Verweerde golfplaten op dak of schuur

Golfplaten op een schuur, garage, carport of aanbouw waarvan het oppervlak ruw en dof is geworden. De deklaag is weg, er groeit mos in de golven, en aan de onderkant zijn de randen gerafeld. Soms zit er een barst of ontbreekt er een hoek bij een bevestiging. Lees eerst het hoofdstuk over de regels. Golfplaten van vóór 1994 bevatten vrijwel zeker asbest, en dat bepaalt alles wat je hierna doet.

• Zeer vaak

  Verweerde deklaag door uv en weer

  Waar je het aan merkt: Ruw, dof oppervlak; vezels aan de oppervlakte

• Zeer vaak

  Mos- en algengroei in de golven

  Waar je het aan merkt: Groen in de dalen; houdt water vast

• Vaak

  Breuk bij de bevestiging

  Waar je het aan merkt: Barst vanaf een schroef- of haakgat

• Vaak

  Betreden van de platen

  Waar je het aan merkt: Barst of doorgezakte plaat na werkzaamheden

• Vaak

  Onvoldoende overlap of te weinig steunpunten

  Waar je het aan merkt: Doorbuiging tussen de gordingen

• Regelmatig

  Vorstschade aan een verweerd oppervlak

  Waar je het aan merkt: Afschilfering, verergert elke winter

• Regelmatig

  Corrosie van de bevestigingen

  Waar je het aan merkt: Roestsporen vanaf elke schroef

• Soms

  Verzadiging: plaat neemt water op

  Waar je het aan merkt: Plaat blijft dagen donker na regen

• Asbestinventarisatie

  € 400 – € 900 · peildatum onbekend

  Vóór elke ingreep bij verdenking

• Sanering en afvoer asbesthoudende golfplaten

  € 30 – € 70 per m² · peildatum onbekend

  Door een gecertificeerd bedrijf

• Nieuwe vezelcement golfplaten, asbestvrij

  € 45 – € 90 per m² · peildatum onbekend

  Inclusief montage

• Nieuwe stalen sandwichpanelen

  € 70 – € 140 per m² · peildatum onbekend

  Bij een schuur of garage

• Gordingen of draagconstructie herstellen

  € 40 – € 90 per m² · peildatum onbekend

  Indien nodig

• Reinigen en coaten van asbestvrije platen

  € 15 – € 35 per m² · peildatum onbekend

  Bij lichte verwering

• Afvoer en stort

  € 5 – € 15 per m² · peildatum onbekend

  Vaak apart in rekening gebracht

woningeigenaar

Van je. Drie dingen die geld en gedoe schelen.

woningeigenaar

Laat vóór elke ingreep een inventarisatie doen als de platen van vóór 1994 zijn. Zonder dat rapport neemt geen enkel saneringsbedrijf het werk aan en accepteert de milieustraat het afval niet.

woningeigenaar

Informeer bij je gemeente en provincie naar regelingen. Voor asbestdaken bestaan er regelmatig subsidies of leningen, en ze wisselen. Vraag het na voordat je opdracht geeft.

woningeigenaar

Meld het bij je opstalverzekering als een plaat door storm is gebroken; stormschade aan een asbestdak is gedekt, maar de sanering zelf vaak niet — vraag dat vooraf na, want het scheelt aanzienlijk.

vve

VvEGolfplaten komen bij complexen voor op bergingen, fietsenstallingen, garageboxen en carports. Die zijn gemeenschappelijk. Twee punten: laat vaststellen of er asbest in zit en leg dat vast in een asbestinventarisatie voor het hele complex, en neem vervanging op in het MJOP. Een asbestinventarisatie is bovendien wat een aannemer nodig heeft voordat hij ergens aan begint — zonder dat rapport ligt elk onderhoudsproject stil.

huurder

Het dak van een berging of schuur is verhuurderswerk. Meld gebroken of verweerde platen schriftelijk en benoem dat het om golfplaten van voor 1994 kan gaan; dat verandert de manier waarop er wordt gewerkt.