Mag een slaapkamer alleen vaste ramen hebben?
Gesteld in september 2026 · beantwoord door de redactie · gecontroleerd op 4 september 2026
De vraag
Bij onze verbouwing wil de architect in de nieuwe slaapkamer een groot vast raam zonder draaiend deel, voor het uitzicht en omdat het goedkoper is. Mag dat, of moet er in een slaapkamer altijd een raam open kunnen?
Gesteld in september 2026.
Het korte antwoord
Het mag, mits twee dingen op een andere manier zijn geregeld: de ventilatie en de vluchtroute. Een raam dat open kan, is geen eis op zichzelf; wat de regelgeving vraagt, is voldoende luchttoevoer en een veilige manier om weg te komen bij brand.
Een vast raam levert geen van beide. Dus moet er ventilatie zijn via een rooster of een mechanisch systeem, en moet de kamer een tweede uitweg hebben als de trap wegvalt, of een raam dat wél open kan.
Vraag de architect hoe hij beide oplost. Als het antwoord "het rooster in het kozijn" en "de deur naar de overloop" is, vraag dan door.
Ja, mits er een andere luchttoevoer is: een verblijfsruimte vraagt 0,7 liter per seconde per m2 vloeroppervlak aan verse lucht.
Waarom dat zo is
Een vast raam is een kozijn met glas erin dat niet open kan. Het is goedkoper dan een draaiend raam omdat er geen beslag, geen scharnieren en geen tochtdichting in zitten, het isoleert beter omdat er geen naden zijn, en het kan groter worden omdat het glas niet hoeft te worden gedragen door een raam dat draait. Voor uitzicht en daglicht is het de beste keuze.
Wat het niet doet, is ventileren. Een verblijfsruimte heeft een minimale toevoer van verse lucht nodig, en die komt in een woning meestal via roosters in of boven het kozijn, via een raam op een kier of via een mechanisch ventilatiesysteem met toevoer. Bij een vast raam vervalt de kier, en dan moet een rooster of een systeem het overnemen. Een rooster in het kozijn kan, maar bij een groot vast raam op een drukke gevel is dat vaak niet genoeg of niet prettig. Balansventilatie met een toevoerpunt in de slaapkamer lost het op.
En het vast raam doet niets bij brand. Als de trap onbruikbaar is door rook of vuur, moet er een andere manier zijn om uit de kamer te komen of veilig te wachten: een raam dat ver genoeg open kan en laag genoeg zit, een balkon, een tweede trap. Voor een slaapkamer op een verdieping is dat geen formaliteit. Een kamer met alleen een vast raam en één deur naar de overloop heeft die tweede mogelijkheid niet.
Wat je in de praktijk ziet, is een combinatie: een groot vast raam voor het uitzicht en daarnaast een smal draaiend of draaikiepraam dat het openen en de vluchtroute verzorgt. Dat kost iets van het uitzicht en van het budget, en het lost beide punten op.
Wat je nu kunt doen
Vraag de architect om de ventilatieberekening voor de slaapkamer: waar komt de verse lucht vandaan en hoeveel.
Vraag hoe de vluchtroute is geregeld als de trap niet bruikbaar is. Een tekening met de route erop is een redelijk verzoek.
Overweeg de combinatie van een groot vast raam met een smal draaiend deel ernaast. Het scheelt weinig in beeld en veel in bruikbaarheid.
Kijk naar het schoonmaken. Een groot vast raam op een verdieping is van binnen niet aan de buitenkant te reinigen; dat is een glazenwasser of een ladder.
Leg de keuze vast in de vergunningaanvraag of de melding als die er is; de gemeente toetst op ventilatie en vluchtroute, en dat is het moment om het goed te hebben.
Wanneer dit antwoord niet opgaat
Bij een kamer op de begane grond met een deur naar buiten. Daar is de vluchtroute geen probleem en telt alleen de ventilatie.
Bij een woning met balansventilatie die op elke slaapkamer een toevoer heeft. Dan is de ventilatie al geregeld en gaat het alleen om de vluchtroute.
Bij een kamer die geen verblijfsruimte is: een inloopkast, een berging. Daar gelden de eisen niet.
Bij een bestaande woning zonder verbouwing. Daar geldt het rechtens verkregen niveau, maar het veiligheidsargument blijft hetzelfde.
Bij een appartement in een complex. Daar loopt de vluchtroute via het trappenhuis van het gebouw en gelden andere eisen.
Zie voor meer informatie
- Vast raamBegrip
- DraaikiepraamBegrip
- Vluchtroutes in een woningKennisbank
- Hoeveel ventilatie heeft je woning nodigRekenhulp
- Telt een uitzetraam als vluchtweg?Vraag en antwoord
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.