Wat er verandert als je kozijnen vervangt

Ten eerste de ventilatie. Oude kozijnen lekken lucht: langs het draaiende deel, langs de aansluiting, door het glas in lood. Nieuwe kozijnen doen dat niet. Als er geen ventilatieroosters in de nieuwe kozijnen zitten en er is geen andere toevoer, dan heeft de woning na de vervanging minder ventilatie dan ervoor — terwijl de mechanische afzuiging even hard blijft draaien. Het gevolg is onderdruk, minder afvoer dan bedoeld, en vocht.

Laat daarom in de offerte staan of er roosters komen, van welk type, en met welke capaciteit. Wil je geen zichtbare roosters, dan moet de toevoer ergens anders vandaan komen, en dan is dat een ontwerpvraag en geen detail.

Ten tweede de waterkering. Boven het kozijn hoort in een spouwmuur een kering te zitten die het water in de spouw naar buiten leidt, met open stootvoegen erboven. Bij het uitnemen van een kozijn wordt die regelmatig beschadigd of niet teruggeplaatst. Laat vastleggen dat de waterkering wordt gecontroleerd en zo nodig vernieuwd, en dat de stootvoegen open blijven.

Ten derde de aansluiting op de gevel. Tussen het nieuwe kozijn en het metselwerk zit een naad, en die moet luchtdicht én waterdicht zijn, aan de juiste zijde. De vuistregel: binnen luchtdicht, buiten waterkerend en dampopen. Een naad die alleen aan de buitenzijde is gekit, laat binnenlucht in de constructie komen en dat geeft condens in de naad.

Ten vierde de waterslag onder het kozijn. Die moet het water ver genoeg van de gevel afvoeren, met een druiplijst aan de onderzijde. Bij een nieuw kozijn met een andere diepte past de oude waterslag vaak niet meer, en dan komt er een nieuwe — of niet, en dat zie je terug als vervuilingsstrepen op de gevel eronder.

En ten vijfde het geluid. Nieuw glas isoleert warmte veel beter en geluid maar beperkt beter, tenzij je erom vraagt. Wil je geluidswinst, dan vraag je om een asymmetrische opbouw met ruiten van verschillende dikte en om een gelaagde ruit. Dat kost weinig extra en het wordt niet geleverd als je het niet noemt.

Wat er verder verandert en waarop je moet letten:

De binnenafwerking. Een nieuw kozijn zit vaak dieper of ondieper in de dag, en dan moeten de betimmering, het stucwerk en de vensterbank mee. Vraag of dat in de prijs zit.

Het gevelbeeld. Nieuwe kozijnen hebben doorgaans bredere profielen dan oude, en dat betekent minder glas en een ander aanzicht. Bij een woning in een rij is dat zichtbaar, en bij een VvE is het bovendien een besluit van de vergadering.

En de inbraakwerendheid. Bij vervanging is het meerprijsverschil voor beter beslag klein; achteraf is het een aparte klus.

De praktische samenvatting: vraag om een offerte waarin ventilatie, waterkering, aansluitdetail, waterslag en glasopbouw expliciet zijn benoemd. Dat is één alinea in je aanvraag, en het is het verschil tussen kozijnen die een probleem oplossen en kozijnen die er een creëren.

Beeld en bijschriften

Aanbevolen: de vijf dingen die veranderen, met per punt wat er in de offerte hoort te staan.

Aanvullend beeld: de aansluitnaad in doorsnede, binnen luchtdicht en buiten dampopen.

Een waterslag met voldoende uitkraging en druiplijst, naast een te ondiepe.

Nieuwe kozijnprofielen naast oude, met het verschil in glasoppervlak en gevelbeeld.

Veelgestelde vragen

Wat verandert er aan de ventilatie? Nieuwe kozijnen lekken geen lucht meer, dus zonder roosters daalt de toevoer.

Wat gebeurt er dan? Onderdruk, minder afvoer dan bedoeld, en vocht.

Wat moet er met de waterkering? Die wordt gecontroleerd en zo nodig vernieuwd, met open stootvoegen erboven.

Hoe hoort de aansluitnaad? Binnen luchtdicht, buiten waterkerend en dampopen.

Wat gaat er mis met de waterslag? Bij een andere kozijndiepte past de oude niet meer, en dan komt er geen nieuwe.

Krijg ik automatisch geluidswinst? Nee; daarvoor vraag je om een asymmetrische opbouw met een gelaagde ruit.

Wat vraag ik in de offerte? Ventilatie, waterkering, aansluitdetail, waterslag en glasopbouw expliciet benoemd.