Dieren op zolder of in de spouw

Geluid boven het plafond: geritsel, gekrabbel, gepiep of gestommel, meestal in de avond of de vroege ochtend. Soms zie je het aan de buitenkant: een opgelichte dakpan, een gat bij de dakvoet, een ontbrekend rooster, of uitwerpselen op de dakgoot of het terras onder een gevelopening. Op zolder zie je het aan de isolatie: weggetrokken, samengedrukt of doorgraven, en soms met nestmateriaal.

Mogelijke bewoner

• Steenmarter

  Waar je het aan merkt: Zwaar gestommel, vooral 's nachts; sterke geur

• Muizen of ratten

  Waar je het aan merkt: Fijn geritsel; keutels; knaaggeluid

• Duiven

  Waar je het aan merkt: Koeren, veel uitwerpselen op goot en terras

• Huismussen of gierzwaluwen

  Waar je het aan merkt: Getjilp bij de dakvoet in het broedseizoen

• Vleermuizen

  Waar je het aan merkt: Zacht geritsel in de spouw; kleine keutels bij de gevel

• Wespen of hommels

  Waar je het aan merkt: Aanvliegroute naar één opening

• Kraaien of kauwen

  Waar je het aan merkt: Grof nestmateriaal in schoorsteen of kanaal

• Openingen opzoeken en vastleggen

  € 0 · peildatum onbekend

  Zelf

• Inspectie door een specialist of ecoloog

  € 300 – € 900 · peildatum onbekend

  Bij verdenking van beschermde soorten

• Dakvoetrooster of vogelschroot aanbrengen

  € 15 – € 40 per m¹ · peildatum onbekend

  Bij een open dakvoet

• Nokvorsten en pannen vastzetten

  € 25 – € 60 per m¹ · peildatum onbekend

  Bij opgelichte pannen

• Gevelopeningen en doorvoeren dichten

  € 100 – € 500 · peildatum onbekend

  Bij losse openingen

• Isolatie vervangen na beschadiging

  € 25 – € 60 per m² · peildatum onbekend

  Zolder of spouw

• Bedrading vervangen na knaagschade

  € 300 – € 1.500 · peildatum onbekend

  Bij aangevreten kabels

• Alternatieve verblijfplaats aanbrengen

  € 100 – € 600 per voorziening · peildatum onbekend

  Bij beschermde soorten, vaak verplicht

woningeigenaar

Van je. Het punt dat het meest misgaat: laat vóór na-isolatie of dakwerk vaststellen of er beschermde soorten in de spouw of onder de pannen zitten. Vleermuizen, gierzwaluwen en huismussen gebruiken juist die ruimtes, en het dichtzetten van een spouw waarin zij verblijven is verboden. Bij isolatiewerk wordt daarom gewerkt met een soortenmanagementplan of een ecologisch onderzoek vooraf. Dat is geen formaliteit: het bepaalt of het werk door mag gaan en of er subsidie is.

vve

VvEHet dak, de gevel, de spouw en de openingen daarin zijn gemeenschappelijk. Geluid op zolder of in de spouw meld je dus bij het bestuur, ook als je het alleen in je eigen woning hoort — een marter in een complex zit in de constructie en niet in één woning.

vve

Twee punten voor het bestuurBij grootschalige na-isolatie is ecologisch onderzoek vooraf feitelijk onvermijdelijk, en dat kost tijd; plan het ruim voor de uitvoering. En: laat na afloop de dakvoet en de gevelopeningen afdoende afsluiten, want anders is het probleem na de isolatie terug.

huurder

De constructie en de openingen daarin zijn verhuurderswerk. Meld geluid, uitwerpselen of beschadigde isolatie schriftelijk. Benoem het als spoedeisend bij aangevreten bedrading of bij een verstopt kanaal van een verbrandingstoestel. Ga zelf geen openingen dichtmaken.