het bestaande dak
per dak
€ 400 - € 1.200
Beoordeling van de dakbedekking op staat en wortelwerendheid
per dak
€ 100 - € 300
Wortelwerende laag over de bestaande bedekking
per m2
€ 20 - € 40
Nieuwe wortelwerende dakbedekking, bestaande bedekking blijft als onderlaag
per m2
€ 55 - € 95
Opstanden en dakranden verhogen
per strekkende meter
€ 60 - € 150
Controleschacht per afvoer, noodoverloop
per stuk
€ 80 - € 250
Extensief groenpakket met sedummatten: vlies, drainage, filter, substraat, matten
per m2
€ 60 - € 120
Extensief groenpakket met sedumcassettes, zelf te leggen
per m2
€ 45 - € 90
Extensief pakket met stekken en zaad in plaats van matten
per m2
€ 40 - € 80
Grindstroken met grindkeerprofiel
per strekkende meter
€ 15 - € 35
Randbeveiliging of steiger
per project
€ 300 - € 1.500
Onderhoudsbeurt na aanleg
per beurt
€ 150 - € 400
Voor een aanbouw van veertig vierkante meter met een gezonde, wortelwerende bedekking komt een sedumdak op € 3.000 tot € 6.000; met een nieuwe wortelwerende bedekking en verhoogde opstanden op € 6.500 tot € 13.000. Gemeentelijke subsidies dekken doorgaans € 20 tot € 40 per vierkante meter.
| Onderdeel | Eenheid | Bandbreedte |
|---|---|---|
| Constructieve toets van het bestaande dak | per dak | € 400 - € 1.200 |
| Beoordeling van de dakbedekking op staat en wortelwerendheid | per dak | € 100 - € 300 |
| Wortelwerende laag over de bestaande bedekking | per m2 | € 20 - € 40 |
| Nieuwe wortelwerende dakbedekking, bestaande bedekking blijft als onderlaag | per m2 | € 55 - € 95 |
| Opstanden en dakranden verhogen | per m¹ | € 60 - € 150 |
| Controleschacht per afvoer, noodoverloop | per stuk | € 80 - € 250 |
| Extensief groenpakket met sedummatten: vlies, drainage, filter, substraat, matten | per m2 | € 60 - € 120 |
| Extensief groenpakket met sedumcassettes, zelf te leggen | per m2 | € 45 - € 90 |
| Extensief pakket met stekken en zaad in plaats van matten | per m2 | € 40 - € 80 |
| Grindstroken met grindkeerprofiel | per m¹ | € 15 - € 35 |
| Randbeveiliging of steiger | per project | € 300 - € 1.500 |
| Onderhoudsbeurt na aanleg | per beurt | € 150 - € 400 |
Je eigen maten
Vul in hoe groot het bij jou is. De prijstabel hieronder rekent meteen mee, en je maten reizen mee naar de prijsgidsen en stappenplannen.
Wand, vloer, dak of gevel — waar het werk over gaat.
Naden, plinten, goten, dakranden.
Ramen, deuren, radiatoren, punten.
Je maten blijven in deze browser staan en gaan niet naar ons toe.
Wat kost dit bij jou
Vink aan wat bij jou van toepassing is. Je maten van hierboven staan al ingevuld en zijn per regel te overschrijven. Er wordt gerekend in je eigen browser; er gaat niets naar ons toe.
| Onderdeel | Bandbreedte | Jouw hoeveelheid | Bedrag |
|---|---|---|---|
| € 20 - € 40 per m2 | m² | — | |
| € 55 - € 95 per m2 | m² | — | |
| € 60 - € 150 per m¹ | m¹ | — | |
| € 80 - € 250 per stuk | stuks | — | |
| € 60 - € 120 per m2 | m² | — | |
| € 45 - € 90 per m2 | m² | — | |
| € 40 - € 80 per m2 | m² | — | |
| € 15 - € 35 per m¹ | m¹ | — | |
| € 300 - € 1.500 per project | project | — |
Nog niets aangevinkt
Vink aan wat van toepassing is om een bedrag te zien.
Dit is een optelling van de bandbreedtes hierboven en geen offerte. Wat een aannemer rekent hangt af van de staat van je woning, de bereikbaarheid en het jaargetijde. 3 regels tellen niet mee: daar staat geen bedrag met een eenheid.
Zelf doen of uitbesteden
Deels zelf te doen. Op een klein dak dat constructief is getoetst en een wortelwerende bedekking heeft, kun je zelf een cassettesysteem leggen: vlies uitrollen, cassettes plaatsen, grindstroken en controleschachten, water geven.
Uitbesteden: alles aan de dakbedekking, de opstanden en de afvoeren; een dak hoger dan een aanbouw; een dak zonder constructieve gegevens; en elk dak waarop garantie gewenst is, want die geeft alleen een dakdekker die het hele systeem legt.
Niet zelf: het beoordelen of de bedekking wortelwerend is en of de constructie het draagt. Een groen dak op een oude bitumenbedekking zonder wortelwerende laag lekt binnen vijf jaar, en dan moet alles eraf.
Offerte uitvragen
- de constructieve toets als uitgangspunt of als aparte regel
- de beoordeling van de dakbedekking en het besluit: behouden met wortelwerende laag of vervangen
- het systeem: fabrikant, opbouw, dikte, gewicht nat, soorten begroeiing
- de opstandhoogte na aanleg en de aanpassing van randen en doorvoeren
- controleschachten per afvoer en de noodoverloop
- grindstroken en grindkeerprofielen
- de eerste verzorging: bewateren en bemesten in het eerste seizoen
- de garantie op de waterdichtheid onder het groen en op de begroeiing
- de onderhoudsinstructie en de prijs van een onderhoudscontract
- randbeveiliging of steiger als aparte regel
Oplevering en controle
- controleer dat elke afvoer een controleschacht heeft en dat het water bij een emmer water direct wegloopt
- meet de vrije hoogte van opstanden en dakrand boven het substraat: minstens tien centimeter
- controleer de grindstroken langs alle randen, opstanden en doorvoeren op breedte en het grindkeerprofiel
- controleer de aansluitingen van de wortelwerende laag op opstanden en doorvoeren, boven het substraat
- laat de constructieve toets, het certificaat van wortelwerendheid, de garantie en de onderhoudsinstructie opleveren
- kijk na de eerste zware regen of er water op het dak blijft staan en na het eerste seizoen of de begroeiing dekt
Hoe je herhaling voorkomt
- onderhoud twee keer per jaar: afvoeren en noodoverloop vrijmaken, onkruid met wortel verwijderen, grindstroken vrijmaken, kale plekken bijplanten
- laat geen diepwortelende planten zoals berk, wilg of braam staan
- houd de opstanden vrij van substraat en stort nooit bij tot over de rand
- bewaar de gegevens van het pakket en de garantie en meld een lek direct bij de dakdekker die het systeem legde
- neem het groene dak op in de planning van het dakonderhoud en van de zonnepanelen
Bijlagen
- constructieve toets of bouwtekening van het dak met de draagkracht
- beoordeling van de dakbedekking met certificaat van wortelwerendheid
- systeemopbouw van de leverancier met gewicht nat en soortenlijst
- onderhoudsinstructie en garantiebewijs bij oplevering
Zie voor meer informatie
- Lekkend groen dak of daktuinGebrek
- Plasvorming op het platte dakGebrek
- Plat dak vervangen en isolerenKennisbank
- Hemelwaterafvoer en noodoverstorten op een plat dakKennisbank
- Subsidie voor klimaatadaptatie en groene dakenSubsidiegids
- Waarom een groendak niet zomaar kanArtikel
- Wat kost een groen dak?Prijsgids
- Groendak onderhouden: sedum en lichte vegetatiedaken door het jaarStappenplan
- Wat kost een dakterras?Prijsgids
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.