Thema's
Beheer
378 documenten · 51–100 hieronder
- Checklist
Het beheerdossier van een VvE op orde brengen
- Checklist
Bouwdossier van je woning opbouwen
- Checklist
Brandmeldinstallatie beheren
- Checklist
Buitenschilderwerk plannen en beoordelen
- Checklist
Gevel inspecteren bij een complex: de jaarlijkse ronde voor beheerders
- Checklist
De installatieronde door een wooncomplex
- Checklist
De jaarkalender voor keuringen en controles in een wooncomplex
- Checklist
Koppelkansen bij groot onderhoud nalopen
- Prijsgids
Wat kost een lift in een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over de kosten van een personenlift in een wooncomplex: de periodieke keuring, het onderhoudscontract, de storingen, de alarmering, de risicobeoordeling en de modernisering of vervanging van…
- Prijsgids
Wat kost onderzoek en versterking van een breedplaatvloer?
Deze prijsgids gaat over bestaande gebouwen met breedplaatvloeren, dunne prefab betonplaten met een op de bouwplaats gestorte druklaag: appartementengebouwen, parkeergarages onder wooncomplexen, galerijflats en…
- Prijsgids
Wat kost het wonen in een VvE?
Deze prijsgids gaat over de maandelijkse bijdrage aan een vereniging van eigenaars: waar hij uit bestaat, waarom hij zo sterk verschilt tussen complexen, hoe je de opbouw leest en hoe je beoordeelt of hij klopt…
- Prijsgids
Wat kosten adviseurs en onderzoeken?
Deze prijsgids gaat over het inhuren van deskundigen bij een bouwplan, bij een aankoop of bij een probleem aan een woning: de architect, de bouwkundig tekenaar, de constructeur, de bouwkundig adviseur, de energ…
- Handige link
SKAO - de CO2-Prestatieladder
- Handige link
Stichting Stimular - de Milieubarometer
- Handige link
Informatiepunt Leefomgeving - regels voor bouwen en verbouwen
- Handige link
Kadaster - splitsingsakte en reglement opvragen
- Handige link
KOMO - wat een certificaat in een offerte betekent
- Handige link
LVGO - gemeenschappelijk wonen vanaf vijftig
- Handige link
Monumentenportaal - verzamelingang op monumentenzorg
- Handige link
Nederland VvE - informatieplatform voor verenigingen van eigenaars
- Handige link
NIPV - het onderzoek achter elk brandveiligheidsadvies
- Handige link
Platform Wooncooperaties - koepel voor bewoners die samen eigenaar worden
- Handige link
Appartementeneigenaar - praktijkinformatie voor eigenaars in een complex
- Handige link
Bouwkostenkompas - kostenkengetallen per bouwdeel (betaald)
- Handige link
Branchevereniging BBI - vereniging van bouwkundige inspectiebedrijven
- Handige link
Casadata - kostenkengetallen voor woningbouw en onderhoud (betaald)
- Handige link
Cooplink - kennisnetwerk voor wooncooperaties
- Handige link
digiGO - digitalisering en informatie-uitwisseling in de bouw
- Stappenplan
De VvE-stukken doornemen voordat je op een appartement biedt
Bij een appartement koop je twee dingen tegelijk: een woning en een aandeel in een gebouw dat je met anderen deelt. Het appartement kun je bezichtigen. Het gebouw beoordeel je via de stukken van de vereniging v…
- Stappenplan
Oplevering vastleggen met een opleverlijst
De oplevering is het moment waarop een aannemer het werk overdraagt en jij het aanvaardt. Juridisch gebeurt er dan meer dan de meeste opdrachtgevers beseffen: het risico gaat over, de garantietermijnen beginnen…
- Stappenplan
Uitvraagdocument opstellen
Voordat je offertes vraagt, schrijf je op wat er moet gebeuren. Dat stuk heet een uitvraag, een werkomschrijving of bij groter werk een bestek. Dit stappenplan gaat over het opstellen daarvan: wat erin hoort, …
- Stappenplan
Groepenkast labelen en schema maken
Uitzoeken welke groep bij welke ruimte en welk apparaat hoort, dat vastleggen op de kast en er een schema van maken dat je terugvindt. Dit is geen elektrotechnisch werk. Je komt nergens aan de installatie; je …
- Stappenplan
Meer- en minderwerk vastleggen
Bij vrijwel elke verbouwing verandert er iets tijdens de uitvoering. Er komt iets bij, er valt iets af, of iets blijkt anders dan gedacht toen de wand openging. Dit stappenplan gaat over het vastleggen van die…
- Stappenplan
Meterstanden en verbruik bijhouden
Het periodiek noteren van gas, elektriciteit, water en warmte, en het gebruiken van die reeks om te zien wat er in je woning gebeurt. Verbruik is het enige objectieve signaal dat een woning afgeeft. Een lek in…
- Stappenplan
Onderhoudslogboek bijhouden
Het opzetten en bijhouden van een eenvoudig logboek waarin staat wat er aan je woning is gedaan, wanneer, door wie, en wat het kostte. Dit is geen administratie om de administratie. Het logboek is het antwoord…
- Stappenplan
Een onderhoudsplan maken voor de eerste vijf jaar na aankoop
Je hebt de sleutel en een keuringsrapport. Daarin staat een rij gebreken met een prijskaartje, opgeteld tot een bedrag dat schrikt. Wat er niet in staat, is wanneer je wat doet. Een keurder beschrijft de staat …
- Gebrek
Wateroverlast bij de entree en in het trappenhuis
Bij een hevige bui loopt water de entree, de hal, het trappenhuis of de liftput binnen. Dat is zelden een kwestie van te veel regen alleen: bijna altijd komt er een hoogteverschil, een verstopte afvoer of een t…
- Gebrek
Welvende en lekkende prefab betonnen gevelelementen
Gevels van een wooncomplex uit de jaren zestig tot tachtig die zijn opgebouwd uit prefab betonnen elementen, sierbetonplaten of borstweringspanelen, waarvan elementen bol of hol zijn gaan staan, waarvan de voeg…
- Gebrek
Steile, gladde of verzakte hellingbaan van een parkeergarage
De in- of uitrit van een parkeergarage of stallingsgarage onder een wooncomplex die te steil is voor lage auto's en fietsers, waarop auto's in de winter wegglijden en voetgangers uitglijden, waarvan het oppervl…
- Gebrek
Tocht en geluid uit het ventilatiesysteem van een etagewoning
Koude lucht die uit de ventilatieroosters of de ventielen de woning in valt, een luchtstroom die je op de bank of in bed voelt, een ventilatiesysteem dat zoemt, ruist of fluit, en de geluiden van de buren of he…
- Gebrek
Verkleurde en gevlekte glazen borstweringpanelen aan de gevel
Gevelpanelen van gekleurd, geëmailleerd of reflecterend glas in de borstweringen onder de ramen en tussen de verdiepingen van een wooncomplex uit de jaren zestig tot negentig, die van kleur verschillen per pane…
- Gebrek
Scheuren en doorbuiging in een breedplaatvloer
Een verdiepingsvloer of dakvloer van beton die is gemaakt met breedplaten, dunne prefab betonplaten met tralieliggers waarop op de bouwplaats een druklaag is gestort, en die aan de onderzijde scheuren toont op …
- Gebrek
Knallende geluiden uit balkon, galerij of trappenhuis
Harde knallen, tikken of kraken uit de constructie van een wooncomplex: uit een balkon- of galerijplaat, uit een stalen of betonnen trappenhuis, uit een luifel of een dakrand, meestal bij een temperatuurwisseli…
- Artikel
Wat je vastlegt bij het betrekken van een woning
Op de dag dat je de sleutel krijgt, wil je verhuizen en niet fotograferen. Toch is dat het enige moment waarop je kunt vastleggen hoe de woning erbij stond — en dat is bij vertrek, jaren later, het verschil tus…
- Artikel
Waarom je bij zelfbouw je eigen gebouwdossier bouwt
Er is één moment waarop alle informatie over je woning beschikbaar is en dat is tijdens de bouw. Daarna verdwijnt hij: bedrijven stoppen, mensen wisselen, en wat er achter de wand zit weet niemand meer. Een dos…
- Artikel
De naad is belangrijker dan de plaat
In gesprekken over isolatie gaat vrijwel alle aandacht naar het materiaal: welk merk, welke lambdawaarde, biobased of niet. In de gerealiseerde prestatie is die keuze zelden doorslaggevend. Wat wél doorslaggeve…
- Artikel
Een bouwkundig rapport is geen cijferlijst
Een bouwkundig rapport eindigt met een tabel: per bouwdeel een score, soms een kleur, en een bedrag. Die tabel wordt gelezen als een rapportcijfer, en dat is precies wat hij niet is.
- Vraag en antwoord
Wat lees ik als eerste in een bouwkundig rapport?
- Vraag en antwoord
Wat zijn revisietekeningen, en waarom wil ik ze na de oplevering?
- Vraag en antwoord
Welke stukken vraag ik op bij de VvE voordat ik bied?